南通市紫瑯第一小學(xué)東校區(qū)（暫定名）精裝修工程施工

招標(biāo)公告（資格后審）

1、招標(biāo)條件

南通市紫瑯第一小學(xué)東校區(qū)（暫定名）精裝修工程 （項(xiàng)目名稱）已由 相關(guān)部門 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室 ， 招標(biāo)人（即本項(xiàng)目 施工總承包單位 ） 為 通 州建總集團(tuán)有限公司 ， 建設(shè)資金來自 南通創(chuàng)新區(qū)分成收入 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的 施工 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、工程概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 洪江東路以北、觀陽路以南、靜海大道以東、通盛大道以西 ；

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 約****萬元 ；

2.1.3工期要求： 1 2 0 日歷天，計劃開工日期： ****年 2 月 ，竣工日期： ****年6月 ， 具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。

2.1.4質(zhì)量要求： 合格 。

2.2招標(biāo)范圍： 施工圖紙所示的地面、墻面、天棚裝飾及相關(guān)的水電安裝、標(biāo)識標(biāo)牌等工程，具體詳見工程量清單及施工圖 。

3、資格審查要求

3.1投標(biāo)申請人須備具備獨(dú)立訂立合同的能力，具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 二級及以上 資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備 建筑工程專業(yè) 一級注冊 建造師資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）； 且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，必須滿足下列條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實(shí)施意見》（蘇建規(guī)字〔****〕1號）及附件2《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定；

（3） 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與本投標(biāo)企業(yè)的有效勞動合同）。

3.3 投標(biāo)申請人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件；

3.3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同書；

3.3.5在 投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，投標(biāo)人建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) （指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)） 動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.3.6 □投標(biāo)人 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自**2 2 年 1 月1日以來（時間以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在****萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。

注：

（1）須同時提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章），以上三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。

（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。

（3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認(rèn)可。

（4）業(yè)績證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠信庫。若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成**%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

（5）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。

3.4 投標(biāo)申請人不 得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡事宜詳見本招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 自發(fā)布之日起至 **2 5 年 ** 月 ** 日9時**分 ；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指： “南通市公共資源交易電子交易平臺 ；

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ： **2 5 年 ** 月 ** 日9時**分 。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 √ 評定分離、 采用兩階段評標(biāo) □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 □合理低價法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺 上發(fā)布。

9. 特別提醒：

（1） 本工程采用 遠(yuǎn)程不見面交易 的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	通州建總集團(tuán)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：	江蘇新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：	南通高新區(qū)新世紀(jì)大道**8號	地 址：	南通市崇川區(qū)江海大道 **5 號鴻鳴摩爾 1 幢 ** 層
聯(lián)系人：	錢志剛	聯(lián)系人：	薛守銀
電話：	**********6	電話：	**********7
電子郵箱：		電子郵箱：	jsxsjgs@**6.com

評標(biāo)辦法（ 評定分離、采用兩階段評標(biāo) ）

評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠信庫備案的證明材料 （具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”） 一律經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠信庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)， 否則在評標(biāo)時評委會將不予認(rèn)可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中， 投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。

一、評標(biāo)原則

1、若投標(biāo)人數(shù)量或通過資格審查的投標(biāo)人數(shù)量少于三個的，則本次招標(biāo)失敗，應(yīng)依法重新組織招標(biāo)。

2、資格審查未通過的，不再對其后續(xù)評審。

3、評審得分均保留兩位小數(shù)（四舍五入法）。

4、投標(biāo)人的投標(biāo)報價 低于工程成本或者 高于招標(biāo)控制價的，視為無效報價，廢標(biāo)、無效報價不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算。

5、投標(biāo)人提供的資料必須真實(shí)有效，評委在評審中如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，按無效投標(biāo)文件處理，騙取中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格，沒收其投標(biāo)保證金，列入黑名單，并將提交建設(shè)行政主管部門依法處理。

二、開標(biāo)、評標(biāo)程序

CA鎖解密—資格審查評審—商務(wù)技術(shù)標(biāo)評審—投標(biāo)報價評審—確定中標(biāo)候選人

第一階段：商務(wù)技術(shù)標(biāo)評審（施工組織設(shè)計、BIM演示動畫、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績）。

