北海市****年第二十 九 期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 北自然資布〔****〕 **0 號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)北海市人民政府批準(zhǔn)，北海市自然資源局以掛牌方式公開出讓 2 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)， 地塊均 按工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓年限 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 每次競價加價最低幅度（萬元） | 備注 |
| ****GC****0 | 鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)四號路以東、緯九路以南 | ****4.**平方米（折**畝，具體以實測面積為準(zhǔn)） | 三類工業(yè)用地 | ≥0.6且 ≤2.5 | ≥**% | ≤**% | 化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) | **年 | **2（折**.**萬元/畝） | **1 | ** | 工業(yè)項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓；原則上行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的**%。項目投資強度不低于**0萬元/畝，產(chǎn)出強度不低于**0萬元/畝，地均稅收不低于**萬元/畝。項目建設(shè)投產(chǎn)必須按相關(guān)行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。該宗地為凈地出讓按現(xiàn)狀交付，競得人須在土地成交后**個工作日內(nèi)與鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，由鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會監(jiān)督落實，并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件；在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時簽訂《企業(yè)承諾書》。 |
| ****GC****1 | 鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)向海大道以南、玉鐵鐵路以東 | ******.**平方米（折**6.**畝，具體以實測面積為準(zhǔn)） | 二類工業(yè)用地 | ≥0.6且 ≤2.5 | ≥**%且 ≤**% | ≤**% | 造紙和紙制品業(yè) | **年 | ****（折**萬元/畝） | **** | ** | 工業(yè)項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓；原則上行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的**%。項目投資強度不低于**0萬元/畝，產(chǎn)出強度不低于**0萬元/畝，地均稅收不低于**萬元/畝。項目建設(shè)投產(chǎn)必須按相關(guān)行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。該宗地為凈地出讓按現(xiàn)狀交付，競得人須在土地成交后**個工作日內(nèi)與鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，由鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會監(jiān)督落實，并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件；在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時簽訂《企業(yè)承諾書》。 |
上述地塊 均 按現(xiàn)狀出讓，其余詳見該宗地的規(guī)劃設(shè)計要點 。
二、 競買申請人范圍： ( 一 ) 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)對競買申請人另有限制的除外）均可參加競買。（二）競買申請人在我市存在下列行為之一的，不得申請參加本期土地競買： 1 .因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的； 2 .存在欠繳土地出讓價款的。（三）因失信行為被限制取得政府供應(yīng)土地的法人、自然人和其他組織不得參加競買。(四)競買申請人報名時，須一并提交入園手續(xù)（如與園區(qū)管委會簽訂的投資協(xié)議等）。
三、出讓方式： 本期出讓地塊采用掛牌出讓方式，按照“價高者得”的原則確定競得人（本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價，競得價格必須不低于底價）。
四、詳細(xì)資料和具體要求： 本期掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年 ** 月2 5 日至**2 5 年 1 月 ** 日，到北海市長青東路**號市自然資源交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口獲取出讓文件。
五、報名時間、地點： 申請人可于 ****年 ** 月2 5 日至**2 5 年 1 月 ** 日到北海市長青東路**號市自然資源交易中心招拍掛業(yè)務(wù)窗口交納競買履約保證金，提交書面申請及報名材料，辦理報名手續(xù)。
六、掛牌時間、地點： 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時間為**2 5 年 1 月1 4 日至**2 5 年 1 月2 3 日 1 6時；掛牌地點為北海市政務(wù)服務(wù)中心三樓公共資源交易大廳。
七、掛牌成交價款支付及說明： 成交價款 均 分三期繳納，自成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款**%，第二期不低于**%，1年內(nèi)繳清全部成交價款（以上各期繳款均不計收利息）。如1年內(nèi)未按期繳納成交價款的，依法收回土地使用權(quán)，競得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。
土地契稅、印花稅（由競得人繳納部分）由競得人按規(guī)定另行繳納。
八、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為北海市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由 北海市自然資源交易 中心承辦。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：北海市長青東路**號
聯(lián)系人：謝先生、陳先生
聯(lián)系電話： ****-******1 、 ****- ******9
開戶單位：北海市自然資源交易中心
開戶行 及賬號列表：
| 序號 | 開戶行 | 賬號 |
| 1 | 建行北海市深圳路支行 | ******************** |
| 2 | 農(nóng)行北海市銀河支行 | ****************7 |
| 3 | 中行北海廣東南路支行 | ************ |
| 4 | 北海市農(nóng)村信用合作社西塘信用社 | ****************** |
| 5 | 廣西北部灣銀行北海分行 | **************8 |
| 6 | 交行北海分行四川路支行 | ********************2 |
| 7 | 興業(yè)銀行北海分行 | ****************** |
| 8 | 桂林銀行北海分行 | ****************** |
| 9 | 工商銀行北海分行營業(yè)部 | ******************8 |
十、 北海市自然資源局對本公告有解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。
北海市自然資源局
北海市自然資源交易中心
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