山東瑞融拍賣有限公司拍賣公告

山融公字【****】5 號

受有關部門委托，我公司定于****年1月**日**時**分在臨沂市公共資源電子交易平臺（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/），對位于蘭陵城投礦業(yè)有限公司車輞分公司廠區(qū)內的地上附著物（包括：廠房及其附屬設施設備）1年租賃權進行公開拍賣，起拍價：****0元/月，競買保證金：**萬元。

注：1、標的物現狀以實地勘察為準，由競買人自行踏勘，競買人應在簽訂競買協(xié)議之前詳細了解拍賣標的的現狀，委托人和拍賣人均不承擔標的物瑕疵擔保責任。

2、在租賃期間，所有關于生產設備、人員、工資、電費、環(huán)保標準遵循、投訴處理以及安全責任等事宜，均應由買受人全權負責并承擔，與委托人無涉。

3、在拍賣成交后，買受人須在成交后的兩個工作日內將支付壹年的租金，并以實際到賬日為準。本次租賃權租金是按半年支付，上一半年租金到期前一個月支付下個半年的租金。

4、在租期內，因不可抗力因素（不可抗力指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”）或委托人（出租人）使用導致租賃合同無法履行的，委托人（出租人）會提前7天書面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后需在**天內完成清場并撤離，以確保場地順利交接。委托人會退還買受人未到期相應期間已收租金以及租賃押金，委托人與承租人互不承擔責任，買受人不得提出任何賠償。

5、競買人須為中華人民共和國境內合法注冊登記的法人組織。不得經營違反國家法律法規(guī)規(guī)定的經營項目。

6、拍賣成交后，買受人需交納**萬元的租賃押金，待租賃合同到期且通過了委托人的驗收后無息返還租賃押金。出現以下情況視為買受人違約（包括但不限于：1、買受人未能在規(guī)定的時間內與委托人簽署租賃合同的；2、未在規(guī)定時間內支付租賃費及租賃押金的；3、租賃期間因買受人單方面原因終止租賃合同的；4、租賃期間發(fā)現買受人將標的物轉租的；5、接到委托人（出租人）通知后未在**日內清場并撤離的等），因買受人違約的委托人有權扣除相應保證金、租金和押金，且買受人需按照相關法律法規(guī)規(guī)定的條款承擔違約責任。

請競買人提前在臨沂市公共資源電子交易平臺（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）辦理注冊并且實名認證通過后方可參加拍賣。有意競買者請于****年1 月**日**時前交納完規(guī)定數額的競買保證金（本項目競買保證金采用虛擬子賬號，競買人網上辦理成功后在臨沂市公共資源交易網自行查詢保證金賬號，因競買人原因無法按時交納保證金的，責任自負）。拍賣成交后，買受人交納的保證金轉作履約保證金，其他競買人的保證金在拍賣會后5個工作日內退還。

標的展示時間及地點：自公告之日起標的物所在地現場展示。

聯(lián)系方式：楊經理**********1

公司地址：濟南市歷下區(qū)舜旺路****號中彩集團B座6樓

網址:http://ggzyjy.linyi.gov.cn/lanling/

山東瑞融拍賣有限公司

****年1月**日