1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱湘南光電產(chǎn)業(yè)園二期地塊一1#棟廠房提質(zhì)改造項目設計施工運營（租賃）總承包（EPC+O），項目審批、核準或備案機關名稱郴州市北湖區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號，項目代碼：****-******-**-**-******，建設單位為郴州市百福物流有限公司，項目總投資為****萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湘南光電產(chǎn)業(yè)園二期地塊一1#棟廠房提質(zhì)改造項目設計施工運營（租賃）總承包（EPC+O）；
1.2.2 建設地點：郴州市郴江街道湘南國際物流園仙泉路西側；
1.2.3 項目基本情況：項目占地面積約 ****.** 平方米，建筑面積約 ****3.** 平方米，包括建設內(nèi)容為：室內(nèi)裝飾裝修、車間主體、凈化系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、地面防靜電處理、空壓機系統(tǒng)、二次配電、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、二次消防等相關附屬工程；
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為“建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：**日歷天;其中租賃期: 租賃期限不低于6年 ■天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標范圍：本項目采用“EPC+O”模式執(zhí)行，包括從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍，包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、車間主體、凈化系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、地面防靜電處理、空壓機系統(tǒng)、二次配電、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、二次消防等相關附屬工程。發(fā)包人有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。設計部分：包括但不限于根據(jù)發(fā)包人提供的初步設計圖紙、批復及報建圖紙，完成本項目承包范圍內(nèi)施工圖設計的專項深化設計以及報批報建，通過施工圖設計審查并提供建設期設計服務。在此過程中，負責提供設計文件，負責通過相關評審，負責編制施工圖預算并承擔相關費用；施工部分：包括但不限于概算批復范圍內(nèi)的裝飾裝修等專業(yè)的全部施工及物品購置及設備采購工作，具體以招標人結合本項目現(xiàn)場實際情況做出的要求和審定后的施工圖文件及工程量清單為準；運營部分：負責對項目的租賃，入園企業(yè)符合園區(qū)光電產(chǎn)業(yè)類項目定位；
1.5質(zhì)量要求：1.5.1 設計要求的質(zhì)量標準：施工圖設計文件的內(nèi)容和深度應符合和達到國家和地方相關規(guī)定的要求，確保通過施工圖審查。
1.5.2 施工要求的質(zhì)量標準：工程質(zhì)量滿足設計及有關規(guī)范要求，達到現(xiàn)行國家頒發(fā)的《建設工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。
1.5.3 采購質(zhì)量:符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關法規(guī)、規(guī)范及技術標準，設備采購須招標人共同參與，并滿足工程交付要求,所采購的產(chǎn)品（包括設備）須達到出廠檢驗合格、檢驗檢測合格、隨工程竣工驗收合格。
1.6保修要求：按國務院令****年第**9號令及建設部【****】**號令相關規(guī)定保修。
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級或建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包項目負責人具備壹級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；擬任工程總承包項目負責人可由施工項目負責人兼任，工程總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目負責人、施工負責人，且必須是投標人正式員工（擬任工程總承包項目負責人可由聯(lián)合體施工單位派出，因示范文本固化內(nèi)容無法修改，招標文件中與此要求不一致之處，以此要求為準）（不得設置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5 ■擬任設計項目負責人具備/專業(yè)壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
□擬任設計項目負責人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。
2.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.8 類似工程業(yè)績要求：
■不要求
□要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。
2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
□不得參加投標
■允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。
2.** 其他要求：一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****] ** 號文件規(guī)定的綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請于****年**月**日起在郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網(wǎng)址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網(wǎng)址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder）進行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1?電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年**月**日9時**分。請投標人登錄郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網(wǎng)址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》和《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn）上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為郴州市北湖區(qū)建設工程招標投標領導小組辦公室，電話****-******8。
9.其它
9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn）下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。
需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：**********。
9.2 投標人在編制電子投標文件時應當將大小控制在**0M以內(nèi)，請投標人注意控制文件大小。
9.3由于對網(wǎng)上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡等原因?qū)е虏荒茉谕稑私刂箷r間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。詳情請咨詢 **********6，QQ：********9。
9.4開標注意事項：投標人自行登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)快捷入口“不見面大廳（http:\\www.czggzy.net\BidOpening）”并在規(guī)定時間內(nèi)自行解密參加網(wǎng)上開標活動，因投標人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。
9.5請各投標人一定要提前熟悉系統(tǒng)操作和軟件操作，清單相關問題請各投標人在投標前務必自行認真檢測。若因投標人未自行檢測導致在評標清標階段系統(tǒng)檢測清單錯誤造成廢標的，自行負責。
9.6代理服務費：代理服務費人民幣捌萬柒仟叁佰肆拾元整，由中標人支付。
9.7 投標人可自行選擇銀行轉賬或電子投標保函方式交納，不再接受紙質(zhì)投標保函。
9.8開標地點：郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網(wǎng)址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder）舉行，所有投標人應準時在線參加開標。同時在郴州市郴縣路市民服務中心(郴州市國際會展中心附近)3 樓市公共資源交易中心第8開標室設立開標會場。
**.聯(lián)系方式
招 標 人：郴州市百福物流有限公司；
地 址：郴州市北湖區(qū)人民西路3號；
聯(lián) 系 人：何女士；
電 話：****-******7；
招標代理機構：湖南信元工程項目管理有限公司；
地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路**8號水岸天際1棟**5-**3；
聯(lián) 系 人：楊程林（項目負責人）、陳向陽、羅斌；
電 話：****-********（**********2）。
