汕尾市國有建設用地使用權網上公開掛牌出讓公告
(汕公資網掛出讓〔****〕**號)
經汕尾市人民政府批準,受汕尾市自然資源局委托，汕尾市公共資源交易中心以網上公開掛牌方式出讓（2幅）國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（具體圖件及技術指標以相關職能部門出具的文件為準），詳見地塊規(guī)劃設計條件要求：
1.宗地編號SW-HHW-**-**-**1(**)地塊座落于汕尾市紅海灣北片區(qū)，面積：****8㎡，土地用途：港口碼頭用地，容積率：≤1.6，最大計容建筑面積：****7㎡，建筑密度：≤**%，建筑限高：**0m，綠地率：≤**%，出讓年限：**年，起始價：人民幣**7萬元，保證金：人民幣**7萬元，加價幅度：人民幣**萬元，本次掛牌出讓地塊設有保護價（底價）。
2.宗地編號SW-HHW-**-**-**3地塊座落于汕尾市紅海灣北片區(qū)，面積：******㎡，土地用途：港口碼頭用地，容積率：≤1.0，最大計容建筑面積：******㎡，建筑密度：≤**%，建筑限高：**m，綠地率：≤**%，出讓年限：**年，起始價：人民幣****萬元，保證金：人民幣****萬元，加價幅度：人民幣**0萬元，本次掛牌出讓地塊設有保護價（底價）。
二、競買人應具備條件要求：
1.中華人民共和國境內外的法人和其他組織 (法律另有規(guī)定的除外)可報名參加競買，不接受聯(lián)合競買。
2.按時足額繳交競買保證金。
3.競買人必須在競買前登錄“信用中國”網站查詢（企業(yè)及法人）信用記錄名單，被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單，違法失信行為記錄名單”的競買人不得參與競買；競買人必須在參與競買前自行查詢打印，在競得后提供，如相關失信記錄已失效，競買人需提供相關證明資料。
4.市外企業(yè)競得的，必須在取得土地使用權兩個月內在本地成立獨立法人注冊的項目公司（全資）并把土地產權登記在項目公司名下。
5.本次掛牌出讓地塊設有底價，底價在網上掛牌交易限時截止半小時前提供，由委托方輸入交易系統(tǒng)。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于****年2月**日至****年3月**日登錄汕尾市公共資源交易服務平臺（網址http://www.shanwei.gov.cn/swggzy/）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年2月**日至****年3月**日登錄汕尾市公共資源交易服務平臺土地、礦業(yè)權、耕地指標網上掛牌交易系統(tǒng)（網址https://jy.swggzy.cn/main）提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為****年3月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金的，網上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。
六、公告起止時間：****年2月**日至****年3月6日；
七、地塊掛牌競價起止時間為：
1.宗地編號SW-HHW-**-**-**1(**)地塊掛牌競價起止時間：****年3月7日**時**分至****年3月**日**時**分。
2.宗地編號SW-HHW-**-**-**3地塊掛牌競價起止時間：****年3月7日**時**分至****年3月**日**時**分。
八、其他需要公告的事項:
1.掛牌時間截止前**分鐘內有新報價的，交易系統(tǒng)自動轉入網上“限時競價”，通過網上限時競價確定競得人。
2.汕尾市公共資源交易服務平臺土地、礦業(yè)權、耕地指標網上掛牌交易系統(tǒng)交易大廳網址（https://jy.swggzy.cn/gtzyjygcxx/）。
3.本次國有建設用地使用權公開出讓采用網上掛牌出讓，交易程序按《汕尾市土地使用權和礦業(yè)權網上掛牌交易規(guī)則（試行）》辦理。
4.網上交易實行競買資格后審辦法，競買人競得后（向交易系統(tǒng)上傳材料），經審核不具備競買條件的，屬違約行為，將被取消競得資格，保證金不予退還，并應承擔相應責任。
5.成交款的交付：地塊掛牌成交后，競得人所繳納的競買保證金轉為地價款，尚欠地價款自掛牌成交后**日內付清。
九、交地條件及開竣工時間要求：地塊于簽訂出讓合同后六個月內按凈地條件交付買受人管理使用；地塊交付使用后一年內動工建設，宗地開發(fā)建設時間不得超過三年。
十、公共配建及移交：按地塊規(guī)劃設計條件要求執(zhí)行。
十一、汕尾市公共資源交易中心根據(jù)委托人設置條件要求發(fā)出掛牌公告，只負責提供交易平臺和服務，競買人如需了解上述掛牌交易地塊的詳細情況，可向委托人咨詢。
十二、汕尾市自然資源局規(guī)劃與建設用地管理科
聯(lián)系人：陳先生聯(lián)系電話：****-******6
十三、CA數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人
陳小姐 咨詢電話：****-******2
地址：汕尾市市民服務廣場三樓CA證書辦理窗口
十四、汕尾市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權交易部
聯(lián)系人：黃先生、陳先生 聯(lián)系電話：****-******6
開戶單位：汕尾市公共資源交易中心
銀行賬號：交易系統(tǒng)自動生成
聯(lián)系地址：汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)站前橫四路**號市民服務廣場**4B
汕尾市公共資源交易中心 汕 尾 市 自 然 資 源 局
****年2月**日
