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大招標(biāo) > 招标公告

高密市(2025-15地块)国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

發(fā)布日期:2025年1月26日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
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高密市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上

掛牌出讓公告

高自然資告字[****]2號

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》,經(jīng)高密市人民政府批準(zhǔn),高密市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M網(wǎng)上掛牌出讓十二宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見下表):

地 塊

地 塊坐 落

規(guī) 劃

用 途

土地

面積

(M 2

出 讓

年 限

產(chǎn)業(yè)

類型

容積率

投資

強(qiáng)度

掛牌

起價(jià)

(萬元)

保證 金

(萬元)

****-1

柏城鎮(zhèn)獸醫(yī)站前路南、西嶺路西

工業(yè)

****1

**

紡織業(yè)

≥1.0

不低于**0萬元/畝

**4

**5

****-2

苓芝后街南、高新一路西

工業(yè)

****

**

紡織業(yè)

≥1.2

不低于**0萬元/畝

**1

**

****-5

澤安大道南、夷安大道東

工業(yè)

****

**

農(nóng)副食品加工業(yè)

≥1.2

不低于**0萬元/畝

**9

**

****-6

龍和街南、夷安大道東

工業(yè)

****

**

專用設(shè)備制造業(yè)

≥1.0

不低于**0萬元/畝

**7

**

****-**

澤安大道南、高新二路西

工業(yè)

****4

**

醫(yī)藥制造業(yè)

≥0.9

不低于**0萬元/畝

**5

**5

****-**

新城大道西、鳳凰大街北

供水用地

****

**

/

≤1.0

/

**8

**

****-**

惠和街南、小辛河西

工業(yè)

****9

**

通用設(shè)備制造業(yè)

≥0.6

不低于**0萬元/畝

**7

**0

****-**

康成大街南、膠河大道東

工業(yè)

****2

**

通用設(shè)備制造業(yè)

≥1.0

不低于**0萬元/畝

**5

**5

****-**

平安大道北、姚前路東

工業(yè)

****

**

化學(xué)纖維制造業(yè)

≥1.0

不低于**0萬元/畝

**

**

****-**

姚前路東、新橫十一路北

工業(yè)

****2

**

化學(xué)纖維制造業(yè)

≥1.0

不低于**0萬元/畝

****

**0

****-**

崇德大街北、任東路東

工業(yè)

****1

**

化學(xué)纖維制造業(yè)

≥1.0

不低于**0萬元/畝

****

**0

****-**

姚前路東、新橫十路南

工業(yè)

****

**

化學(xué)纖維制造業(yè)

≥1.0

不低于**0萬元/畝

**4

**

二、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動,但法律法規(guī)對申請人另有限制的、有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)利用及被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體、重大稅收違法案件當(dāng)事人等列入限制競買土地不良行為記錄的,不得參加競買。本次出讓不接受聯(lián)合競買。

三、申請競買方式

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

申請人可于****年1月**日至****年2月**日登錄濰坊市公共資源交易中心高密分中心網(wǎng)(http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/gmggzy/)下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。

1、公共資源交易網(wǎng)注冊驗(yàn)證

(一)公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

(二)CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場辦理:濰坊市東方路 ****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口,山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理:競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

具體辦理流程:請?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱(網(wǎng)址:http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******)

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式:

法定工作日:上午:9:**-**:**;下午:**:**-**:**。

窗口聯(lián)系電話:**********5。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話:**********2。

技術(shù)人員7***小時(shí)服務(wù)電話:趙工**********2;馬工**********0。

服務(wù)監(jiān)督電話:****—******1。

注意事項(xiàng):競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢,以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外,其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書,可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用,但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓時(shí)間

本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求,詳見公開出讓文件。

申請人可于****年1月**日**時(shí)至****年2月**日**時(shí)提交競買申請,打印《竟買申請書》、《資格確認(rèn)書》,并按要求繳納競買保證金。竟買保證金到賬的截止時(shí)間為:****年2月**日**時(shí)。

掛牌交易時(shí)間為:****年2月**日**時(shí)至****年2月**日**時(shí)。

六、競得人確定方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

七、手續(xù)辦理

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確認(rèn)的最高報(bào)價(jià)的競買人,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi),持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)通知書》及有關(guān)資料到高密市自然資源和規(guī)劃局審核,審核通過后,與出讓人簽訂《高密市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》;《成交確認(rèn)書》簽訂后,由出讓人在中國土地市場網(wǎng)上發(fā)布成交公示,公示期為5日;公示結(jié)束后5日內(nèi),競得人依據(jù)網(wǎng)上掛牌出讓文件和《成交確認(rèn)書》的約定,到高密市自然資源和規(guī)劃局申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