第二階段：投標(biāo)報價評審。

三、 詳細(xì)評審

1、 資格評審標(biāo)準(zhǔn)

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)	須提供的材料
企業(yè)資質(zhì)	具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。	有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求	具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定。	①中華人民共和國建造師注冊證書(注冊在投標(biāo)人單位)（凡建造師注冊證書未發(fā)放到位的，可由省轄市建設(shè)（建筑）行政主管部門出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明）；②安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；③投標(biāo)企業(yè)與擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書。 特別提醒：本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕** 號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為項(xiàng)目經(jīng)理的資格不符合要求。 （〔****〕第**號）文件、（建辦市〔****〕**號）文件內(nèi)容詳見本章附件A。 請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實(shí)施意見》（蘇建規(guī)字〔****〕1號）及附件2《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定	①誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章）或②原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)證明。
投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)	投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)	由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求	自**2 2 年 1 月1日以來（時間以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在****萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。	（1）須同時提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章），以上三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。 （2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。 （3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認(rèn)可。 （4）業(yè)績證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠信庫。若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成**%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。 （5）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。
誠信承諾書	誠信承諾書	誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章）。
遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書	遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書	遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第八章）
其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定的其他要求

2、分值構(gòu)成 （總分**0分）

2.1第一階段：商務(wù)技術(shù)標(biāo) （ 1 7 分 ）

施工組織設(shè)計：**分

BIM動畫演示：3分

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯：2分

擬派 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 類似 業(yè)績： 1 分

2.2第二階段：投標(biāo)報價 （ **分 ）

3. 商務(wù)技術(shù)標(biāo)分值設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

3.1 施工組織設(shè)計（1 1 分 、 暗標(biāo)）

投標(biāo)人的 施工組織設(shè)計 違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的， 施工組織設(shè)計 技術(shù)評審不通過，按無效標(biāo)處理。

本工程施工組織設(shè)計采用暗標(biāo)，頁面尺寸一律采用A4格式，施工組織設(shè)計中不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印、業(yè)績或其他任何可以識別投標(biāo)人的標(biāo)記，施工組織設(shè)計投標(biāo)文件除圖表外，字體格式統(tǒng)一為黑色仿宋_GB****，字體大小統(tǒng)一為小四號字體。

施工組織設(shè)計內(nèi)容齊全，施工方法正確，施工措施得當(dāng)，技術(shù)方案科學(xué)，人員、材料、機(jī)械等安排合理，滿足本工程施工的各項(xiàng)要求。施工組織設(shè)計按下表要求進(jìn)行評審：

注：

① 若評分低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的**%時，則評委應(yīng)出具低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的 **%的書面評審意見。

② 各投標(biāo)人施工組織設(shè)計最終得分為匯總各評委打分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

3.2 BIM動畫演示（3分、暗標(biāo)）

評審項(xiàng)目	評審內(nèi)容	分值
BIM演示動畫	利用動態(tài)視頻演示并展示本項(xiàng)目實(shí)施概況及裝修施工各階段的BIM模型漫游；以動畫形式介紹不同階段的BIM實(shí)施動畫，至少包括項(xiàng)目基層階段、項(xiàng)目隱蔽工程階段、竣工后效果等模擬動畫等內(nèi)容，并在動畫中動態(tài)標(biāo)示裝飾材料做法展示。投標(biāo)人制作mp4格式漫游視頻文件，視頻大小不得超過**0M，視頻時長不少于 5 分鐘。 視頻采用旁白的，統(tǒng)一要求語言為普通話。（請各投標(biāo)單位注意視頻容量大小及相關(guān)暗標(biāo)要求，若因投標(biāo)人自身原因視頻無法上傳或視頻模糊無法分辨或不滿足暗標(biāo)要求的，其責(zé)任由投標(biāo)單位自行承擔(dān)） 暗標(biāo)要求：視頻文件陳述不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位的人員姓名、頁眉頁腳、企業(yè)簽章等標(biāo)志，否則為無效投標(biāo)文件。 展示視頻文件在系統(tǒng)中上傳至圖紙文件，投標(biāo)文件和圖紙文件分開上傳。	2.1-3

