項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 建新村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 天津市寧河區(qū)蘆臺(tái)街道建新村村民委員會(huì) | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 建新村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 寧河區(qū)蘆臺(tái)街道建新村**5國(guó)道東董所田餐飲服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****8.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無(wú)異議。公開(kāi)轉(zhuǎn)出面積共計(jì)****.**平方米，每年按****8元收取租金，出租期限至****年**月**日止。合計(jì)金額：****6元。2、承租方在租賃期內(nèi)按照國(guó)家法律規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，如因不具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或相關(guān)手續(xù)沒(méi)辦理報(bào)批被有關(guān)部門(mén)關(guān)停，承租方自行承擔(dān)損失，承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，承租方使用項(xiàng)目標(biāo)的必須按村鎮(zhèn)或上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)要求執(zhí)行，不得私搭亂建存放集裝箱等，如不配合，出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金及押金。3、受讓方需和村委會(huì)簽訂合同，村委會(huì)不參與調(diào)解原地上物補(bǔ)償?shù)裙ぷ?因此項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)地上物由原承包方自行建設(shè)，若原承包方不是此次最終受讓方，村委會(huì)將組織第三方評(píng)估單位將此地塊地上物進(jìn)行評(píng)估，第三方評(píng)估費(fèi)和地上物評(píng)估的費(fèi)用（原經(jīng)營(yíng)權(quán)地上物的費(fèi)用）由本次受讓方擔(dān)付。4、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用標(biāo)的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問(wèn)題由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響周邊居民，承租標(biāo)的范圍內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境必須符合村鎮(zhèn)要求，垃圾自行清理，如不達(dá)標(biāo)出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金和押金。5、租賃價(jià)格為不含稅價(jià)格，承租方如需開(kāi)具發(fā)票需自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6、在合同期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意后不允許對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7、出租期內(nèi)不得在標(biāo)的內(nèi)部存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金和押金。8、租賃期屆滿(mǎn)出租方有權(quán)收回標(biāo)的在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌，承租方逾期返還自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還標(biāo)的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費(fèi)，且每日按日租金萬(wàn)分之五累計(jì)向出租方支付違約金。9、在合同履行期內(nèi)如遇國(guó)家政府或集體征收占用、平改、建設(shè)需要等，出租方有權(quán)解除合同，承租方無(wú)條件配合，因征收占用導(dǎo)致的一切損失承租方自行承擔(dān)，出租方退回剩余的租金，地上物補(bǔ)償歸承租方，土地補(bǔ)償歸出租方；**、成交后3個(gè)工作日內(nèi)受讓方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不子退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、此標(biāo)的有地上物，倉(cāng)庫(kù)**間，建筑面積**5平米，與村委會(huì)無(wú)關(guān)，受讓方需與前租戶(hù)自行協(xié)商。**、該項(xiàng)目出租期限為****年**月**日至****年**月**日，意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)受讓方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同受讓方違約，受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、以上未注明事宜，最終解釋權(quán)歸村委會(huì)所有，本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 餐飲服務(wù) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿(mǎn)，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶(hù)銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
