四川師大站靜桉南TOD綜合開發(fā)項目（商業(yè)）室內(nèi)方案（顧問）服務(wù)(第二次)招標公告
公司擬通過公開招標的方式，確定四川師大站靜桉南TOD綜合開發(fā)項目（商業(yè)）室內(nèi)方案（顧問）服務(wù)(第二次)單位，誠摯邀請符合資格要求的潛在申請人參與本項目招標，有關(guān)事項如下：
1. 招標條件
1.1本招標項目業(yè)主為 成都錦江區(qū)靜桉南軌道城市發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為**0%，招標人為 都錦江區(qū)靜桉南軌道城市發(fā)展有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
1.2本招標項目由 錦江區(qū)行政審批局 核準（招標事項核準文號為 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是/。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱： 四川師大站靜桉南TOD綜合開發(fā)項目（商業(yè)）室內(nèi)¨方案設(shè)計服務(wù)?方案顧問服務(wù)（第二次）。
2.2招標主體： 成都錦江區(qū)靜桉南軌道城市發(fā)展有限公司
2.3建設(shè)地點： 項目位于成都市錦江區(qū)，地塊位于軌道交通7號線（已建）及**號線（第四期規(guī)劃線路）四川師大站點南側(cè)，東臨靜安路
2.4項目概況： 項目位于成都市錦江區(qū)，地塊位于軌道交通7號線（已建）及**號線（第四期規(guī)劃線路）四川師大站點南側(cè)，東臨靜安路，為商業(yè)用地，本項目規(guī)劃凈用地面積約****2.**平方米，涵蓋商業(yè)、辦公、社區(qū)配套等業(yè)態(tài)。
2.5招標范圍：本次招標為結(jié)合項目業(yè)態(tài)和整體效果提供室內(nèi)¨方案設(shè)計服務(wù)?方案顧問服務(wù)
2.6項目業(yè)態(tài)：
本次招標室內(nèi)方案或方案顧問服務(wù)具體業(yè)態(tài)包含（根據(jù)項目實際需求進行選擇）：
?大商業(yè)
?辦公樓
2.7招標服務(wù)內(nèi)容：
¨2.7.1方案設(shè)計：
本室內(nèi)設(shè)計內(nèi)容如下（根據(jù)項目實際需求進行選擇）：
¨前期配合階段
室內(nèi)范圍內(nèi)的建筑平面，戶型等配合優(yōu)化，室內(nèi)平面優(yōu)化主要指項目前期階段，室內(nèi)范圍內(nèi)的平面優(yōu)化及相關(guān)專業(yè)配合優(yōu)化（包括但不限于對各業(yè)態(tài)平面、戶型、房型、動線、垂直交通、特色空間、連廊、衛(wèi)生間、地下室光廳、設(shè)備管井、配套設(shè)施等部位）。
¨室內(nèi)概念設(shè)計階段
室內(nèi)概念設(shè)計主要指根據(jù)招標人提供的相關(guān)資料，進行綜合分析研究，整理出與項目匹配的平面布局及動線分析，并提出不同風(fēng)格類型和效果的概念方案設(shè)計，要求至少提供2套及以上概念方案成果。
¨室內(nèi)方案設(shè)計階段
室內(nèi)方案設(shè)計主要指對概念方案進行深化設(shè)計，完成招標人要求的平面布局設(shè)計、天花布置設(shè)計、主要空間效果設(shè)計、其他空間意向示意或模型示意，重難點部位、新工藝、新技術(shù)的可實施性推敲、主要裝飾材料、燈光設(shè)計（含照度計算）、軟裝設(shè)計建議等，并提供對應(yīng)方案的材料展板。
同時按照招標人要求提供¨精裝報建、¨燈光專項（針對項目燈光系統(tǒng)專項設(shè)計）、¨二次機電專項設(shè)計、¨廚房專項（材料選型含實物或照片）服務(wù)工作等。
¨室內(nèi)初步設(shè)計階段
室內(nèi)初步設(shè)計主要指按照招標人要求對方案進行完善和修改，工作成果應(yīng)包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、設(shè)計說明、平面系統(tǒng)圖、分區(qū)平面系統(tǒng)圖、各空間立面圖、重點空間節(jié)點詳圖及通用節(jié)點詳圖等，以上成果均應(yīng)為燈光設(shè)計工作、燈光專項工作、標識、二次機電專項工作配合過后的成果。
