棗陽市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
棗土網(wǎng)掛字[****]**號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)棗陽市人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年1月**日8時**分至****年2月6日**時整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進(jìn)入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進(jìn)入）公開掛牌出讓 1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
| 地編號： | zyd****-**1 | 宗地總面積： | ****7.8平方米 | 宗地坐落： | 棗陽市南城街道辦事處沙店社區(qū) | |
| 出讓年限： | **、**年 | 容積率： | 大于1.0小于1.3 | 建筑密度(%)： | 小于或等于** | |
| 綠化率(%)： | 大于或等于** | 建筑限高(米)： | 小于**米 | |||
| 主要用途：城鎮(zhèn)住宅用地（居住配套商業(yè)） | ||||||
| 用途名稱 | 面積 | |||||
| 城鎮(zhèn)住宅用地（居住配套商業(yè)） | ****7.8平方米 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 保證金： | ****萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑? |
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| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀交付 | ||||||
| 起始價(jià)： | ****萬元 | 加價(jià)幅度： | **萬元 | |||
| 掛牌開始時間： | ****年1月**日8時**分 | 掛牌截止時間： | ****年2月6日**時**分 | |||
| 備注： |
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二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說明事項(xiàng)
(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****年2月5日前，按要求取得企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實(shí)、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年2月5日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入棗陽市公共資源交易中心保證金帳戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年2月6日**:**時整）前5分鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價(jià)的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(jià)。(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。
五、特殊情況說明
該宗國有土地以現(xiàn)狀的方式出讓、交付，地上現(xiàn)有建筑物及附屬物（界限清晰、權(quán)屬無爭議、屬凈地）由競得人自行處置，處置措施在工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段由競得人提供2種及以上處置方案;土地平整由競得人自行設(shè)計(jì)、施工，費(fèi)用自理。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，棗陽市公共資源交易中心和棗陽市自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料到棗陽市公共資源交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)，**個工作日內(nèi)與棗陽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。競得者需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
棗陽市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：郭先生****-******1
棗陽市公共資源交易中心咨詢電話：暢先生****—******1
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生****—******5
ca證書辦理咨詢電話：許女士、李先生****—**********0—******3
退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話：段女士****—******1
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話
中國銀行棗陽市支行：莘悅**********0
中國工商銀行棗陽人民路支行：劉聞?wù)?*********9
湖北銀行股份有限公司棗陽支行：魏翠**********7
湖北棗陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：李艷麗**********5
中國農(nóng)業(yè)銀行棗陽市支行：加玉敏**********6
中信銀行股份有限公司襄陽棗陽支行：羅玲**********8
建行棗陽東城支行：陳進(jìn)**********5
棗陽市自然資源和規(guī)劃局
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