大招標(biāo)(http://www.warpdrivemall.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC****** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 山東頤正大廈有限公司所屬主樓地下一層游泳館F**號(hào)、主樓地下一層辦公室F**號(hào)房產(chǎn)5年使用權(quán)招租 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 山東頤正大廈有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾，應(yīng)按約定與出租方簽署《租賃交易合同》，并按《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》交納交易費(fèi)用。 3、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃交易合同》，并在《租賃交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)。租金按季支付，第一期租金通過(guò)山東產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算，由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶(hù)。出租方收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)向承租方開(kāi)具發(fā)票；每季度第5日前交納下一期租金。 4、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后7個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。 5、意向承租方須承諾，自簽訂《租賃交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納****0元人民幣的履約保證金，履約保證金直接匯入出租方指定賬戶(hù)。租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方通知而沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方交納的履約保證金，并無(wú)條件收回標(biāo)的且不承擔(dān)承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收出租標(biāo)的完好，承租方?jīng)]有單方違約，則無(wú)息全額退回履約保證金。如出租標(biāo)的設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應(yīng)照價(jià)賠償。出租方收到上述履約保證金后向承租人開(kāi)具相應(yīng)金額的收據(jù)。 6、意向承租方須承諾，租賃期間若對(duì)租賃房屋進(jìn)行再裝修，需經(jīng)出租方書(shū)面同意，但不得增建、改建、擴(kuò)建，不得破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。房屋租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，交還房屋時(shí)不得提任何補(bǔ)償要求。 7、意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 8、出租方對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)維修責(zé)任，其他專(zhuān)有部分或者共有部分設(shè)施設(shè)備、管道線路的維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。 9、意向承租方須承諾，租賃期間不得以任何理由要求減免租金。 **、意向承租方須承諾，承租人的經(jīng)營(yíng)范圍需與出租用途相符，不得反國(guó)家法律法規(guī)及地方政策。 **.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。 |
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