1. 招標(biāo)條件

本項目為貴溪市教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及提升工程PPP項目（招標(biāo)編號：JXZY-ZXCG-****-**4），已由貴溪市人民政府批復(fù)核準(zhǔn)，同意采用PPP模式(政府與社會資本合作模式）進行投資建設(shè)。貴溪市教育體育局（采購人）經(jīng)貴溪市人民政府（項目授權(quán)單位）授權(quán)為本項目的實施主體，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定本項目社會資本方。特邀請具有投融資能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）提出資格預(yù)審申請。

2. 項目概況

（1）項目名稱：貴溪市教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及提升工程PPP項目

（2）實施機構(gòu)：貴溪市教育體育局

（3）項目內(nèi)容及建設(shè)地點：貴溪市境內(nèi)。

（4）項目性質(zhì)：新建+改擴建。

（5）建設(shè)期產(chǎn)出內(nèi)容：根據(jù)項目可行性研究報告，貴溪市教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及提升工程PPP項目建設(shè)地點位于貴溪市境內(nèi)。項目共包括**個子項目，①貴溪市第二幼兒園建設(shè)地點位于貴溪市園林路和振興路交叉口；②貴溪市第八中學(xué)附屬幼兒園建設(shè)地點位于貴溪市城南；③貴溪市第二小學(xué)改擴建項目（一期）建設(shè)地點位于曹家湖路南側(cè)、復(fù)興路西側(cè)；④貴溪市第二中學(xué)城西學(xué)校新建項目建設(shè)地點位于川心路以西、象山學(xué)校以東、四中大道以南、曹家湖路以北；⑤貴溪市第一中學(xué)附屬學(xué)校改擴建工程（原貴溪八中改擴建工程）建設(shè)地點位于貴溪市城南；⑥貴溪市第六中學(xué)改擴建項目建設(shè)地點位于貴溪市柏里路旁；⑦貴溪市實驗中學(xué)新建教學(xué)樓工程建設(shè)項目建設(shè)地點位于貴溪大道西側(cè)；⑧貴溪市農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房工程建設(shè)地點位于貴溪市農(nóng)村小學(xué)現(xiàn)有用地內(nèi)；⑨鴻塘茹卜勞動實踐基地建設(shè)地點位于貴溪市鴻塘鎮(zhèn)茹卜村；⑩貴溪市塘灣初級中學(xué)新建圍墻及、擋土墻、綜合樓、學(xué)生宿舍及運動場等工程建設(shè)地點位于塘灣中學(xué)校園內(nèi)；？貴溪市泗瀝初級中學(xué)擴建工程建設(shè)地點位于泗瀝初級中學(xué)校園；？貴溪市文坊中小學(xué)新建教學(xué)樓、食堂、校舍維修改造等工程建設(shè)地點位于貴溪市文坊鎮(zhèn)。

各子項目具體建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容如下：

1、 貴溪市第二幼兒園建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：本項目擬建辦學(xué)規(guī)模為**個班的幼兒園，學(xué)生人數(shù)為**0人的幼兒園?？傆玫孛娣e約****9㎡（合約**.**畝），總建筑面積****㎡（包括活動用房、辦公及輔助用房、生活用房），其中包括廚房面積約**8㎡，可供應(yīng)在校就餐人數(shù)為**0人（其中學(xué)生**0人，教師**人）。配套建設(shè)室外給排水、電力、電信、道路****㎡、圍墻**0m、分班活動場地****㎡、室外活動場地****㎡等。建筑層數(shù)為3層，建筑密度為**.**%，容積率為0.**，綠地率為**%，并購置幼兒教育相關(guān)設(shè)備。

2、 貴溪市第八中學(xué)附屬幼兒園建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：本項目擬建辦學(xué)規(guī)模為**個班，學(xué)生人數(shù)為**0人的幼兒園?？傆玫孛娣e約****.** ㎡ (約**.**畝)，總建筑面積****.**㎡（包括活動用房、辦公及輔助用房、生活用房），其中廚房面積約**0 ㎡ ，可供應(yīng)在校就餐人數(shù)**0人（其中學(xué)生**0人，教師**人）。配套建設(shè)室外給排水、電力、電信、道路**** ㎡ 、圍墻**0m、分班活動場地**** ㎡ 、室外活動場地**** ㎡ 等。建筑層數(shù)為3層，建筑密度為**.**%，容積率為0.**，綠地率為**%，并購置幼兒教育相關(guān)設(shè)備。

