青田縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
QTGT****-**2號
經青田縣人民政府批準，青田縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和指標要求。
（一）基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 地塊名稱 | 宗地位置 | 出讓宗地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限（年） | 拍賣起始價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||||
| 1 | 油竹街道彭括后山區(qū)塊**-**地塊 | 油竹街道彭括村 | ****8 | 工業(yè)用地 | ≥1.5 | 5%≤綠地率≤**% | ≤**% | **年 | **** | **4 | ** |
| 出讓面積以實測面積為準，具體項目規(guī)劃指標、建設要求等宗地情況按規(guī)劃設計條件及相關文件規(guī)定執(zhí)行。 | |||||||||||
（二）“標準地”指標要求:
| 序號 | 地塊名稱 | 準入產業(yè)類型 | 固定資產投資強度（萬元/畝）
| 畝均稅收（萬元/畝）
| 單位排放增加值(萬元/噸） | 單位能耗增加值（萬元/噸標煤） | R&D經費支出與主營收入之比（%） |
| 1 | 油竹街道彭括后山區(qū)塊**-**地塊 | **8 電子元件及電子專用材料制造 | ≥**3.2 | ≥**.** | ≥****.** |
≥1.9
| ≥3 |
| 備注：以上地塊的工業(yè)增加值能耗均要求<0.**噸標煤/萬元 | |||||||
二、 競買對象及要求
（一）土地競得者為中華人民共和國境內能獨立履行民事行為能力的法人或其他組織，土地競得者需通過青田縣工業(yè)產業(yè)準入認定委員會審查認定。（產業(yè)資格審定聯(lián)系人：青田縣經濟和商務局 王軍****-******1）
（二）競得人在通過準入審查后簽訂《成交確認書》，并在簽訂后的**個工作日內先與浙江省青田經濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》，再與青田縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人逾期不簽訂《成交確認書》、《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地投資建設”合同》及《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為放棄競得資格，出讓人取消其競得資格，已交納的競買保證金不予退還，同時競得人應承擔相應的法律責任及本次出讓活動所支出的全部費用和由此造成的相應損失。申請人可在報名前向浙江省青田經濟開發(fā)區(qū)管理委員會或通過網(wǎng)上交易平臺頁面上的地塊詳情里面查看了解標準地協(xié)議內容。受讓人必須嚴格按照土地出讓合同和工業(yè)項目標準地協(xié)議規(guī)定的條件進行開發(fā)建設。《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地投資建設”合同》相關事宜由青田經濟開發(fā)區(qū)管理委員會負責解釋，聯(lián)系人：潘凱 電話****-******0。
（三）土地競得者在青田縣范圍內有下列情形之一的，不得申請報名：（1）違規(guī)欠繳土地出讓價款，尚未全額支付的。（2）因受讓人自身原因導致開竣工時間延遲的，按合同約定及相關法律的規(guī)定處理到位后不足一年的；企業(yè)自身原因造成閑置土地，且閑置土地未處置到位的。（3）因土地受讓人申請解除合同終止履行合同義務或自身原因被取消競買資格，自合同解除或被取消競買資格之日起不足一年的。
（四）開竣工要求：
土地交付時間為簽訂出讓合同之日起6個月內。項目自土地交付之日起6個月內開工，自開工之日起**個月內通過竣工驗收。若土地競得者未按時與結清土地成交價款（含滯納金）的，則即使交付期限已經屆滿，出讓人仍有權拒絕交付宗地且無須承擔任何違約責任，受讓人無權要求任何賠償，并承擔相應的法律后果。具體以簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》為準。
三、本次地塊采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、公告時間：****年2月**日至****年3月**日。
六、申請人應于****年3月9日**:**至****年3月**日**:**期間，憑數(shù)字證書登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心，按系統(tǒng)提示提交競買申請。
七、交納競買保證金的截止時間為：申請人應在****年3月**日**:**前（以銀行實際到賬時間為準）按繳納競買保證金通知單要求將競買保證金繳納到指定賬戶。
八、拍賣時間為：
****年3月**日上午**:**至最高價產生。
以上時間均以浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心時間為準。
九、聯(lián)系方式
出讓人：青田縣自然資源和規(guī)劃局
電話：****-******7
聯(lián)系人：劉先生
青田縣自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
