福民村江灣農(nóng)文旅融合發(fā)展中心項(xiàng)目（EPC）工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福民村江灣農(nóng)文旅融合發(fā)展中心已由江蘇省張家港保稅區(qū)管理委員會(huì)以江蘇省投資項(xiàng)目備案證書（福民村江灣農(nóng)文旅融合發(fā)展中心）****-******-**-**-******（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港市德積街道福民村股份經(jīng)濟(jì)合作社，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目福民村江灣農(nóng)文旅融合發(fā)展中心項(xiàng)目（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：德積街道福民村福民路西首南側(cè)（邊防站西側(cè)）
2.1.2建設(shè)規(guī)模：福民村江灣農(nóng)文旅融合發(fā)展中心：擬新建四層中草藥研制加工中心約****0平方米、配套輔房約****平方米。包含室外配套（包括廠區(qū)道路、雨污水管網(wǎng)等工程）、消防等工程。
2.1.3合同估算價(jià)：****.**萬元。
2.1.4總期限要求：**0日歷天。
其中：
設(shè)計(jì)開工日期：****年**月**日
施工開工日期：****年**月**日
工程竣工日期：****年**月**日
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：
2.1.5 其他：
2.2招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目建設(shè)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括整體方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、室外綜合管道管線、道路、路燈、圍墻、場地、基坑支護(hù)等）滿足建筑使用功能的全部設(shè)計(jì)及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)； （2）施工部分：建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容，土建（包括但不限于樁基工程（含試樁）、基坑支護(hù)（含基坑監(jiān)測(cè)）、土方工程、基礎(chǔ)工程、裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等）、安裝（包括但不限于給排水、暖通、智能化、電氣、消防、電梯等）、室外配套（包括但不限于圍墻、道路、場地、雨污水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電通道、管線、監(jiān)控等）及相關(guān)附屬工程。 （3）采購部分：包括不限于與本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備等采購（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容）。 完成本項(xiàng)目工程的方案及施工圖設(shè)計(jì)、施工、工程竣工驗(yàn)收合格直至交付使用、缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程質(zhì)量保修相關(guān)工作。
3. 申請(qǐng)人資格要求
3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)及以上并取得安全生產(chǎn)考 核合格證書 B 證或一級(jí)注冊(cè)建筑師或國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。
3.3 申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：
? 3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；
? 3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程：
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程（1）；或以施工負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過以下項(xiàng)目類似工程（2）；或以設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過以下項(xiàng)目類似工程（3）；或以總監(jiān)理工程師身份承擔(dān)過以下類似工程（4）。 如工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理提供類似工程（4）的，還需提供投標(biāo)人承擔(dān)過的以下類似工程（1）、（2）、（3）業(yè)績之一； （1）工程總承包業(yè)績：自****年1月1日（含）以來，承擔(dān)過建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑的工程總承包業(yè)績。（提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③竣工驗(yàn)收證明，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或②工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （2）施工業(yè)績：自****年1月1日（含）以來，承擔(dān)過建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑的施工總承包業(yè)績；或承擔(dān)過建筑面積不少于****0平方米房屋建筑的工程總承包的施工業(yè)績。（若提供施工總承包業(yè)績：提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②施工合同、③竣工驗(yàn)收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可；若提供工程總承包的施工業(yè)績：提供①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、④竣工驗(yàn)收證明、⑤江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或施工合同或施工分包合同或工程總承包合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （3）設(shè)計(jì)業(yè)績：自****年1月1日（含）以來，承擔(dān)過建筑面積不少于****0平方米房屋建筑的設(shè)計(jì)業(yè)績；或承擔(dān)過建筑面積不少于****0平方米房屋建筑的工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績。（若提供設(shè)計(jì)業(yè)績：提供①設(shè)計(jì)合同、②施工圖審查合格書、③江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，三者缺一不可；若提供工程總承包的設(shè)計(jì)業(yè)績：提供①分包設(shè)計(jì)合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、②工程總承包合同、③工程總承包中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書，④施工圖審查合格書、⑤江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，面積以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，時(shí)間以施工圖審查合格書的時(shí)間為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）如設(shè)計(jì)合同體現(xiàn)不了設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的合同備案表或中標(biāo)通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。 （4）監(jiān)理業(yè)績：自****年1月1日（含）以來，承擔(dān)過建筑面積不少于****0平方米房屋建筑的監(jiān)理業(yè)績。（提供①中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）或直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明、④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，四者缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或②監(jiān)理合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） 注:1、以上業(yè)績必須是總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 2、上述業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請(qǐng)人必須提前入庫，相關(guān)業(yè)績證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。；
