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| 編號: AGX******-**FG |
| 1.招標條件 |
| 南京揚子科創(chuàng)科技發(fā)展有限公司建設(shè)項目揚子科創(chuàng)中心三期項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧高管內(nèi)備字[****]**7號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：******.**萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標人。 |
| 江蘇建同工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責(zé)本工程的招標事宜。 |
| 2.項目概述與招標范圍 |
| 2.1標段名稱：芯科大廈裝修施工二標段（5層、7層、**-**層）工程監(jiān)理 |
| 2.2工程地點：南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研創(chuàng)園C1地塊 |
| 2.3工程類型： 大型工程 |
| 2.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項目位于南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研創(chuàng)園C1地塊，東至規(guī)劃路，南至規(guī)劃路，西至豐子河路，北至江淼路。招標范圍包括5層、7層、**-**層內(nèi)部精裝修、二次機電工程(給排水、電氣、暖通)、消防末端改造工程(須配合完成消防驗收備案)、智能化工程、展陳工程、標識標牌、窗簾。單項工程建筑面積約****0㎡，裝飾工程面積約****0㎡，其中5層****㎡，7層****㎡，**層****.**㎡，**層****.**㎡，**層****.**㎡，**層****.**㎡, **層****.**㎡, **層****.**㎡, **層****.**㎡, **層****.5㎡。 |
| 2.5監(jiān)理合同估算價：**.**萬元（工程計費額按****.**萬元） |
| 2.6監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍： |
| 監(jiān)理范圍包括：芯科大廈裝修施工二標段(5層、7層、**-**層)工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理，包含對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全、環(huán)境五控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，對工程建設(shè)其他費相關(guān)合同的協(xié)調(diào)管理，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收、工程結(jié)算，以及配合決算審計及招標人委托的其他工作內(nèi)容等均屬于本監(jiān)理范圍。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7監(jiān)理服務(wù)期：**0日歷天 |
| 3.投標人資格要求 |
| 3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。 |
| 3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 4.招標文件的獲取 |
| 4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
| 4.2工具及平臺使用費 0 元。 |
| 4.3遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| 5.資格審查辦法 |
| 5.1對投標人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6.評標方法 |
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| | 6.1、投標報價（滿分**分）
（1）本工程監(jiān)理費最高限價為**.4萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標文件＜**家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2、監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）專業(yè)：總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為建筑工程或工民建或結(jié)構(gòu)專業(yè)的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準；新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（2）執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿5年及以上的得2分，不足5（不含）年的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書上的發(fā)證日期至投標截止日為準。滿分2分）
（3）職稱：總監(jiān)具有建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程師職稱的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準。滿分2分）
6.3、監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分**分）
（1）工民建或建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（2）結(jié)構(gòu)類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（3）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（4）暖通類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（5）電氣或機電專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（6）裝飾裝修類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（7）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師的得2分，通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（8）造價人員1名：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）的得1分，具有注冊二級造價工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺為準，以本單位注冊證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計類注冊證書（二級除外）、注冊一級建造師、國家注冊監(jiān)理工程師，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
6.4、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準儀、全站儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、激光測距儀、電腦、打印機的得8分，少一項扣1分，扣完為止。（以加蓋投標人公章的承諾書為準，掃描件編輯至投標文件中）
6.5、監(jiān)理大綱（滿分**分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4，無：0）
6.6、業(yè)績（滿分8分）
企業(yè)業(yè)績：企業(yè)自****年**月1日（含）以來，監(jiān)理過單項合同工程造價在****萬元及以上的公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績的得4分/個，滿分4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收證明為準，工程造價以監(jiān)理合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺為準。企業(yè)業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績不可兼得）
總監(jiān)業(yè)績: 總監(jiān)自****年**月1日（含）以來，監(jiān)理過單項合同工程造價在****萬元及以上的公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績的得4分/個，滿分4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收證明為準，工程造價以監(jiān)理合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；總監(jiān)業(yè)績必須是在本次投標單位承接的，否則不得分。相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺為準。企業(yè)業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績不可兼得）
6.7、企業(yè)信用分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業(yè)證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的掃描件為準。
（2）所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接受證明，且證書上的單位名稱必須與投標人一致，否則不得分。
（3）總監(jiān)及監(jiān)理機構(gòu)人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時按最有利于該投標人的方式計分。
（4）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（5）投標人提供的資料必須是真實的，招標人將對資料的真實性及相關(guān)工程的實施情況進行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。如其騙取中標，將取消其中標資格。
（6）本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，除監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（7）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前；若投標報價相等的，以監(jiān)理大綱得分高的排名靠前；若監(jiān)理大綱得分也相同時，由評標委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標候選人順序。
（8）根據(jù)建辦市〔****〕**號文規(guī)定，已取消一級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的證書。
（9）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人上傳一級建造師證書電子注冊證書的，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)評審不得分的結(jié)果。
（**）根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕2號）要求，自****年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。 | |
| 7.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、資格審查時，若投標人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.5、投標人資質(zhì)等級及范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級（含）以上或者監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.6、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的（****年6月-****年**月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞務(wù)合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。（未提供將作為資格審查不通過處理）
8.7、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形，符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、本項目要求投標總監(jiān)工程師無在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書，未提供承諾書或項目總監(jiān)有在監(jiān)項目的，均按資格審查不通過處理）
8.9、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔****〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.**、本項目招標人名稱已變更為南京江北新區(qū)科技投資集團有限公司，后續(xù)簽訂合同等以南京江北新區(qū)科技投資集團有限公司簽訂，本項目代建單位為南京市江北新區(qū)公共工程建設(shè)中心。
8.**、其他詳見招標文件。 | |
| 9.聯(lián)系方式 |
| 招標人：南京揚子科創(chuàng)科技發(fā)展有限公司 | 代理機構(gòu)：江蘇建同工程咨詢有限公司 |
| 地址：南京市江北新區(qū)浦濱路**1號 | 地址：南京市建鄴區(qū)南湖路**號南苑大廈**樓 |
| 郵編：****** | 郵編：****** |
| 聯(lián)系人：袁鵬飛 | 聯(lián)系人：沈佳玲 |
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