黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)****年利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區(qū)、翠庭新苑老舊小區(qū)改造樓房本體、配套基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務
招標公告(評定分離)
1. 招 標條件
黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)****年利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區(qū)、翠庭新苑老舊小區(qū)改造樓房本體、配套基礎設施建設項目建議書、可行性研究報告 以 薩經發(fā)發(fā)[****]1號-薩經發(fā)發(fā)[****]8號文件 批復，資金來源為 申請中央預算內資金、地方政府債券資金、地方財政資金、各專業(yè)公司資金及居民出資 。招標人為 大慶市薩爾圖區(qū)政府投資項目服務中心 ，招標代理機構為 黑龍江廣業(yè)工程管理咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 全過程工程咨詢服務 進行公開招標。
2 . 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)****年利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區(qū)、翠庭新苑老舊小區(qū)改造樓房本體、配套基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務
2.2 招標項目編號：FJQT****G**************1
2.3 項目類別：建筑工程
2.4 建設地點：大慶市薩爾圖區(qū)利民苑1-0號樓、沁園春、北辰二區(qū)、翠庭新苑
2.5 建設規(guī)模及內容：本項目建筑面積為**.**萬平方米，其中北辰二區(qū)、翠庭新苑改造涉及住宅**棟，住戶****戶，總建筑面積9.**萬平方米；利民苑1-0號樓、沁園春改造涉及住宅3棟，住戶**6戶，總建筑面積2.**萬平方米。主要建設內容包括：
（1） 利民苑1-0號樓、沁園春 老舊小區(qū)改造樓房本體建設項目，主要內容包括:新做外墻保溫及外墻防水****5平方米，新做平屋面防水****平方米，新做雨篷防水**平方米，新做陽臺頂防水**0平方米,更換雨落管**0米,維修室外臺階**平方米，維修室外散水**0平方米，更換樓梯間窗**平方米，更換單元門**.**平方米,重新粉刷樓梯間****平方米,更換樓梯間燈**盞，更換線路****米，更換對講主機**套、對講分機 **6套等。
（2）利民苑1-0號樓、沁園春 老舊小區(qū)改造 配套基礎設施建設項目 ，主要內容包括:更換給水管線**0米、閥門井2座、室外消火栓1套,更換污水管線**0米、污水檢查井**座、化糞池2座，更換雨水管線 **0米、雨水檢查井**座、雨水口**座，直埋鋼管**米,更換燃氣管線**0米、球閥9個、改造廣場鋪裝**0㎡,改造綠化面積 ****㎡，安裝監(jiān)控桿**套，敷設光纖****米，新建人孔井**座，更換路燈**套、路燈控制柜1面、圍欄**0m、座椅2個，改造涼亭1個，安裝健身器材**個、自行車棚1個，一桌四凳3個，拆除并新建水泥混凝土路面****㎡，拆除并新建人行道鋪裝 **5㎡，拆除并新建停車鋪裝**2㎡，調整標高更換檢查井蓋**個等。
（3） 北辰二區(qū)、翠庭新苑 老舊小區(qū)改造樓房本體建設項目，主要內容包括:新做外墻保溫及外墻防水****7平方米，新做平屋面防水****0平方米，新做雨篷防水**8 平方米，新做陽臺頂防水 ****平方米，更換雨落管****米，維修室外臺階**5平方米,維修室外散水****平方米,更換樓梯間窗**3.**平方米，更換單元門**1.** 平方米，重新粉刷樓梯間****0平方米，樓梯間扶手補漆 ****米，更換水表****塊，更換給水管線****4米，更換樓梯間燈**8盞，更換照明線路****0米，更換對講主機**套、對講分機****套，更換對講系統(tǒng)線路****0米，更換物聯(lián)網燃氣表****塊等。
（4）北辰二區(qū)、翠庭新苑 老舊小區(qū)改造 配套基礎設施建設項目 ，主要內容包括:更換給水管線****米、水表井4座、閥門井6座、室外消火栓9套，更換污水管線****米、污水檢查井**6座、化糞池 **座，更換雨水管線****米、雨水檢查井**座、雨水口**座，直埋鋼管**米，更換燃氣管線****米、閥門**7個、總等電位連接**座，改造廣場鋪裝****㎡，改造綠化面積****㎡，包封管道 ****米,安裝監(jiān)控桿 **套，敷設光纖 ****米，新建人孔井 **座，安裝光纖匯聚箱2面，更換路燈**套、路燈控制柜2面、圍欄 **0m、座椅**個，改造涼亭**個，安裝健身器材**個、宣傳欄7個、自行車架 **個、自行車棚1個，一桌四凳**個，拆除并新建水泥混凝土路面****6㎡，拆除并新建人行道鋪裝 ****㎡，拆除并新建停車鋪裝****㎡，調整標高更換檢查井蓋 **8個等。
以上內容以施工圖紙及工程量清單所示內容為準。
2.6投資額：****1.**萬元，其中利民苑1-0號樓、沁園春老舊小區(qū)改造樓房本體**3.**萬元，利民苑1-0號樓、沁園春老舊小區(qū)改造配套基礎設施**1.**萬元，北辰二區(qū)、翠庭新苑老舊小區(qū)改造樓房本體****.**萬元，北辰二區(qū)、翠庭新苑老舊小區(qū)改造配套基礎設施****.**萬元。
2.7全過程工程咨詢服務期限：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止（具體以實際發(fā)生為準），具體階段服務時間要求合同中約定。(監(jiān)理工作至項目保修期結束) 。
2.8 招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接、交接前的維護工作等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務，包括但不限于以下工作內容：項目管理、工程勘察、工程設計、工程監(jiān)理、造價咨詢，具體服務內容：
（1）項目管理：包括項目報批報建、設計管理、招標采購管理、參建單位管理、施工組織管理、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、造價咨詢管理、安全管理、環(huán)境管理、風險管理、現(xiàn)場管理、驗收管理、推進項目建設等其他管理 。
（2）工程勘察：完成本項目所有勘察工作內容及出具所需全部成果文件，完成滿足符合各階段項目技術要求的所有勘察工作。
