日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東山佳苑1#、2#沿街商業(yè)樓租賃權(quán)（二次）拍賣 公告

受 日照市嵐山區(qū) 安東衛(wèi)街道東山居 股份經(jīng)濟(jì)合作社 委托，定于 ****年3月5日9時**分 通過 山東 省公共資 源交易平臺農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）對 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東山佳苑1#、2#沿街商業(yè)樓租賃權(quán) 實施 （拍賣） 網(wǎng)上 交易?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項目基本信息

1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū) 安東衛(wèi)街道東山居 股份經(jīng)濟(jì)合作社

2.項目劃分：本項目分 5 個標(biāo)的，有關(guān)要求詳見以下標(biāo)的清單。

3.標(biāo)的四至： 安東衛(wèi)街道東山居?xùn)|山佳苑1#、2#沿街商業(yè)樓 。

4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。

5.展示時間、地點：公告之日起至 ****年3月4日 止，標(biāo)的所在地。

6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，要求：

（ 1 ） .拍賣成交后， 買受人 需在5個工作日內(nèi)足額繳納當(dāng)年度 租金 ，往后每年一付，付款時間不得晚于上年度 租 期結(jié)束前一個月，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。

（ 2 ） .本次拍賣成交后， 轉(zhuǎn)讓方 給予 買受人 3 0天裝修免租期，時間從簽訂合同之日開始計算。

（ 3 ） .為避免擾民或氣味污染，保證人員及財產(chǎn)安全，本次出租沿街樓如用于賓館、飯店等經(jīng)營必須按環(huán)保、消防、安全等部門要求自行進(jìn)行相關(guān)設(shè)計，得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可經(jīng)營；為確保沿街樓外觀整潔，廣告牌的安裝必須符合城市管理部門和村居要求的統(tǒng)一尺寸進(jìn)行安裝。

（ 4 ） .租賃期間如 買受人 對沿街樓進(jìn)行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過 轉(zhuǎn)讓方 同意。

（ 5 ） .租賃權(quán)期滿后如重新進(jìn)行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

7.是否存在優(yōu)先購買權(quán)人： □ 是 ？ 否

二、競買人資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、個人和其他組織；

2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點擊“平臺入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關(guān)工作。

3.競買人在山東省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）注冊并報名成功后，還需以現(xiàn)場遞交的方式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)遞交紙質(zhì)版的競拍須知、競拍協(xié)議及其他資料（加蓋公章、法定代表人蓋章簽字）。

4.競買人應(yīng)按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份交納，競買保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競買保證金只對應(yīng)一個標(biāo)的。

5.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。

6.資格審核方式為資格 前 審， 拍賣前由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)審核 。

三、競買流程

（一）競價報名

公告時間： ****年2月**日 至 ****年3月4日

交易系統(tǒng)報名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。

注：對于劃分標(biāo)的的項目，競買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競買報名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標(biāo)的，因誤報、漏報項目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。

（二）網(wǎng)上交易須知的獲取

競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。

（三）交納競買保證金

交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。

交納競買保證金的截止時間（以到達(dá)指定的賬戶時間為準(zhǔn)） ****年3月4日 ** 時 ** 分 前。

未競得標(biāo)的的競買人保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后 5個工作日 內(nèi)退還；項目標(biāo)的 買受人 的保證金，收到項目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后 5個工作日 內(nèi)退還。

備用 保證金交納賬號 ： 日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心；賬號：******************；開戶銀行：日照銀行股份有限公司嵐山支行。以到賬時間為準(zhǔn)，打款人須與報名人名稱一致，需備注：“ 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東山佳苑1#、2#沿街商業(yè)樓（標(biāo)的名稱）租賃權(quán) 競買保證金 ”。

網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金 繳納 方式： 請選擇線下繳納，詳 見網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。

（四）競價方式、幅度及競價起始時間

競價方式： ？ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價 （ ？ 正向競價 □反向競價）

□ 網(wǎng)絡(luò)一次性報價（□正向競價 □反向競價）

標(biāo)的競價幅度為：人民幣（大寫） 每年每平方米拾元 （小寫） **元/㎡/年

自由競價時間： ****年3月5日** 時 ** 分 到 ****年3月5日** 時 ** 分 。

限時競價： ****年3月5日** 時 ** 分 后為限時競價。交易系統(tǒng)以 **0 秒倒計時為競價時限，如在 **0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延 **0 秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在 **0 秒倒計時期間沒有競買人進(jìn)行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束。

四、聯(lián)系方式

1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū) 安東衛(wèi)街道東山居 股份經(jīng)濟(jì)合作社 ；聯(lián)系人： 王田華 ；聯(lián)系電話： **********9

2. 監(jiān)督單位： 日照市嵐山區(qū) 安東衛(wèi) 街道辦事處 ；聯(lián)系人： 丁 主任 ；聯(lián)系電話： ****-******1

3. 拍賣代理 機(jī)構(gòu)： 日照天宏項目管理有限公司 ；聯(lián)系人： 方經(jīng)理 ；聯(lián)系電話： **********1

4.技術(shù)咨詢電話： ****-******7

附件：

相關(guān)附件-網(wǎng)上交易須知.docx

相關(guān)附件-農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊.docx