江城縣J****-**6號宗地國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告
江采出讓〔****〕1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第**號）、《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔****〕**1號）、《云南省人民政府印發(fā)關(guān)于進一步加強土地出讓管理規(guī)定和進一步加強礦產(chǎn)資源開發(fā)管理規(guī)定的通知》（云政發(fā)〔****〕**號）、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）、《云南省公共資源交易平臺國有建設用地權(quán)招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)江城哈尼族彝族自治縣人民政府批準，受江城哈尼族彝族自治縣自然資源局委托，江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心以網(wǎng)絡競價方式出讓1（宗）國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣人和交易平臺
1.拍賣人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
2.代理機構(gòu)：江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
3.交易平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)
4.網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homepage（點擊切換至“普洱市”）
二、拍賣標的基本情況
1.出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊規(guī)劃編號 | 地塊位置 | 宗地面積（公頃）
| 規(guī)劃用途 | 規(guī)劃指標要求 | 供地 方式 | 起始價人民幣（萬元） | 競買保證金（萬元） | 使用 年限 | 競價階梯 | ||
| 容積率 | 建筑 密度
| 綠地率 | |||||||||
| J****-**6 | 江城縣勐烈大街（原縣?。? | 1.**** | 居住用地兼容部分商業(yè)用地 | 1.8＜容積率≤3.0 | **%＜建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | 拍賣出讓 | ****.** | **0.** | 住宅用地**年，商服用地**年 | 每次**萬元或**萬元的整數(shù)倍 |
（注：交易面積以國土部門審定為準，其他條件詳見拍賣出讓文件。）
2.該宗地以現(xiàn)狀供地
該宗地在江城縣C-**-**地塊詳規(guī)范圍內(nèi)，宗地上建筑物面積為****.**平方米，建筑物評估價為**9.****萬元，該宗地和地上建筑物聯(lián)合整體出讓。為有效開發(fā)利用土地，購買土地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物后，競得者需于辦理完土地登記手續(xù)3個月之內(nèi)自行拆除完成地上所有建筑物，并按規(guī)劃要求開發(fā)利用土地。
三、競買資格及要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請參加，申請人只可以單獨申請（不接受聯(lián)合競買）；
2.競買人具有良好的信譽：申請人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人禁止參加競買；
3.完全認可標的基本情況，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定；
4.競買人必須按規(guī)定時間和要求進行網(wǎng)上報名并繳納保證金，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金確認后方可參與競價；
5.本次拍賣不接受聯(lián)合體。
四、報名方式、時間
1.報名方式：本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用網(wǎng)絡報名方式進行，凡有意參加報名的競買人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）點擊切換至“普洱市”，在土地使用權(quán)欄找到本項目憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳所有報名資料。
2.網(wǎng)絡報名時間：****年2月**日**：**至****年3月**日**：**（超過截止時間報名的，一律不予受理）。
3.報名文件遞交截止時間：****年3月**日**時**分。
4.資格審查時間：****年3月**日 **:**-**:**
五、現(xiàn)場勘察時間及地點
1.勘察時間：****年2月**日至****年2月**日(每工作日**:**-**:**,**:**-**:**)。
2.標的展示地點：江城縣勐烈大街（原縣小）。
3.聯(lián)系人：自楠楠**********5
六、保證金的繳納
1.競買保證金：**0萬元
2.保證金繳納截止時間：****年3月**日**：**止，交納競買保證金時必須注明本次標的名稱。
注：保證金以實際到賬時間為準（周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買申請人應合理安排保證金繳納時間，如保證金無法按時到賬，責任由申請人自行承擔），如保證金無法按時到賬，責任由申請人自行承擔，逾期不予受理。到賬時間截止后轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未按要求繳納保證金，不能參與此次競買活動。
繳納方式：線下繳納（申請人無需進行系統(tǒng)綁定）。須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。競買人憑電匯或轉(zhuǎn)賬票據(jù)到江城哈尼族彝族自治縣政務服務管理局（政務大廳五樓財務室）換取競買保證金正式收據(jù)（工作日）。
3.競買保證金繳納賬號：
開戶名稱：江城哈尼族彝族自治縣政務服務管理局
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江城哈尼族彝族自治縣支行
賬號：****************8
七、報名及拍賣文件獲取：
凡報名參加本次拍賣活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》（附件）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。
（一）CA 數(shù)字證書辦理：
1、凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA 數(shù)字證書后方能進行報名及競價。
2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy. yn.gov.cn/homePage#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到：普洱市政務服務中心5樓公共服務區(qū)CA窗口，咨詢熱線：****-******2 **********。
（二）報名時競買人須提交以下資料：
1.企業(yè)法人：（1）需提交競買申請書；（2）競買承諾書；（3）社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務登記證）原件掃描件；（4）法定代表人資格證明書；（5）法定代表人身份證原件掃描件；（6）開戶許可證原件掃描件；（7）失信被執(zhí)行人、重大稅收追法案件當事人網(wǎng)頁截圖；（8）競買保證金收據(jù)；（9）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）
2.其他組織：（1）需提交競買申請書；（2）競買承諾書；（3）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人網(wǎng)頁截圖；（4）競買保證金收據(jù)；（5）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）
（三）拍賣文件獲?。?
1.競買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn. gov.cn/homePage#/homePage）點擊切換至“普洱市”，使用CA 數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。
八、競價時間、競價平臺及地點：
1.網(wǎng)絡競價時間：****年3月**日**:**
2、競價平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homcPage）進行網(wǎng)絡競價取得《競買資格確認書》的競買人須在****年3月**日**:**前登錄競價平臺參與競價。（注：請各競買人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。
3、電子競價地點：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡通暢，做好競價準備）。
4.競價方式及規(guī)則：
競價方式：電子競價。
本次競價遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。
九、特別說明：
1.拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，委托方和拍賣方不承擔標的的瑕疵擔保責任，代理機構(gòu)不承擔任何責任或經(jīng)濟賠償，買受人也不得因此要求退款。請與出讓方工作人員對接了解標的物產(chǎn)權(quán)信息并來臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競買人均視為對標的實物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.報名時競買人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競買人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。
3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.競買人在報名前應充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風險。
5.代理機構(gòu)僅負責發(fā)布出讓公告、審核報名資格等相關(guān)事宜，出讓成交后，競買人與委托方交易事宜發(fā)生糾紛的，與代理機構(gòu)無關(guān)，代理機構(gòu)不對競買人承擔任何損失賠償貴任，這是競買人參與本次出讓活動的先決條件。競買人一旦報名成功，即視為同意我代理機構(gòu)的前述免責內(nèi)容。
6.給委托方和我代理機構(gòu)造成損失的，依法承擔違約、賠償及其他法律責任。
十、價款及支付
拍賣成功后，受讓方須在**天內(nèi)付清全部價款。資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)由江城哈尼族彝族自治縣自然資源局協(xié)助辦理。拍賣交易活動中應繳納的稅費，由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔。
十一、其他需要公告的事項
1.本次拍賣使用的幣種為人民幣，不接受外幣競買；
2.本次拍賣不接受電話、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競買。
拍賣人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
聯(lián)系人：自師
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系地址：普洱市江城縣勐烈大街**9號
代理機構(gòu)：江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
聯(lián) 系 人 ：刀師
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：江城縣勐烈大街**號（政府大院內(nèi)）
江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
****年2月**日
