(武自然資告字 〔****〕** 號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)武宣縣人民政府批準(zhǔn),武宣縣自然資源局委托 武宣縣自然資源發(fā)展中心 以掛牌方式 出 讓 2 宗 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào) | GW(****) **號(hào) | 宗地總 面積 | ****.**m 2 (約 4.** 畝) | 宗地坐落 | 武宣縣黃茆鎮(zhèn) | |
出讓年限 | **年 | 容積率 | 容積率≤ 1.5 | 建筑密度(%) | ≤ **% | |
綠地率(%) | / | 建筑限高(米) | ≤ **米 | |||
土地用途明細(xì): 批發(fā)市場(chǎng)用地 | ||||||
競(jìng)買(mǎi)保證金 | **6.** 萬(wàn)元 | 履約保證金 | / | |||
宗地出讓條件 | 三通一平 | 投資強(qiáng)度 | / | |||
起始價(jià): | **6.** 萬(wàn)元 | 增價(jià)幅度 | **萬(wàn)元或**萬(wàn)元的正 整數(shù)倍 | |||
掛牌開(kāi)始 時(shí)間 | ****年3月 ** 日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****年3月 **日 ** 時(shí)**分 | |||
備注 | 具體指標(biāo)及規(guī)劃條件按武自然資規(guī)件【****】 ** 號(hào)文件執(zhí)行。 | |||||
宗地編號(hào) | GW(****) **號(hào) | 宗地總 面積 | **0.**m 2 (約 1.** 畝) | 宗地坐落 | 武宣縣桐嶺鎮(zhèn) | |
出讓年限 | **年 | 容積率 | 容積率≤ 1.8 | 建筑密度(%) | ≤ **% | |
綠地率(%) | / | 建筑限高(米) | ≤ **米 | |||
土地用途明細(xì): 批發(fā)市場(chǎng)用地 | ||||||
競(jìng)買(mǎi)保證金 | **.** 萬(wàn)元 | 履約保證金 | / | |||
宗地出讓條件 | 三通一平 | 投資強(qiáng)度 | / | |||
起始價(jià) | **.** 萬(wàn)元 | 增價(jià)幅度 | **萬(wàn)元或**萬(wàn)元的正 整數(shù)倍 | |||
掛牌開(kāi)始 時(shí)間 | ****年3月 ** 日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間 | ****年3月 **日 ** 時(shí)**分 | |||
備注 | 具體指標(biāo)及規(guī)劃條件按武自然資規(guī)件【****】 ** 號(hào)文件執(zhí)行。 |
二、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人范圍及要求
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi),競(jìng)買(mǎi)人屬聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,須出具聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)雙方共同簽署的合作競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。
( 二 )凡存在以下行為的單位、組織、個(gè)人和聯(lián)合體,均不受理其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng):1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為;2、 在武宣范圍內(nèi) 存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為;3、 在武宣范圍內(nèi) 存在欠繳土地出讓價(jià)款; 4、 在武宣范圍內(nèi) 存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東。
( 三 ) 申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí),如競(jìng)買(mǎi)成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的,需在申請(qǐng)表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。
( 四 )本次掛牌不設(shè)土地出讓底價(jià)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本期出讓活動(dòng)相關(guān)時(shí)間
(一)掛牌公告時(shí)間
**2 5 年 2 月 ** 日至**2 5 年 3 月 ** 日。
(二)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間
**2 5 年 3 月 ** 日至**2 5 年 3 月 ** 日(工作日上午8時(shí)至**時(shí),下午**時(shí)至**時(shí),節(jié)假日、休息日不受理)。保證金到指定賬戶后, 經(jīng) 武宣縣公共資源交易中心和 武宣縣自然資源局審核通過(guò)后,武宣縣自然資源發(fā)展中心在交易平臺(tái)受理 其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。 保證金到賬截止時(shí)間為**2 5 年 3 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分整,競(jìng)買(mǎi)保證金交到武宣縣公共資源交易中心的賬戶 , 以實(shí)際到賬為準(zhǔn) 。資格確認(rèn)時(shí)間為**2 5 年 3 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分前。
(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
**2 5 年 3 月 ** 日上午8時(shí)至**2 5 年 3 月 ** 日 **:** 時(shí)止。
(四) 延時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)時(shí)間
**2 5 年 3 月 ** 日 ** 時(shí)**分 - -- ** 時(shí)**分 , 共計(jì)4分鐘(競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后,方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問(wèn)資格)。
逾期提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和掛牌報(bào)價(jià)的 武宣縣自然資源發(fā)展中心 不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等非現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)。
五、 報(bào)名方式及掛牌文件獲取
(一)意向競(jìng)賣(mài)人可 在 **2 5 年 2 月 ** 日至**2 5 年 3 月 ** 日 在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西 ·來(lái)賓 ) (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy) 下載本次掛牌出讓文件。
(二)意向競(jìng)買(mǎi)人 登錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)(廣西 ? 來(lái)賓)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy)進(jìn)行用戶注冊(cè)。
(三)意向競(jìng)買(mǎi)人通過(guò) 登錄 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)(CA)交叉互認(rèn)平臺(tái)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html)了解數(shù)字證書(shū)(CA)辦理流程,辦理CA數(shù)字證書(shū)。
(四)意向競(jìng)買(mǎi)人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。
