| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 海安市海安鎮(zhèn)海陵路二號海陵公園內(nèi)一處兩層結(jié)構(gòu)的房屋及一處平房的八年租賃使用權(quán)整體拍賣 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 海安市園林綠化有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**9元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次房屋租賃權(quán)的拍賣（以下簡稱“拍租”）所涉面積數(shù)據(jù)、坐落、門牌編號等僅供參考，以租賃房屋現(xiàn)狀及有權(quán)部門核定面積等為準，但無論是否存在差異或差異大小均不影響本次拍賣成交價格和成交結(jié)果。 2.委托人(即出租人：海安市園林綠化有限公司，下同)特別聲明：出租房屋不得經(jīng)營、存放煙花爆竹等易燃易爆品、危化品等對環(huán)境有影響的項目，不得從事有毒氣、廢氣、噪音污染、污水排放等對環(huán)境有污染或影響他人生活工作的項目，不得從事法律法規(guī)禁止或限制經(jīng)營的項目。 租賃權(quán)拍賣成交后，買受人須自行辦理營業(yè)證照、行政審批、消防的設(shè)計、審批、驗收等手續(xù)，并承擔所涉全部費用。競買人應在報名參加拍賣前自行向相關(guān)部門及委托人詳細咨詢了解，審慎確定租賃用途，否則，由此造成的一切責任與損失全部由競買人自行承擔。 3.本次拍租的房屋以出租房屋現(xiàn)狀以及水、電等附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀為準，部分房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備可能存在滲漏、墻體剝落、管線缺失、空鼓、損壞等情況，委托人、拍賣人不保證其完整性、完好性和安全性。買受人（即承租人，下同）須聘請專業(yè)機構(gòu)或?qū)I(yè)技術(shù)人員對拍賣成交標的的質(zhì)量進行專業(yè)技術(shù)鑒定及維護，并按照相關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)進行修繕，買受人在修繕、裝修裝潢前，須事先將修繕、裝修裝潢等施工方案報出租人審核，待出租人審核同意后方可實施，在修繕、裝修裝潢過程中不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重墻。房屋修繕后經(jīng)有權(quán)部門檢測確認達到安全使用的要求后方可使用，所涉一切手續(xù)與費用及安全責任全部由買受人自行承擔，如因買受人未能及時修繕而產(chǎn)生的一切責任和后果均由買受人承擔，與委托人、拍賣人無涉。 4.買受人在租賃期間的使用所引起的一切安全責任及后果、產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任等均由買受人承擔。 5.出租標的如在租賃期內(nèi)因城市建設(shè)或公共利益等需要必須終止租賃的，委托人提前按約定書面通知買受人，買受人須無條件在規(guī)定的期限內(nèi)搬離出租標的，租金按實際使用天數(shù)結(jié)算，委托人、拍賣人不承擔任何違約責任，不對買受人進行任何經(jīng)濟補償和賠償，買受人不得提出異議。 |
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