日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道嵐陽路居嵐陽百貨大廈商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣 公告
受 日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道嵐陽路居居民委員會(huì) 委托，定于 **2 5 年 1 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 通過 山東 省公共資源交易平臺(tái)農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)） 對(duì) 日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道嵐陽路居嵐陽百貨大廈商鋪?zhàn)赓U權(quán) 實(shí)施 （拍賣） 網(wǎng)上 交易。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息
1. 委托人 ： 日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道嵐陽路居居民委員會(huì)
2.項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分 1 個(gè)標(biāo)的，有關(guān)要求詳見以下標(biāo)的清單。
| 項(xiàng)目 編號(hào) | NC********E********P | 項(xiàng)目名稱 | 日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道嵐陽路居嵐陽百貨大廈商鋪?zhàn)赓U權(quán)拍賣 | 備注 | |||||
| 標(biāo)的 編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 面積 (㎡) | 交易期：(不含限時(shí)競價(jià)) | 起始價(jià) (元/年) | 競買 保證金 (元) | ||
| 1 | 嵐陽百貨大廈商鋪?zhàn)赓U權(quán) | 處 | 1 | 約**** | ****年1 月**日 **時(shí)** 分 | ****** | ****0.** | 一層商鋪及二層辦公用房 | |
| 公告期：****年1月**日-****年1月**日(工作日) | 保證金截止：****年1月 **日**：**(以到賬為準(zhǔn)) | 幅度：****元 | 租期：5年 | ||||||
| 備案單位：日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道辦事處 | 備案編號(hào)：/ | 資產(chǎn)編號(hào)：/ | |||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)：/ | 評(píng)估報(bào)告：/ | 評(píng)估價(jià)：/ | |||||||
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1.競買人須承諾，在拍賣公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 2.競買人成為買受人后，不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，委托人有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3.買受人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費(fèi)用和使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 4.買受人須承諾，標(biāo)的移交過程中，應(yīng)遵守委托人的各項(xiàng)管理規(guī)定。 5.本次拍賣標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等以展示期間的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競買人自行實(shí)地踏勘，本公告信息及轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)介紹、資料等僅供競買人參考，委托人及拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。 6.本項(xiàng)目存在優(yōu)先購買權(quán)人（本商鋪原租賃人），若最終買受人非優(yōu)先購買權(quán)人，則買受人需就本商鋪已經(jīng)存在的設(shè)備、裝修等，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定價(jià)格向本商鋪原租賃人支付相應(yīng)補(bǔ)償金。 | |||||||||
3.標(biāo)的四至： 嵐山頭街道嵐陽路居委對(duì)面，圣嵐東路南側(cè) 。
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至 **2 5 年 1 月 ** 日 止，標(biāo)的所在地。
6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，要求：
（ 1 ） . 競買人繳納的競買保證金，如競得標(biāo)的，則全部轉(zhuǎn)為履約保證金，轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，租賃期滿無糾紛問題無息退還。
（ 2 ） .拍賣成交后，買受人需在5個(gè)工作日內(nèi)足額繳納當(dāng)年度 租金 ，往后每年一付，付款時(shí)間不得晚于上年度 租 期結(jié)束前一個(gè)月，否則 委托人 有權(quán)終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。
（ 3 ） .為避免擾民或氣味污染，保證人員及財(cái)產(chǎn)安全，本次出租 商鋪僅可用于商場、商城 等經(jīng)營 ， 必須按環(huán)保、消防、安全等部門要求自行進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可經(jīng)營；為確保沿街樓外觀整潔，廣告牌的安裝必須符合城市管理部門和村居要求的統(tǒng)一尺寸進(jìn)行安裝。
（ 4 ） .租賃期間如買受人對(duì)沿街樓進(jìn)行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過 轉(zhuǎn)讓方 同意。
（ 5 ） .租賃權(quán)期滿后如重新進(jìn)行招租，同等價(jià)格同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
7.是否存在優(yōu)先購買權(quán)人： ？ 是 □ 否
二、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、個(gè)人和其他組織；
2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺(tái)入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊(cè)等相關(guān)工作。
3.競買人在山東省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）注冊(cè)并報(bào)名成功后，還需以現(xiàn)場遞交的方式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)遞交紙質(zhì)版的競拍須知、競拍協(xié)議及其他資料（加蓋公章、法定代表人蓋章簽字）。
4.競買人應(yīng)按要求及時(shí)足額交納競買保證金，競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納，競買保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競買保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。
5.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
6.資格審核方式為資格 前 審，由 交易服務(wù)機(jī)構(gòu) 組織審核。
三、競買流程
（一）競價(jià)報(bào)名
公告時(shí)間： **2 5 年 1 月 ** 日至 **2 5 年 1 月 ** 日
交易系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：請(qǐng)查看本公告所附附件《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
注：對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競買報(bào)名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報(bào)所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三）交納競買保證金
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競買保證金的截止時(shí)間（以到達(dá)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)） **2 5 年 1 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 前。
未競得標(biāo)的的競買人保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后 5個(gè)工作日 內(nèi)退還；項(xiàng)目標(biāo)的 買受人 的保證金，收到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后 5個(gè)工作日 內(nèi)退還。
戶名、開戶銀行、保證金交納賬號(hào)由交易系統(tǒng)自動(dòng)生成（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)保證金交納賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）。
備用 保證金交納賬號(hào) ： 日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心；賬號(hào)：******************；開戶銀行：日照銀行股份有限公司嵐山支行。以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，打款人須與報(bào)名人名稱一致，需備注：“ 日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道嵐陽路居嵐陽百貨大廈商鋪?zhàn)赓U權(quán) 競買保證金 ”。
網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金 繳納 方式：見網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
（四）競價(jià)方式、幅度及競價(jià)起始時(shí)間
競價(jià)方式： ？ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià) （ ？ 正向競價(jià) □反向競價(jià)）
□ 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)（□正向競價(jià) □反向競價(jià)）
標(biāo)的競價(jià)幅度為：人民幣（大寫） 伍佰元整 （小寫） **0.**元
自由競價(jià)時(shí)間： **2 5 年 1 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 到 **2 5 年 1 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 。
限時(shí)競價(jià)： **2 5 年 1 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 后為限時(shí)競價(jià)。交易系統(tǒng)以 **0 秒倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在 **0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延 **0 秒，所有參加網(wǎng)上競價(jià)的競買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在 **0 秒倒計(jì)時(shí)期間沒有競買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道嵐陽路居居民委員會(huì) ；聯(lián)系人： 苗中海 ；聯(lián)系電話： **********6
2. 監(jiān)督單位： 日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道辦事處 ；聯(lián)系人： 劉主任 ；聯(lián)系電話： **********7
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： 日照天宏項(xiàng)目管理有限公司 ；聯(lián)系人： 方經(jīng)理 ；聯(lián)系電話： **********1
4.技術(shù)咨詢電話： ****-******7
附件：