3.3.2 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.3.3 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.3.4 ? 自 年 月 日 以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；
3.3.5 ? 自 年 月 日 以來，申請(qǐng)人或者擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：
3.4申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo) ? 接受 ? 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
4. 資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。
5. 評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
6.2獲取方式：申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；
本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)張家港頻道 https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin
7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為****年**月**日9時(shí)**分。
7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
9.招標(biāo)人信用承諾書
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。
**. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話
江蘇省張家港保稅區(qū)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室?****-********
**. 聯(lián)系方式（異議）
| 招 標(biāo) 人：張家港市德積街道福民村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司 |
| 地 址：張家港市德積街道福民村 | 地 址：張家港市國泰北路**號(hào) |
| 郵 編：****** | 郵 編：****** |
| 聯(lián) 系 人：顧華 | 聯(lián) 系 人：張芳 |
| 電 話：**********3 | 電 話：**********6 |
| 傳 真： | 傳 真：****-******** |
| 電子郵箱： | 電子郵箱：******cao@**3.com |
****年**月**日
附件一：
評(píng)標(biāo)辦法（評(píng)定分離法）
評(píng)標(biāo)辦法前附表
| 初步評(píng)審 | |||
| 條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | |
| 1.1.1 | 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
| 投標(biāo)函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
| 報(bào)價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià) | ||
| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||
| 1.1.2 | 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位無須提供） | ||
| 資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證書 | ||
| 資質(zhì)等級(jí) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1 項(xiàng)規(guī)定的其他要求 | ||
| 1.1.3 | 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.1 項(xiàng)規(guī)定 |
| 工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.3.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.4.1 項(xiàng)規(guī)定； | ||
| 其他要求 | 無評(píng)標(biāo)辦法第 2.2.6 條所列情形 | ||
| 詳細(xì)評(píng)審 | ||
| 條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.3.4 | 評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序 | 1、評(píng)標(biāo)方式 □定性評(píng)審 ?定量評(píng)審 □定性+定量評(píng)審 2、評(píng)審因素： ?商務(wù)標(biāo) ?經(jīng)濟(jì)標(biāo) ?技術(shù)標(biāo) 3、評(píng)審順序： （1）技術(shù)標(biāo)，（2）經(jīng)濟(jì)標(biāo)，（3）商務(wù)標(biāo) |
| 2.3.5 | 入圍下一評(píng)審階段的方法 | ?優(yōu)選法：□優(yōu)選比例%；?優(yōu)選數(shù)量 7名 □劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數(shù)量名 |
| 2.5.2 | 競爭性判斷 | 授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競爭性判斷：?是□否 競爭性判斷方式：經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)有效投標(biāo)是否仍具有競爭性進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)為有效投標(biāo)仍具有競爭性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人； 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)有效投標(biāo)是否仍具有競爭性無法達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中記載論證過程和結(jié)果。 |
| 1、評(píng)審順序（兩階段評(píng)審）： 第一階段：先開方案設(shè)計(jì)文件部分，對(duì)方案設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章規(guī)定的方案設(shè)計(jì)文件中的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出總得分。 在方案設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格（本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)文件合格分為**分）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前7名的，才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，并列第7名的可同時(shí)進(jìn)入；設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。 方案設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。 第二階段：宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法完成評(píng)審，包括工程總承包報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。 （1）若經(jīng)過二階段評(píng)標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人大于 6 家時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)方案設(shè)計(jì)文件、工程總承包報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的得分之和從高到低推薦前5名合格的不排序的中標(biāo)候選人； （2）若經(jīng)過二階段評(píng)標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人4（含）-6（含）家時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)方案設(shè)計(jì)文件、工程總承包報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的得分之和從高到低推薦前3名合格的不排序的中標(biāo)候選人； （3）若經(jīng)過二階段評(píng)標(biāo)后合格的有效投標(biāo)人不超過3家時(shí)，則全部推薦為中標(biāo)候選人，且不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照評(píng)標(biāo)辦法有效得分由高至低的次序排序）。 （4）投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補(bǔ)充中標(biāo)候選人。 （5）重新定標(biāo)：中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會(huì)在中標(biāo)候選 人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人逾期差距較大，或者對(duì)招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。 | ||
