靖圓城市廣場(chǎng)（第三次）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目靖圓城市廣場(chǎng)（第三次）（項(xiàng)目名稱）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[****]E******號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州靖圓發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)源業(yè)主多渠道籌集（資金來(lái)源），招標(biāo)人為漳州靖圓發(fā)展有限公司。委托的招標(biāo)代理單位為福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及模擬清單編制，本項(xiàng)目總投資估算約****0萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的投融建一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于漳州高新區(qū)靖圓片區(qū)金城路與圓山大道交接西南側(cè)。

2.2. 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目項(xiàng)目總用地面積****7.**㎡，總建筑面積******㎡，容積率2.**9，建筑密度**.**。其中：地下室建筑面積****0㎡，地下1層；1#建筑面積****3㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**m；2#建筑面積****6㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**.4m；3#建筑面積****3㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**.4m；4#建筑面積****6㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**.4m；5#建筑面積****4㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**.4m；6#建筑面積****㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**.4m；7#建筑面積****㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**.**m；8#建筑面積****㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**.**m；9#建筑面積****2㎡，層數(shù)**層，建筑檐高**.5m；**#建筑面積****㎡，層數(shù)3層，建筑檐高**.6m；**#建筑面積****㎡，層數(shù)2層，建筑檐高8.6m；**#建筑面積****㎡，層數(shù)3層，建筑檐高**.**m；**#建筑面積****㎡，層數(shù)2層，建筑檐高8.6m；**#建筑面積****㎡，層數(shù)2層，建筑檐高8.6m。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、商務(wù)、配套用房、地下室及室外工程等。新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：為周邊企業(yè)提供行政服務(wù)、規(guī)劃展示、辦公研發(fā)、金融商業(yè)、食宿購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等一站式服務(wù)，具體規(guī)模以實(shí)際為準(zhǔn)。

2.3．招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：投融建一體化；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括靖圓城市廣場(chǎng)（第三次）建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化、采購(gòu)、施工任務(wù)，并對(duì)建設(shè)單位提供投融資支持。具體內(nèi)容如下：

設(shè)計(jì)范圍：包括靖圓城市廣場(chǎng)（第三次）紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、各類二次深化設(shè)計(jì)以及施工全過(guò)程服務(wù)、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)，圖紙審查配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收及竣工圖審核并配合簽章、氡元素檢測(cè)報(bào)告、海綿城市設(shè)計(jì)和后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)等工作。包括但不限于以下內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)及降水工程（含監(jiān)測(cè)）、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝修工程（含外立面裝飾、公共部位精裝修工程、戶內(nèi)精裝修工程(若有)、改造提升等）、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程、消防工程、抗震支架工程、裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件拆分）、環(huán)境工程、電梯工程（含成品保護(hù)等）、照明工程、燃?xì)夤こ?、夜景工程、防雷工程、環(huán)保降噪、綜合管網(wǎng)工程、標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)（含樓棟標(biāo)識(shí)、門牌、公告欄、地下室標(biāo)識(shí)標(biāo)線等）、信報(bào)箱、綠色建筑、建筑節(jié)能、智慧小區(qū)、海綿城市等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、兩個(gè)階段裝配率論證、管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計(jì)和后續(xù)服務(wù)（含專業(yè)分包工程二次深化設(shè)計(jì)、工程施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)和配合等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)、竣工圖繪制（如有）），其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括節(jié)能及綠建、人防工程、室外總體(綠化、道路、景觀、照明、擋墻、景觀小品、工藝品、設(shè)備設(shè)施等)、垃圾生態(tài)流轉(zhuǎn)屋、幕墻及門窗工程、鋼結(jié)構(gòu)、欄桿深化、百葉深化、通訊（含信號(hào)覆蓋等），充電樁、變配電工程、一戶一表配電工程、永久供電工程、供水（含泵房、遠(yuǎn)傳水表、設(shè)備設(shè)施等，需符合城鄉(xiāng)供水一體化標(biāo)準(zhǔn)）、燃?xì)?、有線電視專項(xiàng)設(shè)計(jì)的配合。

施工范圍：包括但不限于上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部工程施工內(nèi)容以及本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水及用電申請(qǐng)辦理及實(shí)施、施工圖紙所載明的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、各類綜合管線、變配電工程、一戶一表配電工程、永久供電工程、抗震支架、建筑幕墻、電梯（含不銹鋼門套）、夜景工程、室外工程（綠化、道路、景觀、照明、擋墻等）、通風(fēng)與空調(diào)工程、綠色建筑工程、垃圾生態(tài)流轉(zhuǎn)屋、節(jié)能工程、環(huán)評(píng)工程、水保工程等所有工程的施工、驗(yàn)收及成品保護(hù)。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。

采購(gòu)范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)。

項(xiàng)目投融資及工程管理服務(wù)范圍：包括負(fù)責(zé)項(xiàng)目的部分前期工作資金及工程建安費(fèi)的籌措，負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成竣工備案驗(yàn)收。負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)，以及負(fù)責(zé)辦理市政配套設(shè)施包括永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污等相關(guān)事宜。

