天津鐵塔****-****南開紅橋分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)有意向的單位參加比選采購(gòu)活動(dòng)。

1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：天津鐵塔****-****南開紅橋分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：ZYT-********-**6）

1.2采購(gòu)人：中國(guó)鐵塔股份有限公司天津市分公司

1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司

1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：采購(gòu)項(xiàng)目資金已落實(shí)

1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：服務(wù)內(nèi)容包含但不限于樓層保潔、秩序維護(hù)、前臺(tái)接待、綠化、水電維修、會(huì)議服務(wù)等物業(yè)管理及司機(jī)服務(wù)，同時(shí)包含日常維修耗材、辦公樓桶裝水的提供、環(huán)衛(wèi)的垃圾清運(yùn)，配合防疫定期的消殺，采購(gòu)預(yù)算金額：**2.**萬(wàn)元（含稅）。

1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

★1.7本項(xiàng)目設(shè)置最高參選限價(jià)，最高參選限價(jià)1.8元/㎡/天（含稅），含稅參選報(bào)價(jià)超過(guò)最高參選限價(jià)的，其參選將被否決。

2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)范圍：服務(wù)內(nèi)容包含但不限于樓層保潔、秩序維護(hù)、前臺(tái)接待、綠化、水電維修、會(huì)議服務(wù)等物業(yè)管理及司機(jī)服務(wù)，同時(shí)包含日常維修耗材、辦公樓桶裝水的提供、環(huán)衛(wèi)的垃圾清運(yùn)，配合防疫定期的消殺，采購(gòu)預(yù)算金額：**2.**萬(wàn)元（含稅）。

2.2合同有效期：自合同簽訂之日起三年。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：天津鐵塔南開紅橋分公司。

2.4服務(wù)面積：**7.8㎡。

2.5服務(wù)要求：達(dá)到國(guó)家、行業(yè)及中國(guó)鐵塔公司相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書相關(guān)要求。

★3.參選人資格要求

3.1依法設(shè)立：參選人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與比選的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

3.2參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答。

3.3參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答。

3.4參選人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答。

3.5財(cái)務(wù)要求：參選人須承諾本項(xiàng)目為采購(gòu)人開具符合國(guó)家要求的增值稅專用發(fā)票。

3.6業(yè)績(jī)要求：參選人須提供近三年（****年1月1日至應(yīng)答文件遞交截止之日）物業(yè)服務(wù)（不含住宅小區(qū)物業(yè)）業(yè)績(jī)累計(jì)金額**0萬(wàn)元人民幣及以上。

注：（1）證明材料須提供合同/框架協(xié)議掃描件（包括但不限于合同/框架協(xié)議首頁(yè)、簽署頁(yè)、金額頁(yè)、標(biāo)的頁(yè)）；如提供框架協(xié)議，還須提供相應(yīng)訂單或結(jié)算單掃描件。合同業(yè)績(jī)起始時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，框架協(xié)議業(yè)績(jī)起始時(shí)間以訂單/結(jié)算單時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同或框架協(xié)議內(nèi)的有效訂單/結(jié)算單累加金額為準(zhǔn)。

（2）合同或框架協(xié)議（含采購(gòu)訂單或結(jié)算單）若同時(shí)包含非物業(yè)服務(wù)（物業(yè)服務(wù)包含但不限于保潔、保安或秩序維護(hù)、綜合維修、會(huì)務(wù)服務(wù)等）業(yè)績(jī)的，須能明確區(qū)分物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)所占金額，因無(wú)法明確區(qū)分而導(dǎo)致無(wú)法評(píng)審的，相關(guān)業(yè)績(jī)無(wú)效。

（3）因證明材料不全或無(wú)法清晰辨別而無(wú)法確定是否符合比選文件要求的業(yè)績(jī)，不予認(rèn)可。

（4）合同或框架協(xié)議簽字蓋章生效的認(rèn)定原則：按照合同或框架協(xié)議約定執(zhí)行，簽字蓋章不符合約定的不予認(rèn)定。未明確約定的，按照簽字或蓋章生效原則進(jìn)行認(rèn)定。

3.7參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（****年1月1日起）內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（6）在最近五年（****年1月1日起）內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年（****年1月1日起）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))；

（9）被中國(guó)鐵塔股份有限公司列入【全國(guó)/天津市】“禁止交易企業(yè)名單”的；

（**）被中國(guó)鐵塔股份有限公司、中國(guó)鐵塔股份有限公司天津市分公司列入【同類服務(wù)】“中國(guó)鐵塔【全國(guó)級(jí)或天津市級(jí)】供應(yīng)商黑名單”，且本項(xiàng)目在禁止參與范圍內(nèi)的。

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

3.9本項(xiàng)目中選后不允許轉(zhuǎn)包或分包。

3.**法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項(xiàng)目通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https：//ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時(shí)間：****年2月9日8時(shí)**分至****年2月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：

凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的參選人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“7.參選人注冊(cè)及CA辦理”。

5.2.2完成注冊(cè)后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購(gòu)買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

5.3比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)**0元人民幣，售后不退。

繳納方式：線下支付，采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款。

匯入賬戶信息：

開 戶 名：中郵通建設(shè)咨詢有限公司

開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京城西支行

賬 號(hào)：**********************5

轉(zhuǎn)賬事由：標(biāo)書費(fèi)—南開紅橋物業(yè)服務(wù)

注：比選文件費(fèi)用支付成功后，請(qǐng)及時(shí)將付款憑證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)至本項(xiàng)目采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱，并電話告知，審核通過(guò)后方可下載比選文件。

5.4比選文件款發(fā)票事宜：僅支持?jǐn)?shù)電發(fā)票，請(qǐng)確保在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)提供的開票信息無(wú)誤，我公司將依據(jù)平臺(tái)開票信息進(jìn)行開票。

6.應(yīng)答文件的遞交

6.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）為：****年2月**日9時(shí)**分。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過(guò)中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)，首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)包，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“參選文件遞交”按鈕進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。

6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)平臺(tái)完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺(tái)下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)平臺(tái)提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：

（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時(shí)，參選人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)支撐人員解決。

（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。

（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無(wú)效。

7.參選人注冊(cè)及CA辦理

7.1平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。

已在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在參選人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁(yè)要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在參選人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見首頁(yè)“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

7.2 CA證書辦理

首次使用平臺(tái)進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請(qǐng)?jiān)诒冗x文件獲取截止時(shí)間前及時(shí)辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售后不退。已持有平臺(tái)CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。

CA證書辦理流程詳見《中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問(wèn)題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：**********（工作日**：**-**：**）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過(guò)操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

8.應(yīng)答文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)。邀請(qǐng)所有參選人的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會(huì)議，參選人未派代表參加唱價(jià)會(huì)議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（http：//www.tower.com.cn/）、中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https：//ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

**.監(jiān)督部門：天津鐵塔紀(jì)檢

**.聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：中國(guó)鐵塔股份有限公司天津市分公司

地 址：天津市和平區(qū)唐山道**號(hào)

郵 編：******

聯(lián) 系 人：朱先生

電 話：/

傳 真：/

電子郵件：/

網(wǎng) 址：/

開戶銀行：/

賬 號(hào)：/

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司

地 址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)南祖師庵7號(hào)

郵 編：******

聯(lián) 系 人：劉盛林、劉強(qiáng)、勾慧敏、劉博瑤、張繼旺、楊偉、姜海洋

電 話：**********2、**********8

傳 真：/

電子郵件：**********2@**3.com

網(wǎng) 址：/

開戶銀行：/

賬 號(hào)：/

異議接收郵箱：**********3@**3.com

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司

主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年2月8日