使用權(quán)掛牌出讓公告
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號(hào) | 土地位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競(jìng)買(mǎi) 保證金（萬(wàn)元） | 增價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | |||
| 建筑 密度
| 容積率 | 綠地率 | 建筑限高（米） | ||||||||
| XP-****-**
| 平安大道與湯買(mǎi)趙路交叉口西南側(cè) | ****6.** | 居住用地 | ≤**% | 1.2-2.0 | ≥**% |
**
| ** | **0 | ** | **** |
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可聯(lián)合申請(qǐng)，個(gè)人不得參與競(jìng)買(mǎi)。
在西平縣境內(nèi)，有閑置土地、未履行出讓合同、欠繳土地出讓金等行為的用地單位不能參與宗地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。凡是被“信用河南”和人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，競(jìng)得土地后因競(jìng)買(mǎi)資格后審不合格的，成交結(jié)果無(wú)效。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.zmdggzy.gov.cn/tpfront）進(jìn)行。凡在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書(shū)，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人（該宗地設(shè)保留價(jià)，最高報(bào)價(jià)高于或等于保留價(jià)方能成交）。
根據(jù)縣政府《關(guān)于進(jìn)一步做好耕地占用稅征收管理工作的通知》（西政文【****】**號(hào)）文件精神，XP-****-**號(hào)宗地土地報(bào)批時(shí)原地類(lèi)為耕地，出讓底價(jià)應(yīng)加上耕地占用稅作為最終保留底價(jià)。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)《網(wǎng)上掛牌文件》。申請(qǐng)人可于****年1月**日至****年2月**日**時(shí)前登陸駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)瓷鲜鑫募?guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)。本次網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)保證金到帳截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí),網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)。
四、報(bào)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：****年2月**日**時(shí)至****年2月**日9時(shí)**分。
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年2月**日9時(shí)**分。
⑴ 競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)價(jià)期間應(yīng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。
⑵ 經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有符合條件的競(jìng)買(mǎi)人在4分鐘內(nèi)提交限時(shí)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，未提交申請(qǐng)的，不能參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。
（二）掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人持公共資源交易中心確認(rèn)的網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交縣公共資源交易中心進(jìn)行審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人，由競(jìng)得人持與公共資源交易中心簽訂的成交確認(rèn)書(shū)與自然資源部門(mén)簽訂出讓合同。不符合要求的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
（三）競(jìng)買(mǎi)人須提前辦理數(shù)字認(rèn)證書(shū)。
六、風(fēng)險(xiǎn)提示
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7;瀏覽器請(qǐng)使用IE**,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)．凡在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：
宋先生：**********9
栗先生：**********2
西平縣自然資源局
西平縣公共資源交易中心
****年1月**日