（3）工程設計：完成本項目方案設計及優(yōu)化審查；初步設計（含初步設計概算編制）及優(yōu)化、施工圖設計（含施工圖預算編制）及優(yōu)化；提出技術規(guī)范書；設計交底和圖紙會審；重大施工方案的合理化建議；設計變更；施工技術服務；地基驗槽、基礎分步驗收、主體工程驗收；專項工程驗收；單位工程竣工驗收等相關服務工作 。
（4）工程監(jiān)理：建立項目監(jiān)理機構；編制及實施監(jiān)理方案；進度控制；質量控制；投資控制；履行安全法定職責；信息與合同管理；職業(yè)健康安全與環(huán)境保護管理；協(xié)調相關單位間的工作關系；施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內容。
（5）造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價的編制、施工階段全過程造價控制及與本工程造價方面相關咨詢服務 。
2.9 標段劃分：本項目共分為一個標段
2.** 最高投標限價：6.2%（其中包含： 項目管理 1.**% 、 工程勘察：0.**%、 工程 設計2.**% 、 工程監(jiān)理1.**%、 造價咨詢 0.9%），計費基數(shù)為發(fā)改委批復的《初步設計批復》核準的建筑安裝工程費。
2.** 質量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質量、安全、文明施工驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。檔案管理、造價咨詢、成本控制、經濟工作等符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。且具備以下條件：
（1） 項目管理 ： 投標人應 具有有效的營業(yè)執(zhí)照， 在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/） ；
（2）工程勘察：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具備建設行政主管部門核發(fā)的工程綜合勘察甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質；
（3）工程設計：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并 具 有 建設行政主管部門 核發(fā) 的 工程綜合設計甲級資質或者建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質；
（4） 工程監(jiān)理 ：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并 具 有 建設行政主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質或 房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質 ；
（5） 造價 咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的 履約 能力；
3.2項目總負責人（1人）資格要求：應取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱。 （全過程工程咨詢項目負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準；投標人擬派項目總負責人可兼任分項負責人，但最多只能兼任一個崗位；本項目投標委托代理人必須為擬派往本項目的項目總負責人）
3.3分項負責人要求：
（1）項目管理負責人（1人）：應取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱。
（2）工程勘察負責人（1人）：應取得國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；
（3）工程設計負責人（1人）：應取得一級注冊建筑師或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格。
（4）工程監(jiān)理負責人（1人）：應取得建筑工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
注：1.項目監(jiān)理負責人如存在黑建規(guī)范〔****〕2號文件第十四條建情形的，投標人投標時應同時配備總監(jiān)理工程師代表，資格要求必須滿足：具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、3年及以上工程實踐經驗并經監(jiān)理業(yè)務培訓的人員。2.工程監(jiān)理負責人要求按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔 **** 〕 2 號）執(zhí)行。
（5）造價咨詢負責人（1人）：應取得一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（分級前辦理的原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格也予以認可）。
3.4 投標人擬派項目管理機構配置人員其它要求：
（1）中標后，投標人應 根據工程項目建設實際需要 、 建設單位對工程項目管理的實際要求 、合同約定及相關文件規(guī)定 ， 配備數(shù)量適宜、專業(yè)配套的專業(yè)咨詢人員和其他輔助人員，其能力和資格應滿足工程咨詢服務工作需要且 能夠根據實際需要隨時增加人員 ，擬派人員在本項目中不允許兼任 。 投標時投標人只需按要求提供投標承諾。
（2）中標后，投標人應根據施工項目、規(guī)模配備監(jiān)理人員并設立獨立的現(xiàn)場監(jiān)理部，監(jiān)理部人員滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范〔****〕2號）有關規(guī)定，同時投標人需按招標人要求及項目需求無條件增設監(jiān)理人員。
（3）擬派人員（項目總負責人、分項負責人）均為本企業(yè)（或聯(lián)合體單位）在職員工，本企業(yè)（或聯(lián)合體單位）至少為其連續(xù)繳納3個月（****年9月至****年2月中任意連續(xù)三個月）的社保（指基本養(yǎng)老保險），退休人員需作說明。投標時投標人只需按要求提供投標承諾。
3.5 投標人業(yè)績要求： / 。
3.6 項目負責人業(yè)績要求： / 。
3.7 財務要求： / 。
3.8信譽要求： 提供“信用中國”網站中的“公共信用信息報告”，企業(yè)被列入嚴重失信主體名單、經營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。
