項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 北中塘村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)北中塘村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)北中塘村合志廠房（部分）**6平米使用權 | ||
| 資產權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉讓相關其他條件 | 1.特別提示：根據(jù)民法典七百三十四條規(guī)定，本項目原承租人張順岐具有優(yōu)先承租權（即租賃期限屆滿，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利），并已提出行使場內優(yōu)先權，因此在本項目報名及競價過程中按以下情形處理：（1）除原承租人外，無人報名參與該項目競價的，原承租人即以標的底價成為最終受讓方。（2）除原承租人外，有人報名參與該項目競價的，由普通意向方（即除原承租人以外的報名人）按照信息披露公告確定的競價方式進行競價【1個普通意向受讓方報名，普通意向受讓方報價一次；2個及以上普通意向受讓方報名，普通意向受讓方競價后，競價結果最高價的普通意向受讓方可以再報價一次】，產生最終價格，原承租人如認可最終價格并確認行使優(yōu)先承租權的，原承租人以該價格成為最終受讓方，如原承租人表示放棄行使優(yōu)先承租權的，則產生最終價格的普通意向方成為最終受讓方。以此掛牌面積為準，成交后不再進行重新測量，以此面積收取租金。合同起止時間以在農交所掛牌成交后雙方簽訂的書面合同起止時間為準。2.意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議，水、電具備使用時費用自理，具體以現(xiàn)狀為準。3.承租方在租賃期內嚴格按照合同約定的用途使用項目標的，不得利用承租項目標的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責。4.合同到期后，承租方投資建設的設施及建筑物歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復項目原貌。5.承租方在租賃期內應嚴格按照政府及鎮(zhèn)村相關安全責任要求使用項目標的，凡因違反安全要求產生的一切問題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任。6.出租期間，如遇不可抗拒因素或村委會占用等，承租方應無條件拆除或遷出。7.在合同期內，未經出租方書面同意后不允許對廠房進行轉租。8.出租期內不得在項目標的內部存放?；芳罢畤澜娣攀褂玫囊磺形锲罚缬羞`反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同收回項目標的不退承包費及履約保證金。9.租賃期屆滿前3個月承租方未提前提出續(xù)租需求，出租方有權收回標的，項目標的內的裝修裝飾等設備設施無償歸出租方所有，承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實際返還標的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬分之五累計向出租方支付違約金。**.租賃期間的水電費，承租方須按村委會制定的商業(yè)用水用電收費標準繳納。**.租賃期間，承租方必須保證標的物的安全使用，一旦發(fā)生安全事故，由承租方負全責，與轉出方無關。**.租賃期間，消防設施安全等所有手續(xù)均由承租方自行解決。**.成交后3個工作日內承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。**.此次交易在天津農村產權交易所產生的交易服務費由承租方繳納（收費標準參見天津農村產權交易所官網）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時承租方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉出用途 | 倉儲 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
