福建理工大學(xué)旗山校區(qū)南區(qū)J區(qū)學(xué)生宿舍項目（施工）

答疑紀要及補充通知**

招標(biāo)編號：E******************2

各投標(biāo)人：

關(guān)于福建理工大學(xué)旗山校區(qū)南區(qū)J區(qū)學(xué)生宿舍項目（施工），現(xiàn)就投標(biāo)人對招標(biāo)文件的有關(guān)疑問的答復(fù)和招標(biāo)文件的內(nèi)容補充如下：

一、答疑

1、政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)中無試驗員，水電施工員是否改設(shè)備安裝施工員。

答：試驗員修改為0 人，施工員修改為2人（土建施工員1人，設(shè)備安裝施工員1人）。

2、請招標(biāo)人提供單價措施項目分析表。

答：補充提供《單價措施項目清單綜合單價分析表》，詳見附件。

3、（1）投標(biāo)須知前附表**.2.**“③法定代表人授權(quán)委托的投標(biāo)代理人、負責(zé)辦理投標(biāo)保證金的人員均應(yīng)為本單位在崗人員，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件規(guī)定提供相關(guān)在崗證明材料。”請問招標(biāo)人，我司按照年度保證金方式遞交投標(biāo)保證金，需要提交辦理投標(biāo)保證金的人員的在崗證明材料嗎？2.專用條款**.4.4“（2）發(fā)包人支付進度款的期限：工程款支付至審核價的 **0%之前，承包人應(yīng)提交結(jié)算審核價的 3％的現(xiàn)金作為工程質(zhì)量保證金”。建議在支付進度款時逐次扣留質(zhì)量保證金，或者在工程結(jié)算時一次性扣留。關(guān)于招標(biāo)文件提出的質(zhì)量保證金需以現(xiàn)金方式提前繳納的要求，這是否存在不合理條款。

答：（1）投標(biāo)使用年度保證金方式遞交投標(biāo)保證金的無需提供“法定代表人授權(quán)委托的投標(biāo)代理人、負責(zé)辦理投標(biāo)保證金的人員均應(yīng)為本單位在崗人員的相關(guān)在崗證明材料”。（2）未要求提前繳納，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4、危大工程清單6：模板搭設(shè)高度8m及以上；施工總荷載（設(shè)計值）**kN/m2及以上；搭設(shè)高度**m及以上的落地式鋼管腳手架。這個是寫模板還是腳手架，請代理明確。

答：按危大工程清單6要求提供。

5、加氣混凝土砌塊 A5.0價格偏低，結(jié)算時應(yīng)按實調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，投標(biāo)人自行報價。

6、專用合同條款1.**工程量清單錯誤的修正中單個清單項目工程量偏差超過±3%且造成合同總造價偏差超過±0.3%的才允許調(diào)整，不合理。招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價的準(zhǔn)確性、完整性由招標(biāo)人負責(zé)，故偏差應(yīng)按實調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、專用合同條款**.1.2綜合單價其它風(fēng)險內(nèi)容第（4）條不合理，不應(yīng)納入承包人風(fēng)險承包范圍。根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險共擔(dān)、合理分攤原則，合理確定和調(diào)整工程造價，在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句約定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍，不得隨意擴大承包人承擔(dān)的風(fēng)險范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給承包人，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險承包范圍。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、專用合同條款**.2.1“若本項目承包人的履約擔(dān)保是以現(xiàn)金的方式提交發(fā)包人的，則發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付預(yù)付款；若承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險的方式提交的，則發(fā)包人有權(quán)決定是否支付預(yù)付款”不合理。預(yù)付款是否支付與承包人履約擔(dān)保形式無關(guān)，不論承包人履約擔(dān)保采用何種形式，均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付預(yù)付款。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

9、根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：參與價格調(diào)整的主要材料原則上按照該材料金額占材料費的比例數(shù)從大到小排序列出，主要材料累計總比例不少于**%。主要材料設(shè)備以及施工機械臺班單價與大型機械設(shè)備租賃單價的風(fēng)險承包幅度控制在±5%以內(nèi)。

答：施工機械臺班單價與大型機械設(shè)備租賃單價的風(fēng)險承包幅度控制在±5% ，其他按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、專業(yè)合同條款中關(guān)于工程保險的約定不合理，建設(shè)工程一切險，安裝工程一切險等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承當(dāng)費用。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、根據(jù)閩建[****]9號文《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項目計價實施細則》規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據(jù)實辦理結(jié)算。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、招標(biāo)控制價編制說明中材料設(shè)備價格參考《福建工程造價信息》（****年9月）閩侯信息價，但控制價xml導(dǎo)入后實際參考的是****年9月福州信息價，請招標(biāo)人予以調(diào)整。