3、 貴溪市第二小學(xué)改擴建項目（一期）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：貴溪市第二小學(xué)現(xiàn)有用地面積****0.5 ㎡ （約**.**畝），現(xiàn)有建筑面積****平方，學(xué)?，F(xiàn)有**個班，學(xué)生人數(shù)****人。

本次改擴建學(xué)校新增**個班，新增學(xué)生數(shù)**0人，新增用地**畝用于建設(shè)綜合樓，綜合樓總建筑面積**** ㎡ ，改造現(xiàn)有教學(xué)樓**** ㎡ ，并配套建設(shè)學(xué)校信息化教育工程。

4、 貴溪市第二中學(xué)城西學(xué)校新建項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：擬建一所辦學(xué)規(guī)模為**個班，學(xué)生規(guī)模****人的初級中學(xué)。項目總用地面積為****1.** ㎡ (約**.**畝)，總建筑面積****6.4 ㎡ ,包括新建建黨樓、實驗科技樓、藝體綜合樓，配套建設(shè)運動場地****0 ㎡ 、道路**** ㎡ 、廣場、綠化**** ㎡ 、圍墻**0m、大門2處、室外給排水、電力電信等配套基礎(chǔ)設(shè)施，并配套建設(shè)學(xué)校信息化教育工程。

5、貴溪市第一中學(xué)附屬學(xué)校改擴建工程（原貴溪八中改擴建工程）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：貴溪市第一中學(xué)附屬學(xué)?，F(xiàn)有總用地面積為****8.** ㎡ (約**.**畝)，現(xiàn)有總建筑面積****9平方米，共**個班，其中小學(xué)**個班，中學(xué)**個班，學(xué)生規(guī)模****人。

本次擬建1棟室內(nèi)球場**** ㎡ ，1棟中學(xué)教學(xué)樓**** ㎡ 、田徑場看臺**0 ㎡ 、原建筑外墻立面改造****0 ㎡ 、新建田徑場塑膠跑道**** ㎡ ，新建人工草坪足球場**** ㎡ 、新建硅PU籃球場**** ㎡ 、道路鋪設(shè)瀝青路面**** ㎡ 、新建圍墻**0m、新建校門1處、新增綠地**** ㎡ 以及校園文化設(shè)施建設(shè)。改擴建后新增中學(xué)教學(xué)班**個，新增學(xué)生人數(shù)**0人，并配套建設(shè)學(xué)校信息化教育工程。

6、 貴溪市第六中學(xué)改擴建項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：貴溪市第六中學(xué)現(xiàn)有用地面積****0 ㎡ （**.**畝），現(xiàn)有建筑面積****平方，學(xué)校現(xiàn)有**個班，學(xué)生人數(shù)**0人，該校為初級中學(xué)。

本次改擴建新增學(xué)校規(guī)模**個班，新增學(xué)生數(shù)**0人，新增用地**畝用于建設(shè)學(xué)生宿舍樓、實驗樓和綜合樓；學(xué)生宿舍樓****.**㎡（床位數(shù)**0床），實驗樓****.**㎡，綜合樓****.**㎡，新增運動場地****0㎡、配套建設(shè)室外給排水、電力工程，并配套建設(shè)學(xué)校信息化教育工程。

7、 貴溪市實驗中學(xué)新建教學(xué)樓工程建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：貴溪市實驗中學(xué)現(xiàn)有用地面積****4 ㎡ （**6畝），現(xiàn)有建筑面積****3平方，學(xué)?，F(xiàn)有**5個班（其中高中**個班，初中**個班，小學(xué)**個班），學(xué)生人數(shù)****人（其中高中****人，初中****人，小學(xué)****人）。