注：

① 若評分低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的**%時，則評委應(yīng)出具低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的 **%的書面評審意見。

② 各投標(biāo)人施工組織設(shè)計最終得分為匯總各評委打分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

3.3 擬派 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（2分 、 暗標(biāo)）

針對投標(biāo)項(xiàng)目，由評標(biāo) 委員會設(shè)計問題 （ 2條題目 ） ，對擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力進(jìn)行考核（答辯內(nèi)容包括但不限于：為確保達(dá)到本項(xiàng)目 的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制等招標(biāo)文件載明的目標(biāo)，在施工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修擬采用的各項(xiàng)技術(shù)、管理措施等），評委根據(jù)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的答辯情況進(jìn)行打分。若評分低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的**%時，則評委應(yīng)出具低于計分標(biāo)準(zhǔn)上限的**%的書面評審意見。各投標(biāo)人的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的最終得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。

注：

①擬派項(xiàng)目經(jīng)理須攜帶本人身份證在開標(biāo)現(xiàn)場服從安排，現(xiàn)場答辯。

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識別投標(biāo)單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識。否則，不得分。

未在規(guī)定時間簽到或未參與答辯的，答辯也不得分。

③如有特殊原因，招標(biāo)人有權(quán)更改答辯方式，投標(biāo)人不得有任何異議。

3.4 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績（ 1 分）

自**2 2 年 1 月1日以來（時間以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在****萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房）裝修工程施工業(yè)績，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，每有一個得 0.5 分，最高得 1 分。如“竣工驗(yàn)收證明”上未體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時間的，則該業(yè)績不予認(rèn)可。

注：

（1）須同時提供裝修工程施工中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章），以上三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。

（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合體業(yè)績或工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為裝修工程施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形式）承擔(dān)工程總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部分。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。

（3）包含在建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的裝修工程不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)裝修工程作為專業(yè)工程暫估價單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認(rèn)可。

（4）業(yè)績證明材料若未體現(xiàn)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，還應(yīng)提供能體現(xiàn)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)佐證材料，相關(guān)佐證材料原件的掃描件須上傳至誠信庫。若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供經(jīng)業(yè)主同意的變更證明及經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案過的材料（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，工程完成**%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

（5）上述業(yè)績材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認(rèn)可。

（6）資格審查業(yè)績與本業(yè)績可為同一業(yè)績。

3.5 商務(wù)技術(shù)標(biāo)文件得分=施工組織設(shè)計得分 + BIM演示動畫得分 + 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分 +擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績得分 。

3.6 評標(biāo)委員會按照商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分從高到低排名，確定進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)的單位。當(dāng)投標(biāo)人大于等于9家時，取商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分前9名進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)，當(dāng)投標(biāo)人不滿9家時，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)。

若進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)的末位出現(xiàn)商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分相同的，取答辯得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；若答辯得分也相同，取施工組織設(shè)計得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；若答辯得分和施工組織設(shè)計得分也相同，則取擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績得分高的進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；若答辯得分、施工組織設(shè)計得分和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績得分也相同的，則同時進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)。未進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)的單位作無效標(biāo)處理。

4、第二階段：開啟進(jìn)入第二階段評審的投標(biāo)人的投標(biāo)報價文件，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對投標(biāo)報價進(jìn)行評審。商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分帶入第二階段。

2.3.2投標(biāo)報價評審（8 3 分）

①確定有效報價：有效報價是指不低于成本價且不高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)報價，低于成本價或高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)報價視為無效報價。廢標(biāo)、無效報價不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算。

②確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：本工程設(shè)以下兩種評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低各**%（四舍五入取整，未位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。

評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 **%、**%、**%、**%。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低各**%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則:

評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1 ， Q1取值范圍為 **%、**%、**%、**%、**% ；K1的取值范圍為 **%、**%、**%、**% ；K2的取值為**%；Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽取確定。

③計算報價評審得分

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得8 3 分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，評分計算過程中的偏差率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

5. 確定中標(biāo)候選人

各投標(biāo)人總得分=商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分+投標(biāo)報價得分，評標(biāo)委員會將根據(jù)各投標(biāo)人總得分由高到低依次排序，若總得分相同時以商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先，若商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分仍相同，則由招標(biāo)人通過抽簽方式確定排名。