2.4. 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣********9元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)**9萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為********9元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)0元，工程建設(shè)其他費(fèi)******0元），暫定金額為********1元（具體如下）：

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	金額（元）
一	暫定金額	********1
1	專業(yè)工程費(fèi)	********6
1.1	室外工程費(fèi)（含道路、園建、綠化、圍墻）	********
1.2	標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)工程費(fèi)	******0
1.3	有線電視工程費(fèi)	******0
1.4	夜景照明工程費(fèi)	******0
1.5	景觀水電工程費(fèi)	******0
1.6	變配電工程費(fèi)	********
1.7	一戶一表配電工程費(fèi)	********
1.8	供水工程費(fèi)（含泵房、遠(yuǎn)傳水表、設(shè)備設(shè)施等,不包含遠(yuǎn)傳水表智能控制系統(tǒng)管線）	******6
1.9	電梯工程	********
1.**	充電樁工程	******6
1.**	室外管網(wǎng)工程	********
1.**	弱電(智能化)工程	******2
1.**	抗震支架工程	******3
1.**	信報(bào)箱	****7
2	其他項(xiàng)目清單（含模擬清單不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）	********
3	工程建設(shè)其他費(fèi)	******0
3.1	永久供電工程費(fèi)	******0
3.2	永久供氣工程費(fèi)	******0
3.3	永久通迅工程費(fèi)	******0

2.5．工期要求：工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工時(shí)間要求從簽定合同次日起**0日歷天，其中設(shè)計(jì)周期為：合同簽訂后**日歷天內(nèi)提交完整的審查合格的樁基圖紙，合同簽訂后**日歷天內(nèi)提交審查合格并符合要求的主體工程施工圖設(shè)計(jì)圖，合同簽訂后**0日歷天內(nèi)提交審查合格并符合要求的本工程全部施工設(shè)計(jì)圖。以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)均含設(shè)計(jì)完成后須按招標(biāo)人或主管部門的要求組織評(píng)審并審核的時(shí)間。（施工開工日期以監(jiān)理開工令發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/。

2.7. 質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，能順利通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查；

2.7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；

2.7.2采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8 項(xiàng)目投融資要求：招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書之日起**個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人或中標(biāo)人確定的第三方金融機(jī)構(gòu)完成融資金額人民幣不少于****0萬(wàn)元到招標(biāo)人賬戶，年化利率不高于4.**%，由招標(biāo)人提供主體信用等級(jí)AA或AA+的企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保，借款期限三年。借款期自招標(biāo)人收到款項(xiàng)之日起計(jì)算（以到賬日期為準(zhǔn)），至借款期滿止。（以上融資要求具體以投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提交的項(xiàng)目承諾函為準(zhǔn)）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的不低于二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2.投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書或不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或不低于一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書（持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是投標(biāo)人本單位的正式在崗職工。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書或不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位的本單位的正式在崗職工。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的不低于一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在崗職工。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：①投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理。②投標(biāo)人沒(méi)有正受到責(zé)令停業(yè)的行政處罰或正處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。③根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內(nèi)不得參與投標(biāo)。④投標(biāo)人或主體工程分包單位參與投標(biāo)時(shí)需提供近三年內(nèi)投標(biāo)單位（含主體工程分包單位）、法定代表人（含主體工程分包單位法定代表人）、擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄承諾函（格式自擬）。⑤本項(xiàng)目采取線上開標(biāo)形式（即不見(jiàn)面開標(biāo)），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人通過(guò)漳州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)參加開標(biāo)會(huì)議，并在線進(jìn)行投標(biāo)文件解密、互動(dòng)交流、澄清等開標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人最遲于解密開始后**分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件。（投標(biāo)單位操作說(shuō)明詳見(jiàn)漳州市程項(xiàng)目交易中心相關(guān)通知）。

3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法：是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)：否，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量：1。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年1月2日 **:**:**（北京時(shí)間，下同）至****年1月**日 **:**:**通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心（網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（漳州版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****年1月**日 9:**:**前到達(dá)招標(biāo)人指定賬戶。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬(wàn)元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)或年度投標(biāo)保證金（具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表）。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年1月**日 **:**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%

8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漳州靖圓發(fā)展有限公司

地址：漳州高新區(qū)靖圓片區(qū)草坂村，郵編：******

電話：****-******0

聯(lián)系人：小何

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：漳州市薌城區(qū)延安北路**號(hào)6樓，郵編：******

電話：****-******8

聯(lián)系人：小吳

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：****-******7

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)科技與經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)建設(shè)局

地址：漳州高新區(qū)圓山大道管廊管理中心

聯(lián)系電話：****-******7、****-******0

公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街**0號(hào)（漳州市行政服務(wù)中心四層南側(cè)）

聯(lián)系電話：****-******9