| 項目編號 | GR****HB******3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 海南省文昌市半島陽光5號樓1單元****室（第四次掛牌） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鄂州市財政局 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向受讓方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時**:**前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準），并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。2.意向受讓方在被確定為受讓方之日起三個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《成交確認書》，并在《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將全部成交價款及受讓方應支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費用支付到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并在約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對價款的確認付款操作。受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到全部交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用后將收到的全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所鄂州公司指定賬戶，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所鄂州公司按照轉(zhuǎn)讓方的要求將成交價款繳入市財政專戶。3.意向受讓方應完全認可由湖北鄂州盛翔資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）出具的《資產(chǎn)評估報告書》（鄂盛翔評報字[****]第**6號）中的全部內(nèi)容，對本次所轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵不持任何異議。4.意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風險（包括但不限于過戶風險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠，轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的意向人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。5.意向受讓方應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理相關資產(chǎn)過戶手續(xù)，并愿意承擔因此造成的損失。6.本次轉(zhuǎn)讓是以標的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，以實物現(xiàn)狀為準，如轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)備案信息等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關管理部門實測核定為準，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。7.轉(zhuǎn)讓標的為法院裁定涉案財產(chǎn)，受讓方付清全部成交價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認書自行至相關管理部門按國家有關規(guī)定辦理標的權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予和人民法院予以配合。辦理產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生的相關稅、費，由交易雙方各自承擔，轉(zhuǎn)讓方應支付的稅費由受讓方先行墊付，光谷聯(lián)交所鄂州公司負責與受讓方結(jié)算。轉(zhuǎn)讓標的可能存在欠繳的物業(yè)、水、電等相關費用由受讓方承擔（受讓方自行到相關單位核實）。8.本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的商品房買賣合同備案變更到受讓方名下即視為完成資產(chǎn)的移交。資產(chǎn)移交后發(fā)生的一切費用由受讓方承擔。 |
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