赤峰市紅山區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
項(xiàng)目編號(hào)： ****HSTD**3
依據(jù)赤峰市紅山區(qū)人民政府批復(fù)，赤峰市自然資源局紅山區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
單位：萬(wàn)元、平方米、年
| 地塊 編號(hào) | 宗地 位置 | 出讓（有效）用地面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 競(jìng)買 保證 金 | 競(jìng)買 起始 價(jià) | 競(jìng)價(jià) 增幅 | ||
| 容積率
| 建筑 密度 （﹪） | 綠地率（﹪） | ||||||||
| HSWL-**-C** | 內(nèi)蒙古商貿(mào)服務(wù)物流園區(qū),規(guī)劃路東、HSWL-**-C**南、查干沐淪大街西、匯通路北 | ****.** | 旅館用地 | 不大于3.0 | 不大于**% | 不小于**% | ** | **3.5 | **3.5 | ** |
| 注：競(jìng)買人必須保證經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合內(nèi)蒙古赤峰商貿(mào)服務(wù)物流園區(qū)（紅山物流園）業(yè)態(tài)要求，嚴(yán)禁從事工業(yè)類生產(chǎn)、加工等不符合園區(qū)業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)行為，嚴(yán)禁產(chǎn)生工業(yè)類廢水、大氣和噪聲污染。 | ||||||||||
二、競(jìng)買資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。欠繳土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。
三、競(jìng)價(jià)原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。
五、時(shí)間安排
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。
1、公告時(shí)間：****年2月**日**時(shí)**分起至****年3月**日**時(shí)**分止。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年2月**日**時(shí)**分起至****年3月**日**時(shí)**分止。
3、保證金到賬截止時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分止。
4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：****年3月**日**時(shí)**分起至****年3月**日**時(shí)**分止。
5、資料審查時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分起至****年3月**日**時(shí)**分止。
6、宗地建設(shè)時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定為準(zhǔn)。
掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、CA數(shù)字證書辦理
有意競(jìng)買者可登陸赤峰公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf/）點(diǎn)擊“投標(biāo)企業(yè)登錄”操作申請(qǐng)企業(yè)數(shù)字證書或個(gè)人數(shù)字證書。已辦理自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)互聯(lián)互通數(shù)字證書的競(jìng)買人可直接使用無(wú)需重復(fù)辦理。
七、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為****年2月**日9時(shí)**分起至****年3月**日9時(shí)**分止，獲取辦法：
登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓須知文件。
八、競(jìng)買申請(qǐng)
（一）報(bào)名方式
本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式，競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE瀏覽器版本不得低于IE**）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的資源。
（二）競(jìng)買保證金繳納
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。
競(jìng)得后競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金將抵頂土地出讓價(jià)款，未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金將于掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退回。
銀行賬戶
1、開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司赤峰市橋北支行
賬戶名稱：赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)
取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過(guò)CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)詢問(wèn)期，競(jìng)買人需在詢問(wèn)期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
十、資格確認(rèn)
赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過(guò)資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交確認(rèn)書》，未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)得人要按約定時(shí)間開(kāi)發(fā)建設(shè)，在約定開(kāi)工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，依據(jù)《閑置土地處置辦法》，由原出讓人向競(jìng)得人征繳土地閑置費(fèi)；滿兩年未開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）競(jìng)得人承諾履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。
（三）其他未盡事宜，詳見(jiàn)掛牌出讓須知。
十二、此項(xiàng)目使用內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）操作，如遇特殊情況隨時(shí)終止公告，敬請(qǐng)各競(jìng)買人留意。
如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******7
赤峰市紅山區(qū)公共資源交易中心財(cái)務(wù)
聯(lián)系電話：****-******5
赤峰市自然資源局紅山區(qū)分局
聯(lián)系電話：****-******1
赤峰市自然資源局紅山區(qū)分局
****年2月**日
