項目編號 | G****5GD******9 |
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項目名稱 | 佛山建裝建筑科技有限公司**%股權 |
轉讓方名稱 | 廣東省建筑工程集團有限公司 |
轉讓行為批準單位 | 廣東省建筑工程集團控股有限公司 |
轉讓比例 | ** |
掛牌價格 | 2,**7.**萬元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 其他 |
重要信息披露 | 1.標的企業(yè)認繳注冊資本為 ****萬元,實收資本為**** 萬元。其中,轉讓方廣東省建筑工程集團有限公司認繳注冊資本****萬元,實繳出資****萬元,出資期限至****年**月**日,股東佛山建投城市建設有限公司認繳注冊資本 ****萬元,實繳出資****萬元,出資期限****年**月**日。 2.根據(jù)資產(chǎn)評估報告(業(yè)評資字[****]第**-AZ****號)“根據(jù)佛山市南海區(qū)里水園區(qū)建設投資有限公司(甲方)和佛山建裝建筑科技有限公司(乙方)簽訂的《土地租賃合同》顯示,甲方將坐落于佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)官和路東延線北側(土名)“五畝南北”地段的土地使用權出租給乙方做裝配式預制構件生產(chǎn)的場地使用。出租面積為**,**3.**平方米。租賃期限為****年9月**日至****年6月**日。合同約定土地租金為人民幣每月4.5元/平方米,年租金合計為3,**6,**0元,租金免租基建期為1年,每期滿3年按上年度租金遞增**%。根據(jù)評估人員調研,上述合同租金低于市場租金,其原因為承租時間距離評估基準日較久,市場租金上漲。本次評估已在使用權資產(chǎn)和租賃負債中綜合考慮合同權益溢價?!? 3.自轉受雙方簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起,受讓方即受讓轉讓方對《固定資產(chǎn)貸款合同》(編號:**************)提供的擔保責任(《最高額保證合同》(編號:ZB****************)及其補充合同(編號:ZB****************-1))。受讓方應在自轉受雙方簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起**個工作日內向上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司廣州分行提出辦理相應手續(xù),取得貸款銀行的書面同意變更擔保方或清償該信用擔保所對應的債務,以解除轉讓方對《固定資產(chǎn)貸款合同》(編號:**************)提供的擔保。如上述貸款經(jīng)受讓方申請,上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司廣州分行仍不予變更擔保方,該貸款的擔保責任最終由受讓方全部承擔。如轉讓方被追究擔保責任的,受讓方賠償轉讓方因此產(chǎn)生的損失。 4.其他披露事項詳見廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的資產(chǎn)評估報告(業(yè)評資字[****]第**-AZ****號)、中審眾環(huán)會計師事務所(特殊普通合伙)廣東分所出具的年度審計報告(眾環(huán)粵審字(****)****7號)及廣東合盛律師事務所出具的法律意見書。 5.本項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本(股權)轉讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等文件所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查,且根據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容,放棄對轉讓方所有權利主張。 6.意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權轉讓材料和信息的充分了解,認同并接受標的企業(yè)及產(chǎn)權現(xiàn)狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權轉讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的,否則視為違約。 |
受讓方資格條件 | 符合法律、法規(guī)的有關規(guī)定。 |
與轉讓相關的其他條件 | 受讓須知: 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《產(chǎn)權受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程),受讓申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《產(chǎn)權受讓申請書》及其附件材料的行為,是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 6.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具交易憑證前,按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 |