提供“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 網站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國網站首頁→在“信用中國”網站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索結果中選擇需要下載報告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載。) 注：聯(lián)合體各成員單位均需按以上要求提供。
3.9本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內的投標人投標。
3.**本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求，且聯(lián)合體各方應分別滿足下列要求：
（1） 聯(lián)合體投標的須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中須明確聯(lián)合體內成員各自所應承擔的
權利、義務，明確聯(lián)合體牽頭人（項目管理單位）。
（2） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。
注：聯(lián)合體投標的單位，應由聯(lián)合體牽頭人進行“交易平臺”操作完成本項目招標文件獲取等相關事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進行“交易平臺”操作的視為無效。
（3）組成聯(lián)合體所有成員單位不得超過五家 ， 聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件；
（4）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；
聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。
（5）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔的，按照承擔該專業(yè)工作的資質等級最低的成員單位確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔的，按照各自的專業(yè)資質確定聯(lián)合體的資質。
3.**與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
3.**其他要求：
（1）本項目決不允許違法分包、轉包及掛靠等違法行為。
（2）本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
（3）否決投標情形見附件1：否決投標條件。
4. 招標文件的獲 取
4.1 獲取時間： **** 年 ** 月 1 5 日 **:** 至 **** 年 ** 月 ** 日 **:** 。
4.2 獲取方式：
(1)本招標項目實行電子化交易。
(2)潛在投標人可登錄黑龍江公共資源交易網（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行用戶注冊、辦理 數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。如參與投標，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標文件獲取時間內通過 “黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺” 完成投標信息的填寫。
有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。
(3) 招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：**-** ：**，節(jié)假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： ********** 。 項目咨詢請撥打電話： ****-******6
4.3 招標文件價格： 0 元。
5 . 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分，投標人應在投標截止時間前通過 “黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺” 遞交電子投標文件。
6 . 資格審查方式
本招標項目采用 資格后審 方式進行資格審查。
7 . 評標及定標辦法
本招標項目評標辦法采用 定性評審法 ，定標辦法采用 直接票決定標法 ，見招標文件第三章 “評標及定標辦法”。
8 . 開標時間及地點
8.1 開標時間： **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分
8.2 開標地點： 大慶市公共資源交易中心 。
8.3 開標方式： 線上開標 。
9. 招標文件的異議
投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間前通過電子交易系統(tǒng)在線提出。
1 0. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺、黑龍江公共資源交易網 上發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
** . 1 招標人
招 標 人： 大慶市薩爾圖區(qū)政府投資項目服務中心
地 址： 大慶市薩爾圖區(qū)薩政路6號
聯(lián) 系 人： 何先生
電 話： ****-******1
**.2 招標代理機構
招標代理機構： 黑龍江廣業(yè)工程管理咨詢有限公司
地 址：大慶高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)服務外包園A5號樓三單元五樓
聯(lián) 系 人：張女士
電 話：****-******6
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網
電子交易系統(tǒng)電話：**********
**.4 招標投標 監(jiān)督部門
該招標項目監(jiān)督部門：大慶市薩爾圖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：大慶市薩爾圖區(qū)薩政路6號
電 話：****-******5
**. 其他事項說 明 /
* 投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。
現(xiàn)金方式：
投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