（1）中標(biāo)候選人＜3 家，本次招標(biāo)失敗，招標(biāo)人重新招標(biāo)；

（2）3家≤中標(biāo)候選人≤7 家，則全部為中標(biāo)候選人；

（3）中標(biāo)候選人＞7家，取投標(biāo)人總得分前7家作為中標(biāo)候選人。

注：評標(biāo)階段的得分均不帶入定標(biāo)階段。

四、評標(biāo)報告

評標(biāo)委員會各成員對各投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評審并提出評審意見，經(jīng)過討論匯總后形成綜合評審意見，內(nèi)容主要包括：

1、基本情況和數(shù)據(jù)表；

2、評標(biāo)委員會成員名單；

3、開標(biāo)記錄；

4、澄清和說明情況記錄；

5、無效投標(biāo)判定情況說明；

6、評標(biāo)委員會及個人評審意見記錄（投標(biāo)文件的主要技術(shù)性優(yōu)勢，存在的問題和缺陷，以及其他意見）；

7、推薦中標(biāo)候選人名單，以及各中標(biāo)候選人投標(biāo)文件存在的問題、缺陷，以及可能由此引發(fā)的合同履約風(fēng)險。 綜合評審意見需客觀、明確、具體，需體現(xiàn)出各投標(biāo)人的不同點(diǎn)和差異性。綜合評審意見將整理成評標(biāo)報告，提交給招標(biāo)人。

五、評標(biāo)結(jié)果公示

招標(biāo)人在評標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對中標(biāo)候選人進(jìn)行公示。公示期為3日。 本項(xiàng)目中標(biāo)候選人因投訴或質(zhì)疑被取消中標(biāo)候選人資格的，中標(biāo)候選人人數(shù)不進(jìn)行替補(bǔ)。

六、定標(biāo)程序

定標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。

1、組建定標(biāo)委員會，定標(biāo)委員會成員數(shù)量為7人；

2、組建監(jiān)督小組，監(jiān)督小組數(shù)量為3人；

3、定標(biāo)會議

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起**日內(nèi)進(jìn)入南通市公共資源交易中心召開定標(biāo)會。

招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評標(biāo)有關(guān)情況；定標(biāo)委員會審閱評標(biāo)報告；定標(biāo)委員會按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

4、定標(biāo)（票決法）

（1）票決法：定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。

（2）定標(biāo)（擇優(yōu)）因素：

由組建的定標(biāo)委員會根據(jù)下列內(nèi)容對中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合評定，投票決定：

①投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)等級、近三年財務(wù)狀況；

② 投標(biāo)企業(yè)信譽(yù)情況等 ；

③投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報價及合理性；

④投標(biāo)企業(yè)認(rèn)為所需提供的其他材料 。

在同等條件下，擇優(yōu)的相對標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個方面：

A．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績技術(shù)復(fù)雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單、復(fù)雜較小的企業(yè)；

B．能夠體現(xiàn)出企業(yè)實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、團(tuán)隊管理水平高的企業(yè)優(yōu)先考慮；

C．無不良行為記錄企業(yè)優(yōu)于有不良行為記錄企業(yè)，不良行為記錄較輕企業(yè)優(yōu)于不良行為記錄較重企業(yè)；

D．沒有履約評價不合格的企業(yè)優(yōu)先于有履約評價不合格的企業(yè)；如中標(biāo)單位被取消中標(biāo)資格，被取消中標(biāo)資格的投標(biāo)單位，將按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定處理；

E．其他有利于項(xiàng)目實(shí)施、履約的條件，投標(biāo)人自行提供。

中標(biāo)候選人在評標(biāo)結(jié)果公示期間須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交詳細(xì)的定標(biāo)因素資料為定標(biāo)評審參考依據(jù)（正本壹份、副本肆份），如未按時遞交的，視作放棄本項(xiàng)目中標(biāo)人資格（遞交地點(diǎn)： 南通市崇川區(qū)江海大道 **5 號鴻鳴摩爾 1 幢 ** 層代理部 ）。