本次為教學(xué)樓拆除重建，不新增教學(xué)班級，拆除面積約****6 ㎡ ，新建教學(xué)樓面積為****0㎡，配套建設(shè)室外給排水、電力工程及學(xué)校信息化教育工程。

8、 貴溪市農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房工程建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：本項目擬在貴溪市偏遠(yuǎn)農(nóng)村中小學(xué)內(nèi)建設(shè)教師周轉(zhuǎn)房，共在**所偏遠(yuǎn)農(nóng)村中小學(xué)校內(nèi)建設(shè)教師周轉(zhuǎn)房，共建設(shè)周轉(zhuǎn)房**2套，建筑面積為****0㎡。

9、 鴻塘茹卜勞動實踐基地建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：項目擬在貴溪市鴻塘鎮(zhèn)茹卜村建設(shè)勞動實踐基地，項目用地面積**0畝，容納實踐人數(shù)****人，教學(xué)班**個班，總建筑面積****0 ㎡ (主要建筑包括教學(xué)樓**** ㎡ 、學(xué)生宿舍**** ㎡ (床位數(shù)****床)、食堂**** ㎡ （ 可容納人數(shù) ****人）)，配套建設(shè)運動場地****0 ㎡ 、路面硬化****0 ㎡ 、廣場鋪裝**** ㎡ 、綠化****7 ㎡ 、勞動教育基地****0 ㎡ 。

**、貴溪市塘灣初級中學(xué)新建圍墻及、擋土墻、綜合樓、學(xué)生宿舍及運動場等工程建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：貴溪市塘灣初級中學(xué)現(xiàn)有用地面積****3.4 ㎡ （**畝），現(xiàn)有建筑面積****5平方，學(xué)?，F(xiàn)有**個班，學(xué)生人數(shù)****人，該學(xué)校為寄宿制學(xué)校。

本次改擴建新增學(xué)校規(guī)模**個班，新增學(xué)生數(shù)****人，新增用地**畝，新增建筑****2 ㎡ （包括學(xué)生宿舍**** ㎡ （床位數(shù)**0床）、綜合樓及風(fēng)雨球場**** ㎡ 、學(xué)生食堂**** ㎡ （ 可容納人數(shù) **0人）、業(yè)務(wù)用房**** ㎡ 、功能房**** ㎡ ），圍墻及檔土墻**3m，新增道路廣場**** ㎡ ，新增綠地**** ㎡ ，配套建設(shè)室外給排水、電力工程及學(xué)校信息化教育工程。

**、貴溪市泗瀝初級中學(xué)改擴建工程建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：貴溪市泗瀝初級中學(xué)現(xiàn)有用地面積****1.8 ㎡ （**.**畝），現(xiàn)有建筑面積****.**平方，學(xué)?，F(xiàn)有**個班，學(xué)生人數(shù)****人，該學(xué)校為寄宿制學(xué)校。

本次擴建為宿舍等配套用房，不新增教學(xué)班，新增建筑**** ㎡ （包括學(xué)生宿舍**** ㎡ （床位數(shù)**5床）、教師宿舍**** ㎡ ），圍墻**4m，新增道路**** ㎡ ，新增綠地****0 ㎡ ，室外配套設(shè)施改造****0 ㎡ ，并配套建設(shè)學(xué)校信息化教育工程。

**、貴溪市文坊中小學(xué)新建教學(xué)樓、食堂、校舍維修改造等工程建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：文坊中學(xué)現(xiàn)有用地****5 ㎡ ，現(xiàn)有建筑面積****，現(xiàn)有**班****名學(xué)生；文坊小學(xué)現(xiàn)有用地面積**** ㎡ ，現(xiàn)有建筑面積**** ㎡ (其中**0 ㎡ 為危房，擬拆除)，**班**0人。文坊小學(xué)為完全小學(xué)，文坊中學(xué)為半寄宿制初級中學(xué)。

