1. 招標(biāo)條件

江華瑤族自治縣縣城綜合農(nóng)貿(mào)市場及安置商住配套工程建設(shè)融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包建設(shè)項目， 已在 江華瑤族自治縣發(fā)展和改革委員會 以 江發(fā)改字[****]**0文 批準建設(shè) 。 資金來源為 自籌 。招標(biāo)人為 江華瑤族自治縣同盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 , 招標(biāo)代理機構(gòu)為 江蘇大洲工程項目管理有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件 ，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱： 江華瑤族自治縣縣城綜合農(nóng)貿(mào)市場及安置商住配套工程建設(shè)融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包建設(shè)項目

2.2 建設(shè)地點 ：沱江鎮(zhèn)陽華路以北、瑤韻步行街以南、春華路以西、市場間道以東；

2.3 規(guī)模： 本項目建設(shè)3棟**層安置住宅樓 ****4.** 平方米、8棟5層精品步行街****0.**平方米、步行街地下室（1-**#地下室）****5.**平方米、1棟3層農(nóng)貿(mào)市場****3平方米（地下車庫）、1棟 4 層物管用房及配電房****.**平方米，以及 包括但不限于 道路、廣場、環(huán)保等配套設(shè)施?？偨ㄖ娣e約為 ******.** 平方米。該項目預(yù)算總投資 約 為 ****5.**萬元 （具體以 優(yōu)化設(shè)計后的 財政 評審 審定金額為準）。

2.4 工期要 求： 施工總承包工期為：**個月 , 其中設(shè)計工期 ** 天。

2.5 質(zhì)量要求： ①設(shè)計：設(shè)計的內(nèi)容和深度符合國家有關(guān)規(guī)范要求和招標(biāo)人設(shè)計要求，本項目的燈具及設(shè)備原則上禁止采用非標(biāo)產(chǎn)品；②施工：按照現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準，工程質(zhì)量等級達到合格標(biāo)準；

2.6 保修要求： 按建設(shè)部****年**號令和國務(wù)院****年**9號令保修。

2.7 招標(biāo)范圍： 江華瑤族自治縣縣城綜合農(nóng)貿(mào)市場及安置商住配套工程建設(shè)融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包建設(shè)項目 設(shè)計、施工至工程竣工驗收、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：

設(shè)計工作內(nèi)容： 設(shè)計優(yōu)化（對原有的設(shè)計施工設(shè)計圖及預(yù)算文件提出合理化建議，主要是查找問題、優(yōu)化結(jié)構(gòu)和功能、降低投資成本、加快工期等方面，優(yōu)化設(shè)計后的預(yù)算價不超過投標(biāo)人的中標(biāo)價）。包括但不限于本工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場服務(wù)相關(guān)的全部工作內(nèi)容。

施工工作內(nèi)容：施工總承包（為優(yōu)化設(shè)計后的施工圖所包括的所有內(nèi)容，具體以施工圖、工程量、總平面圖為準）。本項目建設(shè)3棟**層安置住宅樓 ****4.** 平方米、8棟5層精品步行街****0.**平方米、步行街地下室（1-**#地下室）****5.**平方米、1棟3層農(nóng)貿(mào)市場****3平方米（地下車庫）、1棟 4 層物管用房及配電房****.**平方米， 以及包括但不限于道路、廣場、環(huán)保等配套設(shè)施 ?？偨ㄖ娣e約為 ******.** 平方米。并通過工程驗收合格以及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。

2.8標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.9招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）。

3.2 設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)；

3.3施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包 貳 級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

3.4 融資單位要求：投標(biāo)人上一年度會計事務(wù)出具財務(wù)報表中企業(yè)資產(chǎn)負債率＜ ** %，應(yīng)具備本項目融資的能力。

3.5工程業(yè)績：企業(yè)近三年（以投標(biāo)截止時間前**個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個入圍工程業(yè)績，具體要求:近三年內(nèi)聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體成員承接過總建筑面積在6萬平方米及以上或項目總投資額在1.3億元及以上的建筑工程設(shè)計或施工或總承包項目類似項目業(yè)績的。

工程施工或總承包業(yè)績證明資料：同時提供的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收備案表（或由建設(shè)行政主管部門發(fā)出的竣工驗收批復(fù)或竣工驗收證明）。工程施工或總承包業(yè)績有效時間以竣工驗收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準；

設(shè)計業(yè)績證明材料要求：同時提供中標(biāo)通知書、合同；時間以合同上建設(shè)單位簽署的日期 為準。

3.6主要項目管理人員要求：

3.6.1施工主要項目管理人員配備項目總負責(zé)人(施工負責(zé)人)1人，項目技術(shù)負責(zé)人1人,施工項目部關(guān)鍵崗位人員不得有在建項目;不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員。關(guān)鍵崗位人員承諾中標(biāo)后按湘建建〔****〕**號《施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》的規(guī)定標(biāo)準配置。

3.6.2擬任施工項目總負責(zé)人(施工負責(zé)人)應(yīng)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的 建筑工程專業(yè) 貳 級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 及省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效B類安全生產(chǎn)考核合格證。其注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，且無在建工程。

