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大招標 > 招标公告

佛山建装建筑科技有限公司49%股权

發(fā)布日期:2025年2月26日

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大招標(http://www.warpdrivemall.com)
項目編號 G****5GD******9
項目名稱 佛山建裝建筑科技有限公司**%股權
轉讓方名稱 廣東省建筑工程集團有限公司
轉讓行為批準單位 廣東省建筑工程集團控股有限公司
轉讓比例 **
掛牌價格 2,**7.**萬元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 其他
重要信息披露 1.標的企業(yè)認繳注冊資本為 ****萬元,實收資本為**** 萬元。其中,轉讓方廣東省建筑工程集團有限公司認繳注冊資本****萬元,實繳出資****萬元,出資期限至****年**月**日,股東佛山建投城市建設有限公司認繳注冊資本 ****萬元,實繳出資****萬元,出資期限****年**月**日。
2.根據(jù)資產(chǎn)評估報告(業(yè)評資字[****]第**-AZ****號)“根據(jù)佛山市南海區(qū)里水園區(qū)建設投資有限公司(甲方)和佛山建裝建筑科技有限公司(乙方)簽訂的《土地租賃合同》顯示,甲方將坐落于佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)官和路東延線北側(土名)“五畝南北”地段的土地使用權出租給乙方做裝配式預制構件生產(chǎn)的場地使用。出租面積為**,**3.**平方米。租賃期限為****年9月**日至****年6月**日。合同約定土地租金為人民幣每月4.5元/平方米,年租金合計為3,**6,**0元,租金免租基建期為1年,每期滿3年按上年度租金遞增**%。根據(jù)評估人員調研,上述合同租金低于市場租金,其原因為承租時間距離評估基準日較久,市場租金上漲。本次評估已在使用權資產(chǎn)和租賃負債中綜合考慮合同權益溢價?!?
3.自轉受雙方簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起,受讓方即受讓轉讓方對《固定資產(chǎn)貸款合同》(編號:**************)提供的擔保責任(《最高額保證合同》(編號:ZB****************)及其補充合同(編號:ZB****************-1))。受讓方應在自轉受雙方簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起**個工作日內向上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司廣州分行提出辦理相應手續(xù),取得貸款銀行的書面同意變更擔保方或清償該信用擔保所對應的債務,以解除轉讓方對《固定資產(chǎn)貸款合同》(編號:**************)提供的擔保。如上述貸款經(jīng)受讓方申請,上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司廣州分行仍不予變更擔保方,該貸款的擔保責任最終由受讓方全部承擔。如轉讓方被追究擔保責任的,受讓方賠償轉讓方因此產(chǎn)生的損失。
4.其他披露事項詳見廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的資產(chǎn)評估報告(業(yè)評資字[****]第**-AZ****號)、中審眾環(huán)會計師事務所(特殊普通合伙)廣東分所出具的年度審計報告(眾環(huán)粵審字(****)****7號)及廣東合盛律師事務所出具的法律意見書。
5.本項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本(股權)轉讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等文件所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查,且根據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容,放棄對轉讓方所有權利主張。
6.意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權轉讓材料和信息的充分了解,認同并接受標的企業(yè)及產(chǎn)權現(xiàn)狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權轉讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的,否則視為違約。
受讓方資格條件 符合法律、法規(guī)的有關規(guī)定。
與轉讓相關的其他條件

受讓須知:

1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《產(chǎn)權受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程),受讓申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《產(chǎn)權受讓申請書》及其附件材料的行為,是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。
2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶交納保證金。
2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關約定自動轉為產(chǎn)權交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。
2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。
2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心結算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價款的收付):
賬戶名稱:廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
賬號: ******************4
開戶行: 中信銀行廣州北京路支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調查保密承諾函》后,可在信息公告期內查閱產(chǎn)權交易文件和對標的企業(yè)進行盡職調查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值,自主做出投資決策,自行承擔投資風險。
4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心對意向受讓方提交的資料進行齊全性、規(guī)范性審核,必要時可要求意向受讓方提供補充資料。經(jīng)轉讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心審核后,確定合格意向受讓方。
5.不涉及原股東優(yōu)先購買權情況的:經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個合格意向受讓方的,該合格意向受讓方成為受讓方,成交價按轉讓底價與受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定;產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,按照網(wǎng)絡多次報價方式組織交易確定受讓方。
涉及原股東優(yōu)先購買權情況的:經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(含)以上非原股東合格意向受讓方的,項目進入網(wǎng)絡競價。通過網(wǎng)絡競價方式確定最終報價人,若最終報價人為原股東的,確定其為受讓方。若最終報價人為非原股東合格意向受讓方的,轉讓方以該最終報價人的最終報價征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權:原股東放棄行使優(yōu)先購買權的,由該最終報價人成為受讓方;原股東行使優(yōu)先購買權的,由原股東以該最終報價人的最終報價并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。

6.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具交易憑證前,按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。
6.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。
6.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶(用于收取服務費用):
賬戶名稱:廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
賬 號:************************
開 戶 行: 興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部
7.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉讓產(chǎn)權意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心提交書面受讓申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心和轉讓方審核,符合受讓方條件和轉讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期,掛牌價格即為轉讓底價。
8.受讓方應履行的義務:
受讓方須承諾嚴格按照轉讓方擬定的《產(chǎn)權交易合同》(文本)簽訂合同并履行相關條款。
9.資產(chǎn)評估基準日到工商變更完成之日(含)的損益處理:標的企業(yè)資產(chǎn)評估基準日到工商變更完成之日(含)的期間內產(chǎn)生的損益由工商變更后的標的企業(yè)股東按股權比例承擔和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。
**.本次產(chǎn)權轉讓交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。
**.受讓方應在《產(chǎn)權交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部產(chǎn)權交易價款。
**.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資,不以受讓產(chǎn)權作為底層資產(chǎn)違規(guī)設計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。

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