項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 建新村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)蘆臺街道建新村村民委員會 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 建新村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寧河區(qū)蘆臺街道建新村**5國道南畢志彪餐飲服務(wù)項目經(jīng)營權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議。公開流轉(zhuǎn)土地共計**2.4平方米，每年按****元收取租金，出租期限至****年**月**日止。合計金額：****元。2、承租方在租賃期內(nèi)按照國家法律規(guī)定進行運營，如因不具備相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)或相關(guān)手續(xù)沒辦理報批被有關(guān)部門關(guān)停，承租方自行承擔(dān)損失，承租方不得利用承租標(biāo)的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，承租方使用項目標(biāo)的必須按村鎮(zhèn)或上級主管部門有關(guān)要求執(zhí)行，不得私搭亂建存放集裝箱等，如不配合，出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金及押金。3、承租方中標(biāo)之后，承租方需和村委會簽訂合同，村委會不參與調(diào)解原地上物補償?shù)裙ぷ?因此地塊地上物由原承包方自行建設(shè)，若原承包方未能中標(biāo)，村委會將組織第三方評估單位將此地塊地上物進行評估，第三方評估費和地上物評估的費用（原租戶地上物的費用）由本次中標(biāo)方擔(dān)付。4、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用標(biāo)的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問題由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方經(jīng)營活動不得影響周邊居民，承租標(biāo)的范圍內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境必須符合村鎮(zhèn)要求，垃圾自行清理，如不達標(biāo)出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金和押金。5、租賃價格為不含稅價格，承租方如需開具發(fā)票需自行承擔(dān)相關(guān)稅費。6、在合同期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意后不允許對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租。7、出租期內(nèi)不得在標(biāo)的內(nèi)部存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金和押金。8、租賃期屆滿出租方有權(quán)收回標(biāo)的在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌，承租方逾期返還自租賃期屆滿之次日起至實際返還標(biāo)的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬分之五累計向出租方支付違約金。9、在合同履行期內(nèi)如遇國家政府或集體征收占用、平改、建設(shè)需要等，出租方有權(quán)解除合同，承租方無條件配合，因征收占用導(dǎo)致的一切損失承租方自行承擔(dān)，出租方退回剩余的租金，地上物補償歸承租方，土地補償歸出租方；**、成交后3個工作日內(nèi)受讓方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不子退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、此標(biāo)的有地上物，房屋4間，建筑面積**0平米，與村委會無關(guān)，受讓方需與前租戶自行協(xié)商。**、該項目出租期限為****年**月**日至****年**月**日，意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時受讓方以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同受讓方違約，受讓方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、以上未注明事宜，最終解釋權(quán)歸村委會所有，本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 餐飲服務(wù) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