3.6.3擬任施工技術(shù)負責(zé)人 應(yīng)具備建筑工程相關(guān)專業(yè) 中 級 及以上 技術(shù)職稱；

3.6.4省外企業(yè)項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。

省內(nèi)企業(yè)項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以投標(biāo)文件遞交截止時間前在湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?。同時，省外企業(yè)應(yīng)提供施工關(guān)鍵崗位人員在建工程官方查詢網(wǎng)址及查詢結(jié)果并加蓋投標(biāo)單位公章或湖南省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設(shè)行政主管部門提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員無在建工程證明，如省外投標(biāo)人所屬的省份建設(shè)主管部門不對外出具關(guān)鍵崗位人員無在建工程證明的，可由企業(yè)提供由投標(biāo)人法定代表人親筆簽署并加蓋本單位公章的關(guān)鍵崗位人員無在建工程承諾書。

3.6.5擬任本次投標(biāo)的施工項目總負責(zé)人(施工負責(zé)人)、項目技術(shù)負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（提供 由勞動和社會保障部門出具的 ****年 6 月以來 至投標(biāo)截止時間期間內(nèi)連續(xù)6個月 的 社保證明）。

3.7 擬任本項目的設(shè)計負責(zé)人須具有國家壹級注冊建筑師資格證書，且為本企業(yè)在職人員（提供 由勞動和社會保障部門出具的 ****年 6 月以來 至投標(biāo)截止時間期間內(nèi)連續(xù)6個月 的 社保證明）。

3.8本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過3家，同時應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格，聯(lián)合體中具備施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；

（2）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

（3）聯(lián)合體最多由3個獨立法人組成，聯(lián)合體成員應(yīng)包括建筑工程施工總承包 貳 級及以上資質(zhì)、工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)。 （融資單位可由施工單位或設(shè)計單位兼任。）

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（5）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)。

（6）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（7）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位授權(quán)同一人作為代理人辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。

3.9投標(biāo)人應(yīng)具有與本項目相應(yīng)的資金實力 和融資能力。

3.**與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)（組成聯(lián)合體的除外）。

3.**本項目不接受前期設(shè)計單位投標(biāo)。

4. 評標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法， 其中施工部分參照湘建監(jiān)督[****]**6號文件評標(biāo)辦法中“綜合評估法（Ⅱ）”辦法。 本項目資格審查方式為開標(biāo)后資格審查。

5. 投標(biāo)保證金

5.1 投標(biāo)保證金金額: 捌拾萬元整. 投標(biāo)保證金具體要求詳見本項目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項規(guī)定。

6. 招標(biāo)文件的獲取

6.1 凡有意參加投標(biāo)者，需在投標(biāo)截止時間前于永州市公共資源交易網(wǎng)http://**4.**9.**2.**6/（投標(biāo)人首次登陸需注冊，完成注冊并辦理誠信供應(yīng)商入庫等相關(guān)手續(xù)后進入交易系統(tǒng)后方可下載招標(biāo)文件）進行網(wǎng)上下載獲取招標(biāo)文件等相關(guān)資料 。 如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件等有關(guān)資料與備案的書面招標(biāo)文件等有關(guān)資料具有同等法律效力。

6.2 招標(biāo)文件每套售價**0.**元，遞交投標(biāo)文件時繳納,售后不退。

6.3 澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。 招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在 永州市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

6.4投標(biāo)人應(yīng)自行在 永州市公共資源交易網(wǎng)http://**4.**9.**2.**6/ 上下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑、圖紙等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負責(zé)。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為 **2 1 年 ** 月 ** 日 ** 時 3 0分 ，地點為 永州市市民服務(wù)中心3樓開標(biāo)室（永州大道與迎賓路交叉口東北角） 。

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標(biāo)注的投標(biāo)文件、或投標(biāo)人未按本項目招標(biāo)公告第6.1款規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

7.3 投標(biāo)人必須派法定代表人持法定代表人身份證明原件或法定代表人的委托代理人持授權(quán)委托書原件及其身份證原件參加開標(biāo)會議。 ( 授權(quán)委托代理人必須為擬任本項目的項目施工負責(zé)人 ) 。 并在開標(biāo)會議現(xiàn)場身份驗證時向招標(biāo)人提交法定代表人身份證明文件原件和法定代表人授權(quán)委托書原件，出示本人身份證原件，以證明其出席，否則，投標(biāo)無效。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://www.bidding.hunan.gov.cn/#）、 永州市公共資源交易網(wǎng) （http://**4.**9.**2.**6/）上進行同步公告（若公告不同步，公告起始時間、內(nèi)容以湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準）。

9. 行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為 江華瑤族自治縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 ，監(jiān)督電話為：****-******2 。

**. 招標(biāo)人補充的其它內(nèi)容

**.1施工員、安全員、質(zhì)量員不作為本次投標(biāo)資格審查的內(nèi)容，但在中標(biāo)后按 湘建建〔****〕**號文的要求配備 。

**. 2 江 華瑤族自治縣同盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 、 江蘇大洲工程項目管理有限公司 承諾在本項目招標(biāo)文件中沒有排除潛在投標(biāo)人等違法違規(guī)行為 。

**. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：江華瑤族自治縣同盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地 址：江華縣

聯(lián) 系 人：何琴波

聯(lián)系電話：**********8

招標(biāo)代理：江蘇大洲工程項目管理有限公司

地 址：永州市冷水灘區(qū)翠竹路香河城

聯(lián) 系 人：吳明慧

聯(lián)系電話：**********0 (唐)、**********1 /****-******6

聯(lián)系郵箱：********7@qq. c om