本次擬新建文坊中學(xué)教學(xué)樓**** ㎡ ，改造文坊中學(xué)學(xué)生宿舍**** ㎡ (床位數(shù)**0床)，地面硬化**** ㎡ ；拆除重建文坊小學(xué)教學(xué)樓**** ㎡ 、新建文坊小學(xué)食堂**0 ㎡ （ 可容納人數(shù) **0人）。項目建成后文坊中學(xué)和文坊小學(xué)均不增加教學(xué)班級和學(xué)生人數(shù)。

（6）項目運作方式：本項目采取BOT（建設(shè)-運營-移交）+ROT（改建-運營-移交）運作方式。

（7）項目合作期：項目合作期為**年，其中建設(shè)期3年，運營期**年。

（8）項目進展情況：工程可行性研究報告、財政承受能力論證、物有所值評價和實施方案已獲批復(fù)，規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)已辦理。

3.納入PPP的總投資

本項目采用PPP模式運作，計算的總投資為動態(tài)投資，本項目納入PPP的總投資以經(jīng)批復(fù)的可行性研究報告中投資額為計算依據(jù)，同時根據(jù)核心邊界條件對建設(shè)期利息進行重新測算。本項目實施方案階段納入PPP的總投資為****7萬元。

注：最終以貴溪市財政決算審計或者財政局授權(quán)有相關(guān)資質(zhì)的第三方審計機構(gòu)審計確定的金額為準(zhǔn)。

4.股權(quán)比例

由中標(biāo)的社會資本方在項目所在地組建項目公司。社會資本方全資持股，政府方不出資占股，但可委派人員加入項目公司監(jiān)事會行使知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，且對涉及公共安全等重大事項具有一票否決權(quán)。

5.投標(biāo)人資格要求

5.1在中國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)；

5.2不得存在法律規(guī)定的禁止同時參加投標(biāo)的情形；

5.3符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

①關(guān)聯(lián)方約束：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。

②申請人被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、投標(biāo)申請人被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參加本次資格預(yù)審申請。

③與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人，不得參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。

5.4聯(lián)合體要求

本項目不允許聯(lián)合體參與投標(biāo)。

5.5其他要求： 無 。

6. 資格預(yù)審方法

6.1本次資格預(yù)審采用合格制。

7 .資格預(yù)審文件的獲取時間、地點

7.1獲取時間： ****年3月**日至****年4月1日 (工作日每天9:**～**:**,**:**～**:**)。

7.2獲取地點： 貴溪市萬和城創(chuàng)業(yè)園 。

7.3資格預(yù)審文件免費獲取。

7.4只有按7.1和7.2獲取成功的申請人才可以提交資格預(yù)審申請文件。

8.獲取資格預(yù)審文件須提交以下材料

8.1申請人法定代表人現(xiàn)場獲取時提供身份證原件；他人接受法定代表人的授權(quán)現(xiàn)場獲取時提供授權(quán)委托書、被授權(quán)委托人身份證原件；

8.2申請人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

注：以上獲取資料提供兩份復(fù)印件，用A4紙膠裝成冊，并每頁加蓋投標(biāo)人公章，否則不被接受。

9.資格預(yù)審申請文件的遞交

9.1資格預(yù)審?fù)稑?biāo)人的資格預(yù)審申請文件須經(jīng)密封后于 ****年4月**日**:** 前送達： 貴溪市公共資源交易中心 開標(biāo)廳 （ 貴溪市區(qū)沿河?xùn)|路翰林雅苑東側(cè)商業(yè)樓三樓開標(biāo)廳 ），遲到的申請文件將被拒絕。

9.2采購人將只向通過資格預(yù)審的投標(biāo)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，只有通過資格預(yù)審的投標(biāo)人方可參與本項目下一階段采購工作。

**.發(fā)布公告的媒介

本項目資格預(yù)審公告、資格預(yù)審結(jié)果公示在《江西省公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

采購人名稱：貴溪市教育體育局

地址：貴溪市建設(shè)大道

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生/**********1

代理機構(gòu)名稱：江西卓越工程管理咨詢有限公司

地　　址：江西省貴溪市萬和城商務(wù)創(chuàng)業(yè)園

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：徐女士/**********9

電子郵箱：********5@qq.com

貴溪市教育體育局

**2 1 年 3 月 ** 日