¨室內(nèi)擴初設(shè)計階段
擴初設(shè)計工作主要指完成可達到施工條件的深化圖紙，并審核相關(guān)節(jié)點做法是否具有可實施性，尤其對重要空間、重難點部位、新工藝、新技術(shù)給出可實操性的深化成果，工作成果應(yīng)包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、設(shè)計說明、平面系統(tǒng)圖、立面圖、剖面及節(jié)點詳圖等，以上成果均應(yīng)為燈光設(shè)計工作、燈光專項工作、標識、二次機電專項工作、廚房專項工作配合過后的成果。
¨主要材料部品選型
提供所有飾面材料、五金衛(wèi)浴、燈具等選型的實物樣品，應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：全部飾面材料實物樣品，按照甲方要求形成設(shè)計封樣表（須含實物照片、材料樣品、技術(shù)參數(shù)，規(guī)格等），并完成材料選型樣板。
¨活動家具及藝術(shù)品設(shè)計及材料選型（含實物或照片）階段
主要指投標人需要按照招標人包括但不限于要求完成家具及藝術(shù)品選型、平面定位圖、效果設(shè)計圖、準確清晰的示意圖或模型圖、技術(shù)參數(shù)、選型清單以及提供所有飾面材料的實物照片、材料樣品和設(shè)計小樣。
¨相關(guān)配合工作
相關(guān)配合工作主要指負責技術(shù)交底，參與施工圖紙會審，配合招標人在工程招標工作中標擇所用材料的樣板；結(jié)合項目報建需要，提供相對應(yīng)精裝報建資料和圖紙，完成精裝報建溝通，回復(fù)技術(shù)答疑以及精裝報建遞交資料等工作；協(xié)助指導(dǎo)場地施工；明確施工工藝要求；協(xié)助燈光、標識、軟裝等提供專業(yè)意見及設(shè)計咨詢；協(xié)助招標人解決施工過程中的技術(shù)問題；配合招標人完成驗收交付等工作；配合招標人需求完成產(chǎn)品研究及產(chǎn)品標準化等相關(guān)課題咨詢工作。
¨駐場技術(shù)服務(wù)
駐場服務(wù)是指從 至 內(nèi)，投標人指派 2 名深化設(shè)計完成圖紙的交底、答疑、現(xiàn)場技術(shù)會議、材料選型的調(diào)整和確認、變更及洽商的跟進、工藝樣板點評、照明及標識調(diào)試、各階段驗收和整體驗收等技術(shù)工作，用以保證設(shè)計效果的有效實施。
招標人有權(quán)根據(jù)委托任務(wù)實際情況作出工作內(nèi)容調(diào)整，對應(yīng)階段成果文件詳見合同文件或按后期甲方要求執(zhí)行。
本室內(nèi)顧問服務(wù)內(nèi)容如下（根據(jù)項目實際需求進行選擇）：
¨前期配合階段
室內(nèi)范圍內(nèi)的建筑平面，戶型等配合優(yōu)化，室內(nèi)平面優(yōu)化主要指項目前期階段，室內(nèi)范圍內(nèi)的平面優(yōu)化及相關(guān)專業(yè)配合優(yōu)化（包括但不限于對各業(yè)態(tài)平面、戶型、房型、動線、垂直交通、特色空間、連廊、衛(wèi)生間、地下室光廳、設(shè)備管井、配套設(shè)施等部位）。需提供該階段顧問報告。
?室內(nèi)概念階段顧問咨詢
室內(nèi)概念顧問咨詢主要指根據(jù)招標人提供的相關(guān)資料，進行綜合分析研究，整理出與項目匹配的平面布局及動線分析，并提出不同風(fēng)格類型和效果的概念方案顧問咨詢，要求至少提供2套及以上概念方案成果及該階段顧問報告。
?室內(nèi)方案階段顧問咨詢
室內(nèi)方案顧問咨詢主要指對概念方案進行深化顧問咨詢，完成招標人要求的平面布局、天花布置、主要空間效果、其他空間意向示意或模型示意，重難點部位、新工藝、新技術(shù)的可實施性推敲、主要裝飾材料、燈光顧問咨詢（含照度計算）、軟裝咨詢建議等，并提供對應(yīng)方案的材料樣板。
同時按照招標人要求提供¨精裝報建、?燈光專項（針對項目燈光系統(tǒng)專項顧問咨詢）、?二次機電專項顧問咨詢、¨廚房專項（材料選型含實物或照片）服務(wù)工作等。該階段需提供對應(yīng)方案成果及該階段顧問報告。
?室內(nèi)初步階段顧問咨詢
