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大招標(biāo) > 招标公告

山东高速德建集团有限公司所属诚信写字楼3、4层5年使用权

發(fā)布日期:2025年1月16日

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項(xiàng)目編號(hào) SWZC******
項(xiàng)目名稱 山東高速德建集團(tuán)有限公司所屬誠(chéng)信寫字樓3、4層5年使用權(quán)
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 山東高速德建集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 **.4萬元 人民幣
掛牌期間 5
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) $$[意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾,在掛牌公告期間,已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的,否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾,應(yīng)按約定與出租方簽署《租賃交易合同》,并按《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》交納交易費(fèi)用。 3、意向承租方須承諾,自被確定為承租方之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》,并在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),將第一個(gè)季度租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)將首期租金支付給出租方,后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按季度支付,并在第一個(gè)租賃季度屆滿**日前交納下一季度租賃費(fèi)。 4、意向承租方須承諾,同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后**個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 5、意向承租方須承諾,自簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納1萬元人民幣的押金,押金直接匯入出租方指定賬戶。租期內(nèi)如承租方存在違約行為,經(jīng)出租方或上級(jí)主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的,出租方有權(quán)沒收承租方交納的押金,并無條件收回標(biāo)的且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿,經(jīng)出租方驗(yàn)收出租標(biāo)的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全,承租方?jīng)]有單方違約,則無息全額退回押金。如出租標(biāo)的設(shè)備設(shè)施有損失,則承租方應(yīng)照價(jià)賠償。出租方收到上述押金后向承租人開具相應(yīng)金額的收據(jù)。 6、意向承租方須承諾,租賃期間若對(duì)租賃房屋進(jìn)行再裝修,需經(jīng)出租方書面同意,但不得增建、改建、擴(kuò)建,不得破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu),一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。房屋租賃期滿或終止時(shí),承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用,交還房屋時(shí)不得提任何補(bǔ)償要求。 7、意向承租方須承諾,自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護(hù)管理,保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞,承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 8、出租方僅對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)維修責(zé)任,門窗、屋內(nèi)外防水等其他專有部分或者共有部分設(shè)施設(shè)備、管道線路的維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。 9、意向承租方須承諾,租賃期間不得以任何理由要求減免租金。 **、如遇政府征收、政府拆遷、土地儲(chǔ)備、集體經(jīng)濟(jì)組織自主騰退、責(zé)令配套公建移交等情形,承租方無條件配合騰退。
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