答：編制說明已修改，詳見附件。

**、招標(biāo)控制價“聚氨脂防水涂膜”清單綜合單價僅**.**元/m2、外墻內(nèi)保溫“保溫柱、梁”清單綜合單價僅**.**元/m2，、“加氣混凝土砌塊 A5.0”材料單價僅**2.**6元/m3，嚴重偏低，請招標(biāo)人予以調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，投標(biāo)人自行報價。

**、投標(biāo)人須知前附表**.2.7中，要求投標(biāo)人進行報價承諾，請招標(biāo)人、招標(biāo)代理明確回復(fù)是否需要出具報價承諾函，若需提供請?zhí)峁┫鄳?yīng)格式并明確該函放置位置。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，格式自擬，材料放置“資格文件”中“十五、其他資料”。

**、編制說明：塔吊基礎(chǔ)、施工電梯基礎(chǔ)，實際基礎(chǔ)類型、尺寸不同的，設(shè)備基礎(chǔ)的打樁費用及因基礎(chǔ)埋置在地面以下所發(fā)生的土方工程費用，以及基礎(chǔ)拆除、外運費用，均已包含在，投標(biāo)人自行考慮，實際不同不再調(diào)整；根據(jù)定額說明塔吊與施工電梯基礎(chǔ)定額均未包括打樁費用及因基礎(chǔ)埋置在地面以下所發(fā)生的土方工程費用，以及基礎(chǔ)拆除、外運費用，有發(fā)生時另行簽證計算，且本招標(biāo)清單中未計算以上費用，故不應(yīng)含在風(fēng)險范圍內(nèi)，請調(diào)整。

答：編制說明已修改，詳見附件。

**、種植土回填不計土源費，利用原有種植土，運距按0.5公里計取，實際工程量和運距不同不再調(diào)整，此規(guī)定不符合閩建〔****〕9 號文的要求，應(yīng)按實結(jié)算，請調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、招標(biāo)清單編碼************、************塊料墻面低套，控制價綜合單價**3.**元/m2，按定額套綜合單價**8.**元/m2，請調(diào)整；招標(biāo)清單中的加氣混凝土砌塊A5.0不含稅材料單價**2.**6元/m3低于市場價，不符合閩建〔****〕9 號文件要求，請調(diào)整；招標(biāo)清單中的防滑磚（規(guī)格**0***0、**0×**0）不含稅材料單價**.**3元/m2低于市場價，不符合閩建〔****〕9 號文件要求，請調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，投標(biāo)人自行報價。

**、招標(biāo)清單編碼************抹灰面油漆涂料，清單特征中的外墻分格縫寬**深**凹槽漏套，不符合閩建〔****〕9 號文件要求，請調(diào)整。

答：根據(jù)招標(biāo)圖紙和清單，投標(biāo)報價綜合考慮。

**、招標(biāo)清單中的JS防水涂料不含稅材料單價為4.**5元/kg低于市場價，不符合閩建〔****〕9 號文件要求，請調(diào)整； 招標(biāo)清單中的聚氨酯防水涂料不含稅材料單價為7.**5元/kg低于市場價，不符合閩建〔****〕9 號文件要求，請調(diào)整；招標(biāo)清單中的膩子粉不含稅材料單價為0.**元/kg低于市場價，不符合閩建〔****〕9 號文件要求，請調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，投標(biāo)人自行報價。

**、編制說明中本項目采用商品混凝土，但招標(biāo)清單的材料表中有出現(xiàn)現(xiàn)拌普通混凝土，二者矛盾，請修改。

答：材料表中現(xiàn)拌普通混凝土非混凝土構(gòu)件，與編制說明不矛盾，投標(biāo)報價綜合考慮。

**、 招標(biāo)文件中缺少機械單價調(diào)差的相關(guān)約定，請補充。

答：施工機械臺班單價與大型機械設(shè)備租賃單價的風(fēng)險承包幅度控制在±5% 。

二、補充通知如下：

1、招標(biāo)文件中“監(jiān)督機關(guān)電話：****-********”修改為“監(jiān)督機關(guān)電話為****-********”

本答疑紀要及補充通知與招標(biāo)文件不符之處,以本通知為準(zhǔn)！

招 標(biāo) 人：福建理工大學(xué)

招標(biāo)代理機構(gòu)：達華工程管理（集團）有限公司

時 間：****年**月**日