室內(nèi)初步顧問咨詢主要指按照招標人要求對方案進行完善和修改，工作成果應(yīng)包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、顧問咨詢說明、平面系統(tǒng)圖、分區(qū)平面系統(tǒng)圖、各空間立面圖、重點空間節(jié)點詳圖及通用節(jié)點詳圖等，以上成果均應(yīng)為燈光顧問咨詢工作、燈光專項工作、標識、二次機電專項工作配合過后的成果。
該階段需提供對應(yīng)方案成果及該階段顧問報告。
?室內(nèi)擴初階段顧問咨詢
擴初顧問咨詢工作主要指完成可達到施工條件的深化圖紙，并審核相關(guān)節(jié)點做法是否具有可實施性，尤其對重要空間、重難點部位、新工藝、新技術(shù)給出可實操性的深化成果，工作成果應(yīng)包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、顧問咨詢說明、平面系統(tǒng)圖、立面圖、剖面及節(jié)點詳圖等，以上成果均應(yīng)為燈光設(shè)計工作、燈光專項工作、標識專項工作、二次機電專項工作、廚房專項工作配合過后的成果。
該階段需提供對應(yīng)方案成果及該階段顧問報告。
?主要材料部品選型
提供所有飾面材料、五金衛(wèi)浴、燈具等選型的實物樣品，應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：全部飾面材料實物樣品，按照甲方要求形成設(shè)計封樣表（須含實物照片、材料樣品、技術(shù)參數(shù)，規(guī)格等），并完成材料選型樣板。
?活動家具及藝術(shù)品顧問咨詢及材料選型（含實物或照片）
主要指投標人需要按照招標人包括但不限于要求完成家具及藝術(shù)品選型、平面定位圖、效果圖、準確清晰的示意圖或模型圖、技術(shù)參數(shù)、選型清單以及提供所有飾面材料的實物照片、材料樣品和顧問咨詢小樣。該階段需提供對應(yīng)方案成果及該階段顧問報告。
?相關(guān)配合工作
相關(guān)配合工作主要指負責技術(shù)交底，參與施工圖紙會審，配合招標人在工程招標工作中標擇所用材料的樣板；結(jié)合項目報建需要，提供相對應(yīng)精裝報建資料和圖紙，完成精裝報建溝通，回復(fù)技術(shù)答疑以及精裝報建遞交資料等工作；協(xié)助指導(dǎo)場地施工；明確施工工藝要求；協(xié)助燈光、標識、軟裝等提供專業(yè)意見及顧問咨詢咨詢；協(xié)助招標人解決施工過程中的技術(shù)問題；配合招標人完成驗收交付等工作；配合招標人需求完成產(chǎn)品研究及產(chǎn)品標準化等相關(guān)課題咨詢工作。
?駐場技術(shù)服務(wù)
駐場服務(wù)是指從 施工圖結(jié)束后 至 項目驗收結(jié)束 內(nèi)，投標人指派 2 名深化顧問咨詢完成圖紙的交底、答疑、現(xiàn)場技術(shù)會議、材料選型的調(diào)整和確認、變更及洽商的跟進、工藝樣板點評、照明及標識調(diào)試、各階段驗收和整體驗收等技術(shù)工作，用以保證顧問咨詢效果的有效實施。
招標人有權(quán)根據(jù)委托任務(wù)實際情況作出工作內(nèi)容調(diào)整，對應(yīng)階段成果文件詳見合同文件或按后期甲方要求執(zhí)行。
2.8質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地區(qū)的相關(guān)規(guī)范、標準等，同時滿足招標人要求。
2.9 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至招標人委托的設(shè)計工作完成為止，具體各階段服務(wù)期限以招標人相關(guān)要求為準。
2.**標段劃分： 1 個標段，本次招標選擇中標人數(shù)量： 1 個
3. 投標人資格
3.1資質(zhì)要求：
3.1.1?投標人具有獨立法人資格，提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
3.1.2¨其他 。
3.2類似業(yè)績與人員要求：
3.2.1投標人設(shè)計業(yè)績要求是指（ **** 年 1 月 1 日至投標截止時間）承擔過或正在承擔或新承擔至少1個類似業(yè)績。
類似業(yè)績是指滿足¨住宅/¨社區(qū)商業(yè)/?大商業(yè)/¨酒店/?辦公樓/¨其他