八、付款方式

掛牌成交后,保證金直接轉(zhuǎn)作定金(定金征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的**%)和出讓金,剩余出讓價(jià)款需在以下規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清:全部地塊須于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)付清。

九、供地時(shí)間

出讓地塊于合同簽訂之日供地。

十、組織實(shí)施

本次網(wǎng)上掛牌出讓由高密市自然資源和規(guī)劃局及濰坊市公共資源交易中心高密分中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

十一、其它事宜

1、地塊繳納建設(shè)用地流量指標(biāo)款情況如下:****-1地塊需繳納**4.**8萬元;****-2地塊需繳納**.**5萬元;****-5地塊需繳納**.**9萬元;****-6地塊需繳納**.**5萬元;****-**地塊需繳納**7.**5萬元;****-**地塊需繳納**.**2萬元;****-**地塊需繳納**2.**3萬元;****-**地塊需繳納**3.**8萬元;****-**地塊需繳納**.**6萬元;****-**地塊需繳納**0.**8萬元;****-**地塊需繳納**6.**2萬元;****-**地塊需繳納**.**萬元。需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前單獨(dú)繳納。

2、****-**、**至**地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”制度掛牌出讓。根據(jù)相關(guān)部門意見,該地塊范圍內(nèi)的投資項(xiàng)目除滿足其它要求外,還需符合以下標(biāo)準(zhǔn):

①廢氣:有組織排放:顆粒物、二氧化硫、氮氧化物等排放執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB**/****-****);鍋爐污染物排放執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB**/****-****);VOCs排放分行業(yè)執(zhí)行《揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB**/****)系列標(biāo)準(zhǔn);其他污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB ****7-****)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);惡臭污染物排放執(zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB ****4-**)表2標(biāo)準(zhǔn)。

無組織排放:VOCs無組織排放執(zhí)行《揮發(fā)性有機(jī)物無組織排放控制標(biāo)準(zhǔn)》、《揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB**/****)系列標(biāo)準(zhǔn);其他污染物無組織排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB ****7-****)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);惡臭污染物無組織排放執(zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB ****4-**)表1標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《重點(diǎn)區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃》(環(huán)發(fā)[****]**號)和《關(guān)于執(zhí)行大氣污染物特別排放限值的公告》(環(huán)境保護(hù)部公告****年第**號),濰坊市全境屬于重點(diǎn)控制區(qū),有行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)執(zhí)行大氣污染物特別排放限值。有山東省行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè),還應(yīng)滿足相應(yīng)地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

②廢水:廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB ****-****)表4中三級標(biāo)準(zhǔn)及污水處理廠進(jìn)水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),有行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)的還應(yīng)滿足行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)要求。

③噪聲:交通干線兩側(cè)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB ****-****)中 4a類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn);工業(yè)企業(yè)廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB ****8-****);建筑施工場界噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****3-****)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

④固體廢物:一般工業(yè)固體廢物暫存應(yīng)符合《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(****.4.**修訂,****.9.1實(shí)施)、《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB****9-****)要求;危險(xiǎn)廢物暫存應(yīng)符合《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB****7-****)要求。

⑤其它標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

以上標(biāo)準(zhǔn)為建議執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),最終執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以有審批權(quán)的生態(tài)環(huán)境部門的環(huán)境影響評價(jià)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

按照《山東省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》(魯發(fā)改環(huán)資〔****〕**1號)和《山東省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目能源和煤炭消費(fèi)減量替代管理辦法》(魯發(fā)改環(huán)資〔****〕**1號)要求,落實(shí)分級節(jié)能審查,“兩高”項(xiàng)目需落實(shí)能源消費(fèi)減量替代。

經(jīng)濟(jì)指標(biāo):固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度:不低于**0萬元/畝;年畝均稅收:****-**地塊不低于**萬元、****-**、**至**地塊不低于**萬元。

以上地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”制度出讓,競得人除與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》外,需在成交后**日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)(街、區(qū))簽訂《工業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)合同》并向市自然資源和規(guī)劃局提交一份備案。

3、全部地塊須于合同簽訂之日起一年內(nèi)開工,開工后兩年內(nèi)竣工。

4、出讓地塊范圍如有地上建筑物及附著物、地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,由受讓人自行與產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商解決,費(fèi)用自理。如有供電、通訊等公共設(shè)施,受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對不需要保留的,由受讓人自行與產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商解決,并承擔(dān)所需費(fèi)用。

5、鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性,工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)立即停止施工,依法做好文物保護(hù),并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門和公安部門。

咨詢電話:****-******2

高密市自然資源和規(guī)劃局

****年1月**日


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