| 項(xiàng)目編號: | JX****RP****5 |
| 項(xiàng)目名稱: | 鉛山縣河口鎮(zhèn)城南新苑小區(qū)福安路、泰安路共**處商鋪招租（5年） |
| 標(biāo)的名稱: | 鉛山縣河口鎮(zhèn)泰安路**號招租（5年）(出租底價：4.**5萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)泰安路**號招租（5年）(出租底價：7.**5萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)泰安路**號招租（5年）(出租底價：4.**5萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)泰安路**號招租（5年）(出租底價：6.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)泰安路**號招租（5年）(出租底價：6.**5萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號、**號招租（5年）(出租底價：7.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：4.0萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：5.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：6.4萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：5.**5萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：6.**5萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：5.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：9.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：4.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：7.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：7.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：7.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路**號招租（5年）(出租底價：7.**萬元（總租金）);
鉛山縣河口鎮(zhèn)福安路6號招租（5年）(出租底價：**.**5萬元（總租金）);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 項(xiàng)目簡介: | 鉛山縣河口鎮(zhèn)泰安路**號招租（5年） |
| | 1、本次招租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西饒信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具饒信評報字[****]第**9號《評估報告》。2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，拍賣人與出租方不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、標(biāo)的內(nèi)如無供水、供電、通訊、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)電纜、消防證等均由承租方自行負(fù)責(zé)辦理解決，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)需自行到物業(yè)公司繳納。4、標(biāo)的成交后，承租方如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報出租方及物業(yè)備案并書面同意后方可施工；裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，出租方對承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償。5、租金按年支付，每年**月**號交清下一年租金,標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)交清首年租金及合同中約定的履約保證金（詳見清單）。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，若承租方未交清首年租金及履約保證金的，取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。6、原承租方在同等條件、同等價格下享有優(yōu)先權(quán)。承租期滿后未繼續(xù)承租的，原承租方必須在**日內(nèi)將其自行添置的設(shè)施設(shè)備在非破壞性拆除的情況下帶走，不能帶走的部分歸出租方所有，不得要求出租方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。7、承租人須在拍賣成交當(dāng)日向拍賣人支付拍賣傭金，并向江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處支付交易服務(wù)費(fèi)。8、承租方按約定付清應(yīng)付價款后，由出租方在5個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。9、在承租期間，如有國家政策需要收回租賃權(quán)的或不可抗拒的影響，出租方有權(quán)解除承租合同；并退回承租方剩余租賃期的已交租金，出租方不承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。**、合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸出租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。 |
| | | 1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。3.原承租戶需在繳清拖欠的租金后方可報名。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告 |