室內(nèi)¨方案設(shè)計服務(wù)/?方案顧問服務(wù)業(yè)績（同第一章2.6招標業(yè)態(tài)所示勾選項），且需滿足以下三個條件之一：
① 單個合同金額 **0 萬元人民幣及以上；
② 類似項目建筑面積 8 萬平方米及以上；
③ 類似項目裝修面積 2 萬平方米及以上；
類似業(yè)績時間是指已完成服務(wù)時間以項目交付或開業(yè)時間為準，正在實施服務(wù)時間以項目業(yè)主方提供的項目開工時間為準，新承接服務(wù)業(yè)績時間以合同協(xié)議書上載明簽訂時間為準。類似業(yè)績中建筑面積、裝修面積或單個合同金額以合同協(xié)議書中載明面積或金額為準。
以上所述類似業(yè)績均需提供加蓋公章的中標通知書或合同協(xié)議書的復(fù)印件（提供能滿足評審要求的關(guān)鍵頁即可）作為業(yè)績證明材料。業(yè)績證明材料應(yīng)能體現(xiàn)滿足以上要求的內(nèi)容，若業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容還需提供業(yè)主方蓋章確認的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標或類似工程業(yè)績時間的證明材料，投標人須將此證明材料掃描件放入投標文件中。
投標人設(shè)有分公司或其他分支結(jié)構(gòu)的，提供滿足招標文件要求的分公司或其他分支機構(gòu)的類似項目業(yè)績，均可作為投標人業(yè)績。投標人的分公司或其他分支結(jié)構(gòu)與投標人受同一法人主體控股的公司業(yè)績也可作為投標業(yè)績，但應(yīng)附上證明其關(guān)系的公司結(jié)構(gòu)圖，否則不予認可。
3.2.2投標人員配置要求：須配置1名設(shè)計總負責人和 2 名（至少2名）方案主創(chuàng)人員。
3.3財務(wù)要求：不要求。
3.4信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形。
? 3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
¨ 3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體招標的，應(yīng)滿足下列要求：須具有 / 資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過 / 家。
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體招標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.6本項目招標文件中關(guān)于貨幣的相關(guān)約定均指人民幣。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于****年1月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料）。
4.2 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。
5. 招標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）****年2月**日9時**分，地點為成都市公共資源交易服務(wù)中心（本項目開標室，具體開標室詳見交易中心開標當天大屏幕顯示）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（四川省）（https://ggzyjy.sc.gov.cn）、 成都軌道交通集團有限公司電子商務(wù)采購平臺（https://ep.cdmetro.cn:****）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標人： 成都錦江區(qū)靜桉南軌道城市發(fā)展有限公司
地 址：成都市天府大道中段**6號地鐵大廈 A棟
聯(lián) 系 人：張先生（技術(shù)）、袁女士（商務(wù)）
電 話：**8-********（技術(shù)）、**8-********（商務(wù)）
