1.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，交易價格不因面積變化而改變。

2.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。

3.已繳納土地出讓金，使用年限**年，從****年9月1日起。

4.轉讓方在信息公告期內組織查勘，意向方需提前預約，轉讓方聯系人：韓先生，聯系號碼：**********9。

5.根據《中華人民共和國民法典》和《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》(****年修訂)規(guī)定，標的車位需優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主需要。本公告所稱具備購買資格的業(yè)主是指在標的車位所在建筑區(qū)劃內持有房屋，但未持有與房屋相同套數的車位（持有車位數量不多于房屋套數）的業(yè)主(以下簡稱“具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主”)。具備優(yōu)先購買資格的業(yè)主須在報名時提供由不動產登記部門出具的關于意向受讓方本人的《廣州市個人名下不動產登記結果查詢證明》。具體方式如下:

A.信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照下列方式確定受讓方：

（1）若該意向受讓方為該小區(qū)符合條件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標的最終受讓方，項目以協(xié)議方式成交。

（2）若該意向受讓方為不符合條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報價結果向全體業(yè)主進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標的車位對應的報價結果價格及同等交易條件受讓標的車位。如公示期內符合條件的業(yè)主提出書面異議、申請及向廣東聯合產權交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結束后，符合條件、受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內第一位向廣東聯合產權交易中心交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的業(yè)主即為該標的車位的受讓方，轉讓方將與其簽訂《資產交易合同》，將標的車位向該業(yè)主轉讓。在受讓方確認之日起5個工作日內，廣東聯合產權交易中心將其他意向受讓方的交易保證金無息原路退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、申請及向廣東聯合產權交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結束后，若原意向受讓方為承租人的，該承租人成為受讓方；若原意向受讓方不是承租人的，由轉讓方以原意向受讓方的最終報價征詢承租人是否行使優(yōu)先購買權：承租人放棄行使優(yōu)先購買權的，由原意向受讓方成為受讓方，承租人行使優(yōu)先購買權的，由承租人成為受讓方。

B.信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式產生最高報價人后，按照下列方式確定受讓方：

（1）若最高報價人為符合條件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標的最終受讓方；

（2）若最高報價人為不符合條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報價結果向全體業(yè)主進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標的車位對應的報價結果價格及同等交易條件受讓標的車位。如公示期內符合條件的業(yè)主提出書面異議、申請及向廣東聯合產權交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結束后，符合條件、受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內第一位向廣東聯合產權交易中心交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的業(yè)主即為該標的車位的受讓方，轉讓方將與其簽訂《資產交易合同》，將標的車位向該業(yè)主轉讓。在受讓方確認之日起5個工作日內，廣東聯合產權交易中心將最高報價人的交易保證金無息原路退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、申請及向廣東聯合產權交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金，通過以下方式確定受讓方：

①承租人參與受讓且最高報價人為承租人的，該承租人為受讓方。承租人參與受讓但未成為最高報價人的，由轉讓方以最高報價人的最終報價征詢承租人是否行使優(yōu)先購買權：承租人放棄行使優(yōu)先購買權的，由最高報價人成為受讓方；承租人行使優(yōu)先購買權的，由承租人成為受讓方。

②承租人未參與受讓的，由轉讓方以最高報價人的最終報價征詢承租人是否行使優(yōu)先購買權：承租人放棄行使優(yōu)先購買權的，由最高報價人成為受讓方；承租人行使優(yōu)先購買權的，由承租人成為受讓方。

6.意向受讓方需自行了解《中華人民共和國民法典》和《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》(****年修訂)的相關要求或規(guī)定，轉讓方不因意向受讓方由于不符合《中華人民共和國民法典》和《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》(****年修訂)的相關要求或規(guī)定而無法完成交易承擔任何責任。

7.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔相應的法律責任。

8.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉讓標的的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產的狀況、公告內容，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任和風險：非轉讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導致轉讓標的產權權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方