一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****2

項(xiàng)目名稱：鐵西區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管事務(wù)服務(wù)中心****-****年度資產(chǎn)監(jiān)督管理及處置業(yè)務(wù)評(píng)估項(xiàng)目

包組編號(hào)：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價(jià)（%）：**

采購(gòu)需求： 查看

★(1)固定資產(chǎn)價(jià)值、殘值評(píng)估，房地產(chǎn)出租租金評(píng)估、房地產(chǎn)處置價(jià)值評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)核準(zhǔn)、課稅評(píng)估等工作。固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)涉及財(cái)務(wù)賬入賬需評(píng)估入賬價(jià)值;固定資產(chǎn)涉及處置需評(píng)估處置價(jià)值。房地產(chǎn)出租需評(píng)估房地產(chǎn)租金;房產(chǎn)處置需評(píng)估房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值;房產(chǎn)涉及稅費(fèi)的業(yè)務(wù)需評(píng)估房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值及成本價(jià)值;根據(jù)采購(gòu)人的需要進(jìn)行其他項(xiàng)目評(píng)估及相關(guān)咨詢。

★(2)有滿足項(xiàng)目要求的資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師及土地估價(jià)師各2名，并提供對(duì)應(yīng)證書(shū)。

★(3)根據(jù)需要出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、土地估價(jià)報(bào)告。

★(4)接到項(xiàng)目?jī)扇諆?nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，五日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。

合同履行期限：接到項(xiàng)目?jī)扇諆?nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，五日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，具體以合同簽訂為準(zhǔn)。

需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)扶持政策、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策、聘用建檔立卡貧困人員物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定政策。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（1）本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的服務(wù)類項(xiàng)目。 （2）本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)照《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[****]**0號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)確定企業(yè)規(guī)模。 （3）中小企業(yè)是指《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[****]**號(hào)）中規(guī)定的中小企業(yè)單位。 （4）根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》財(cái)庫(kù)〔****〕**1號(hào)、財(cái)政部《司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)的規(guī)定，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型和微型企業(yè)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：具備有效期內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估備案文件、房地產(chǎn)評(píng)估備案證書(shū)、土地評(píng)估備案文件。

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A座5樓開(kāi)標(biāo)室（沈陽(yáng)市鐵西區(qū)北一西路**號(hào)）（遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)同步提交）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

無(wú)

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱： 沈陽(yáng)市鐵西區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管事務(wù)服務(wù)中心

地址： 沈陽(yáng)市鐵西區(qū)

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：遼寧堯舜禹項(xiàng)目管理有限公司

地址：沈陽(yáng)市鐵西區(qū)北二東路**-1號(hào)唐軒中心**2

聯(lián)系方式：**4-********

郵箱地址：lnysyzb@**3.com

開(kāi)戶行：民生銀行沈陽(yáng)分行

賬戶名稱：遼寧堯舜禹項(xiàng)目管理有限公司

賬號(hào)：********5

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：葉新、張密

電話：**4-********