| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本項(xiàng)目掛牌底價(jià)為含增值稅價(jià)格，成交后轉(zhuǎn)讓方將開具增值稅發(fā)票。2、本項(xiàng)目承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)。未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租人，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請(qǐng)、未交納保證金或未在競價(jià)專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。1、房屋產(chǎn)權(quán)證書證載用途為辦公，占用的土地使用權(quán)證載用途為住宅，其房屋用途與占用的土地使用權(quán)用途不一致，考慮到區(qū)域住宅用地價(jià)值高于商務(wù)金融用地價(jià)值，本次測算時(shí)已考慮其差異對(duì)估價(jià)對(duì)象的影響。2、標(biāo)的資產(chǎn)處于出租狀態(tài)，最終出租給西安加利利快捷酒店有限公司，改造作為酒店客房使用，租賃期限至****年8月**日，合同中尚未明確該房屋租賃合同終止時(shí)是否恢復(fù)原狀。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，將要求受讓方繼續(xù)履行與承租人簽署的租賃合同并收取租金。 |