評(píng)標(biāo)方案
| 分值構(gòu)成 (總分**0分) | 技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計(jì)文件：**分 項(xiàng)目管理組織方案：6分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：**分 商務(wù)標(biāo)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3分 工程業(yè)績：1分 | ||
| 序號(hào) | 評(píng)審項(xiàng) | 評(píng)分因素（偏差率） | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 1.2方案設(shè)計(jì)文件（**分） | 1.設(shè)計(jì)說明書（4分） | 1．設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 4．各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 5、投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 |
| 2．總平面設(shè)計(jì)（8分） | 1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3．是否滿足交通流線及開口要求。 4．停車位布局合理可行。 5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 | ||
| 3．建筑功能（9分） | 1．項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。 3.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 | ||
| 4．建筑造型（4分） | 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 4．對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。 | ||
| 5．結(jié)構(gòu)方案（3分） | 1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
| 6．設(shè)備方案（2分） | 1．設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
| 7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)（3分） | 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 4、工程采用裝配式技術(shù)。 | ||
| 8.設(shè)計(jì)深度（2分） | 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 注：本項(xiàng)可視設(shè)計(jì)深度符合程度在0~2分之間酌情打分 | ||
| 2 | 工程總承包報(bào)價(jià)（**分） | 報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（**分） | 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。?%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 說明： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 |
| 3 | 項(xiàng)目管理組織方案（6分） | 1．總體概述（2分） | 對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 |
| 2．設(shè)計(jì)管理方案（1分） | 對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 | ||
| 3．施工管理方案（2分） | 對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、危重大項(xiàng)目專項(xiàng)方案、建筑垃圾、渣土處置方案、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分 | ||
| 4．采購管理方案（1分） | 對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 | ||
| 注：1．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不超過**0頁，頁數(shù)每超過1頁扣0.**分，最多扣1分。 2．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的**%。 | |||
| 4 | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（3分） | 施工項(xiàng)目管理人員配備齊全：施工項(xiàng)目經(jīng)理（可與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理兼任）、 技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員及材料員配備齊全的得0.5分；（提供以上人員證書掃描件，不提供不得分） 施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具備高級(jí)及以上工程師職稱的得0.5分。否則不得分（提供職稱證書掃描件） 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:同時(shí)具有國家注冊(cè)一級(jí)建筑師證和高級(jí)工程師及以上職稱的得0.5 分。 其他主要設(shè)計(jì)人員： ①建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱證及一級(jí)注冊(cè)建筑師證書（不可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）得0.3分； ②結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱證及一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證書得0.3分； ③給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有工程師及以上職稱證及注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）得0.3分； ④電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有工程師及以上職稱證及注冊(cè)電氣證書的得0.3分； ⑤暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有工程師及以上職稱證及注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得0.3分。 | |
| 5 | 工程業(yè)績（1分） | 1．投標(biāo)人類似工程業(yè)績（1分） | 自****年**月**日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過建筑面積不少于****0平方米房屋建筑的工程總承包業(yè)績。有一個(gè)得1分。 如僅有類似設(shè)計(jì)業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 提供①中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、②合同、③竣工驗(yàn)收證明，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或②合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） |
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| 注： 1、投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的**0%記取、參與方按該項(xiàng)分值的**%記取。 2、本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 | |