(五) 意向競(jìng)買(mǎi)人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
六、報(bào)名材料
(一)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)(加蓋公章的彩色掃描件, 格式見(jiàn)出讓文件 范本 )。
(二)承諾書(shū)(加蓋公章的彩色掃描件, 格式見(jiàn)出讓文件 范本 )。
(三)土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘聲明(加蓋公章的彩色掃描件, 格式見(jiàn)出讓文件 范本 ) 。
(四)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本(未辦理五證合一的須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證,加蓋公章的原件彩色掃描件)。
(五) 誠(chéng)信聲明( 加蓋公章的彩色掃描件,格式見(jiàn)出讓文件 范本)
(六)法人身份證(加蓋公章的彩色掃描件)。
(七)公司章程(加蓋公章的彩色掃描件)。
(八)競(jìng)買(mǎi)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證(彩色掃描件)。
( 九) 掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件(加蓋公章的彩色掃描件)
七、 掛牌 競(jìng)價(jià)地點(diǎn): 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西 ·來(lái)賓 ) (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy) 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
八、 特別提示:
( 一)凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競(jìng)買(mǎi)人的CA數(shù)字證書(shū)和密碼 登錄 進(jìn)行的操作,均被視為競(jìng)買(mǎi)人本人的行為,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。
(二)因競(jìng)買(mǎi)人如下行為產(chǎn)生的一切后果,由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān):
1、未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒(méi)有參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的;
2、由于競(jìng)買(mǎi)人自身的終端設(shè)備和 網(wǎng) 絡(luò)異?;虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o(wú)法正常出價(jià)的;
3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
(三)由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素,不排除競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生異常情況(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn),使用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)結(jié)果異?;蚱渌惓G闆r的,交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競(jìng)買(mǎi)人操作不當(dāng)所造成的損失,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià),即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的客觀狀態(tài)、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。
九 、 其他需要注意的事項(xiàng)
(一)土地成交后,競(jìng)得人必須在1個(gè)月內(nèi)與武宣縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
(二)本次掛牌地塊土地使用權(quán)交付時(shí)間為自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)。
(三)本次掛牌地塊約定開(kāi)工時(shí)間為自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
(四)本次掛牌地塊項(xiàng)目工期為**個(gè)月,自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起滿6個(gè)月開(kāi)始計(jì)算。
(五)本次掛牌地塊成交 地價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)全部付清。
(六)本次掛牌成交價(jià)款 含 耕地占用稅 , 不含契稅、土地登記發(fā)證及其他部門(mén)收取的相關(guān)費(fèi)用。
(七)上述宗地出讓后,不能再以任何形式、理由分割及改變?yōu)槠渌?
( 八 ) 本次掛牌地塊 涉及林地的,由競(jìng)得者自行辦理林地使用手續(xù)。
( 九) 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng) 在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西 ·來(lái)賓 ) (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy) 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) ,平臺(tái)使用問(wèn)題、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)可聯(lián)系:**********。
(十)其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)本期《掛牌出讓文件》 。
十、 交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶
開(kāi)戶單位:武宣縣公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó)工商銀行股份有限公司武宣縣支行
銀行賬號(hào):******************6
開(kāi)戶單位:武宣縣公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司武宣支行
銀行賬號(hào):********************
開(kāi)戶單位:武宣縣公共資源交易中心
開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武宣縣支行
銀行賬號(hào):****************8
賬戶名稱:武宣縣公共資源交易中心保證金專用賬戶
賬號(hào):************
開(kāi)戶行:中國(guó)銀行股份有限公司武宣支行
十一 、 聯(lián)系方式
(一)出讓單位:武宣縣自然資源局
聯(lián)系地址:武宣縣自然資源局三樓(利用股)
聯(lián)系電話: ****-******2 劉先生 覃 先生
(二)掛牌單位:武宣縣自然資源發(fā)展中心
聯(lián)系地址: 武宣縣自然資源局四樓(交易中心)
聯(lián)系電話: ****-******8
聯(lián)系人: 黃女士
十 二 、 發(fā)布公告的媒介:
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)站(http://www.landchina.com)
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西·來(lái)賓) ( http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/)
武宣縣自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。
武宣縣自然資源局
**2 5 年 2 月 ** 日