江西恒峰工程管理有限公司受江西東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的委托,就其東鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園PPP 項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)歡迎已通過(guò)本項(xiàng)目資格預(yù)審的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

(一)項(xiàng)目名稱: 東鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園 PPP 項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目編號(hào):JXHF-DX-G**

(三)實(shí)施機(jī)構(gòu): 江西東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

(四)項(xiàng)目概況: 本項(xiàng)目用地面積 ****** ㎡，總建筑面積****** ㎡，其中地上建筑面積 ****** ㎡，地下建筑面積 **** ㎡。地上包括標(biāo)準(zhǔn)廠房（新材料廠房、電子信息 廠房）建筑面積 ****** ㎡，定制產(chǎn)業(yè)園廠房（含環(huán)保產(chǎn)業(yè)園廠房）建筑面積****0 ㎡，配套用房 **** ㎡；職工宿舍 **** ㎡；食堂 **** ㎡。容積率 1.**，建筑密 度 **%，綠地率 **%。

本項(xiàng)目功能定位為打造成產(chǎn)、學(xué)、研緊密結(jié)合；將學(xué)術(shù)實(shí)力轉(zhuǎn)化為技術(shù)實(shí) 力；既有技術(shù)又有商業(yè)落地能力的綜合園區(qū)。

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

(六)投資預(yù)算: 項(xiàng)目估算總投資為 ****0.** 萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)用為****4.** 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為 ****.** 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用為****.** 萬(wàn)元，土地費(fèi)用為 ****.** 萬(wàn)元，建設(shè)期利息為 ****.**萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資最終以經(jīng)政府部門審計(jì)的竣工財(cái)務(wù)決算為準(zhǔn)。

(七)合作期限: 項(xiàng)目合作期為 ** 年，建設(shè)期為 ** 個(gè)月；運(yùn)營(yíng)期 ** 年，建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期擬設(shè)定為** 年。

(八)合作方式:“BOOT（建設(shè)-擁有-運(yùn)營(yíng)-移交）”。本項(xiàng)目實(shí)行“可行性缺口補(bǔ)助”的模式。政府通過(guò)公開招標(biāo)方式引入社會(huì)資本，本項(xiàng)目由社會(huì)資本方**0%出資在撫州市東鄉(xiāng)區(qū)成立具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司，政府方不出資。由實(shí)施機(jī)構(gòu)江西東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)與項(xiàng)目公司簽訂PPP 項(xiàng)目合同，在項(xiàng)目合作期間代表政府方履行項(xiàng)目合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)。合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和移交等工作。

（九）、投標(biāo)人資格要求：

1、通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人并按公告要求獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

2、確定中標(biāo)社會(huì)資本前，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人的組織機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)能力、信譽(yù)情況等資格條件發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)通知采購(gòu)人；該變化使其不再實(shí)質(zhì)上滿足資格預(yù)審文件中資格要求的，其投標(biāo)不被接受。

3、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過(guò)二家

4、關(guān)聯(lián)方約束：具有關(guān)聯(lián)方關(guān)系的社會(huì)資本應(yīng)當(dāng)有一方回避

5、投標(biāo)保證金

特別提醒：根據(jù)東鄉(xiāng)區(qū)疫情防控應(yīng)急指揮部通知，所有來(lái)參加政府采購(gòu)招投標(biāo)活動(dòng)的省外入贛入撫人員，必須按照東鄉(xiāng)區(qū)人民政府公共資源交易新聞中心最新發(fā)布通告，否則不準(zhǔn)參與招投標(biāo)活動(dòng)，具體內(nèi)容詳見東鄉(xiāng)區(qū)人民政府公共資源交易新聞中心。

(十)、招標(biāo)文件的購(gòu)買時(shí)間、地點(diǎn)及方式:請(qǐng)通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人****年**月 **日至****年** 月**日在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)下載文件。本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件工本費(fèi)。

(十一)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和審查時(shí)間、地點(diǎn):****年**月**日**:**時(shí) (北京時(shí)間),開標(biāo)地點(diǎn): 撫州市公共資源交易中心東鄉(xiāng)分中心,屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的代表出席,逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

(十二)評(píng)審辦法:綜合評(píng)分法。

(十三)聯(lián)系方法：

實(shí)施機(jī)構(gòu): 江西東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

地址：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)

聯(lián)系人：鄒先生 電話：**********1

代理機(jī)構(gòu):江西恒峰工程管理有限公司

地址：江西省撫州市財(cái)富廣場(chǎng)3棟1單元

聯(lián)系人：陳勇電話：**********2

郵箱:********7@qq.com

公布媒介:江西省公共資源交易網(wǎng)（ http://www.jxsggzy.cn/web/ ）

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