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威寧資產(chǎn)競價公告

掛牌方

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

出租方

南寧銀河有限責(zé)任公司

掛牌公告期

發(fā)布公告之日起至****年1月** 日下午**:**時

報名及審核方式

競價人須在掛牌公告期內(nèi)完成報名及審核

競價時間

****年1月**日 上午**:**競價。

（請意向人競價人在競價開始前，提前登錄第四產(chǎn)權(quán)。）

報名及競價平臺

第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）

咨詢地點(diǎn)及咨詢電話

1、掛牌方：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號市民中心B座9樓**號窗 上午9:**-**:**，下午**:**-**:** （節(jié)假日、周六、周日、非咨詢時間不辦理）****-******1。

2、出租方聯(lián)系方式：****-******9。

交易方式

掛牌公告期滿，報名截止，以網(wǎng)絡(luò)競價方式組織交易

資產(chǎn)競價信息

特別說明

1、競價的相關(guān)信息均在全國公共資源交易平臺（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時發(fā)布，競價人應(yīng)隨時予以關(guān)注，否則一切后果由競價人承擔(dān)。。

2、租賃合同樣本詳見附件。

3、意向競價人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，意向競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可。

加價規(guī)則

每次競價加價幅度為1元/㎡/月或1元/㎡/月的整數(shù)倍，不以競價底價成交，按“價高者得”原則取得承租權(quán)。

租金遞增方式

第3租賃年起每年遞增3%。

服務(wù)費(fèi)及報名費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一、成交公示期結(jié)束后，成交競價人與出租方簽訂租賃合同，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱：威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)）按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取競價服務(wù)費(fèi)；成交人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，競價保證金不予退回，同時成交競價人將被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價黑名單。

競價服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)交納：

1、競價成交月租金****0元(含****0元)以下的，按一個月租金金額計收競價服務(wù)費(fèi)；

2、競價成交月租金****1元至****0元(含****0元)的，按月租金的**%計收競價服務(wù)費(fèi)；

3、競價成交月租金****1元以上的，按月租金的**%計收競價服務(wù)費(fèi)。

二、報名費(fèi)：**0元/宗 。

競價保證金繳納方式

交納賬戶

收款單位名稱：南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬 號：********************

開戶銀行：建行南寧淡村路支行

保證金到賬截止時間

****年1月**日**：**時

（其到賬時間以銀行確認(rèn)的到達(dá)賬戶時間為準(zhǔn)）

特別說明

1、轉(zhuǎn)賬時須備注具體的競價時間及資產(chǎn)名稱, 如：X月X日新竹路**-6號商鋪競價保證金

2、交納競價保證金時，優(yōu)選建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬交納。

競價人須按照競價資產(chǎn)公告的要求提交競價保證金，競價保證金通過轉(zhuǎn)賬支付方式交納。競價人是企業(yè)法人的須從競價人對公賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉(zhuǎn)出；競價人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉(zhuǎn)出，現(xiàn)金交納及第三方財務(wù)公司（微信、支付寶）轉(zhuǎn)賬無效；

保證金及報名費(fèi)處理方式

一、未成交的競價人，其交納的競價保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報名手續(xù)費(fèi)，余額依據(jù)公告競價會開標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)按原渠道、無息退還；

二、競價成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)將其交納的保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報名手續(xù)費(fèi)和競價服務(wù)費(fèi)，若有余額，依據(jù)公告按原渠道、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定 ；

三、保證金不予退回的情形：

1.意向競價人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

2.意向競價人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

3.意向競價人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4.意向競價人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

5.意向競價人被確認(rèn)為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

6.意向競價人被確認(rèn)為成交人后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

7.租賃合同生效后，成交人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

8.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向競價人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

9.其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

四、成交人如因競價人原因?qū)е虏荒馨磿r簽訂《成交確認(rèn)單》、租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)），由掛牌人按照公開競價協(xié)議約定，已交納的報名費(fèi)和競價保證金作為違約金不予退回，并列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價黑名單，不得參與威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)組織的競價。

競價人資格條件

1、意向競價人是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，沒有違法違紀(jì)記錄、沒有被列入個人誠信黑名單；

2、意向競價人是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”作為審核材料）；

3、意向競價人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、或被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競價招租。

注：各位意向競價人須完全符合上述競價人資格條件方具備競價資格；意向競價人所提供的資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔(dān)，同時將承租人列入出租人的競價黑名單。本公告涉及競價人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。

資格審核所需提交的

材料

意向競價人報名后須向競價平臺提交以下資格審核材料（未按時提交完備且符合要求材料的意向競價人，不具備競價資格；所提交的材料中名稱需與所報名的名稱一致。）：

一、意向競價人為自然人的，應(yīng)提供以下材料：

1、競價人身份證復(fù)印件；

二、意向競價人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供以下材料：

1、與報名競價人名稱一致的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；

2、如委托他人參加競價工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

注明：材料需提交加蓋公章（或簽字）的復(fù)印件；意向競價人所提交的資格審核材料必須真實(shí)、有效，在資格審核材料提交截止時間結(jié)束后將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為審核競價人資格的唯一有效文件，不予退回。

相關(guān)競價詳情

1、標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向競價人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競價人自行承擔(dān)，如因標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，成交競價人需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；

2、競價人完成報名后即是認(rèn)可和接受南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司電子競價規(guī)則、掛牌競價條件及公告的條款、約定和公告中租賃合同條款；

3、競價成功后，成交公告期限為5個工作日，待成交公告期滿后3個工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），未簽訂租賃合同的視為惡意毀標(biāo)，由掛牌人按照公開競價協(xié)議約定，已交納的報名費(fèi)和競價保證金作為違約金不予退回，同時列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價黑名單；

4、南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司開具的發(fā)票內(nèi)容均為租賃服務(wù)費(fèi)（含競價報名費(fèi)及競價服務(wù)費(fèi)）；

5、本次競價，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競價成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時，競價成交人所交納的競價保證金不予退回，提供虛假材料的競價成交人將列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價黑名單，今后將不得參與南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司組織的資產(chǎn)競價活動。

6、已被列入黑名單競價人，在競價會結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時競價保證金將不予以退還。

7、該標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請仔細(xì)閱讀合同樣本（附后）。

8、所經(jīng)營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。