詳細評審

評審程序：本工程采用綜合評估法，實行兩階段評標。投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報價文件兩部分）。開標現(xiàn)場為一次解密全部標書，兩個階段唱標，第二階段唱標公布報價，詳細評審分兩個階段進行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件(包括施工組織設(shè)計、投標人業(yè)績)開標評標。評標委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標人(投標人超過**個（含**個）的，取前9名；投標人為9-** 個的，取前7名；投標人為8個及以下的， 取前5名)才能進入第二階段開標評標。若評審合格的數(shù)量，達到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實際合格數(shù)量計取。

第一階段商務(wù)技術(shù)標得分總分相同且并列最后一名的，以項目負責人陳述及答辯得分高的進入第二階段；再次相同的，則均進入第二階段。

第一階段商務(wù)技術(shù)標得分，不帶入第二階段。

第二階段：報價文件(投標報價)開標評標(僅針對進入第二階段的投標文件進行評審， 未進入第二階段的投標報價不參與評審和評標基準價的計算，也不作為評標基準價中相關(guān)值的抽取范圍)

條款號

條款內(nèi)容

2.3.1

分值構(gòu)成

（總分 **0 分）

投標報價：**分

施工組織設(shè)計：**分

業(yè)績：2分

第一階段評審

評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設(shè)計（暗標）進行評審。

2.3.3（1）

評審因素

頁數(shù)要求

分值

1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性

不超過5頁

1

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置

不超過4頁

1

3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施

不超過**頁

0.5

4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施

不超過**頁

1

5、勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃

不超過**頁

0.5

6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

不超過**頁

1

7、BIM 等信息技術(shù)的使用：

（1）編制施工階段 BIM 實施方案及優(yōu)化方案 0.5分

根據(jù)本項目特點，編制可行的 BIM 實施方案及優(yōu)化方案，羅列出 BIM 實施重點及能起到的預期效果。要求方案具有針對性且實施性強，可利用本公司成功案例相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、圖片補充說明；

（2）提交三維場地規(guī)劃布置模型及演示說明 1分

3D 施工現(xiàn)場平面布置，合理規(guī)劃現(xiàn)場施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等，直觀展示項目部辦公、生活區(qū)域等臨時設(shè)施，臨時道路、臨時水電、塔式起重機位置、材料倉儲、堆場、加工作業(yè)區(qū)，并可根據(jù)施工周期進度動態(tài)調(diào)整。 （3）提交本項目三維展示 BIM 模型 1.5分

根據(jù)招標人提供的本項目施工圖紙建立三維展示建筑專業(yè) BIM模型，要求建筑模型與三維場地布置相結(jié)合，對建筑單體外立面做重點展示，制作模擬動畫。

注：“BIM 信息技術(shù)的使用”格式為 MP4 和 PDF，以 U 盤形式遞交，U盤及內(nèi)容均須符合暗標要求。

3

8、項目負責人陳述及答辯（暗標）2分

建造師答辯采取暗標形式，共四題，每題 0.5 分，共 2 分，

由評委按圖紙及工程量清單內(nèi)容隨機出題。組織形式：開標現(xiàn)場由各投標人所派建造師抽取答辯序號，各建造師在書面答辯時只在答卷上書寫答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標記的，該答卷作廢處理按 0 分計。

參加陳述及答辯的項目負責人持本人身份證原件及注冊建造師證書復印件加蓋投標人公章于****年3 月** 日**時**分到徐州市公共資源交易中心參加答辯，如未按時參加視為棄權(quán)此項不得分。地址：徐州市新安路 5 號。

2

1、評分標準（1-7項）：

（1）以上某項內(nèi)容詳細具體、科學合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強， 內(nèi)容完整的，可得該項分值的**%以上；

（2） 以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的 **%—**%；

（3） 以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的 **%—**%；

（4） 以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。

2、評分標準（8項）項目負責人答辯的評分標準：

（1）答辯內(nèi)容詳細具體、符合標準答案的，可得該項分值的**%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標準答案的，可得該項分值的**%—**%；

（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標準答案的，可得該項分值的 **%—**%；

（4）未按時參加答辯的，或者答卷序號錯誤或者答辯內(nèi)容與標準答案不相關(guān)的，該項不得分。

3 、施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求編制，每超過1 頁的，扣 0.** 分。

4、投標文件的施工組織設(shè)計各評分點得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除被評標委員會認定存在重大偏差外，投標文件的施工組織設(shè)計得分不應低于 **%（如出現(xiàn)此情況，評標委員會所有成員應統(tǒng)一認定，并作出說明）。

5 、施工組織設(shè)計各項內(nèi)容評審，由評標委員會成員獨立打分，評委對所有投標人之間同項分值相差過大的，評委應說明評審及打分理由。匯總各評委打分，去掉一個最高分，去掉一個最低分，取平均值。得分保留小數(shù)點后兩位。

注：（1）施工組織設(shè)計采用暗標，施工組織設(shè)計（包括BIM 等信息技術(shù)的使用、項目負責人答辯），內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關(guān)的標識。（2）BIM 采用暗標編制，采用 U 盤單獨密封（密封和標記執(zhí)行“投標備份文件的密封和標記”要求），在投標文件遞交截止時間前遞交至徐州市公共資源交易中心**9開標室，并由送達人在簽收登記表上簽到。遞交截止時間后不再接收。投標人應保證其提交的電子文件完全可讀且保證無病毒，將文件拷入 U 盤，U 盤不得體現(xiàn)任何投標人信息，不得設(shè)置密碼，否則由投標人承擔相應不利后果。未提供“BIM 等信息技術(shù)的使用”或提供的“BIM 等信息技術(shù)的使用”被評標委員會認定存在重大偏差，“BIM 等信息技術(shù)的使用”項不得分。

2.3.3(2)

投標人業(yè)績評分標準（2分）

（1）擬派項目負責人自****年2月1日（含）以來完成過類似工程。每有一個得1分，最高得1分。

類似工程是指：單項合同金額大于或等于****萬元且單項合同建筑面積大于或等于****平方米的公共建筑工程(廠房、商住除外)施工或者工程總承包項目。類似工程業(yè)績從“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”上鏈接。業(yè)績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明為準）、施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的相應查詢網(wǎng)頁截圖和查詢鏈接網(wǎng)址。以上必須同時具備。時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準，金額以施工合同中注明的金額為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責任主體法人公章的原件掃描件。

（2）投標人自****年2月1日（含）以來承接過類似工程項目。每有一個得0.**分，最高得1分。

類似工程是指：單項合同金額大于或等于****萬元且單項合同建筑面積大于或等于****平方米的公共建筑工程(廠房、商住除外)施工或者工程總承包項目。類似工程業(yè)績從“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”上鏈接。業(yè)績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明為準）、施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的相應查詢網(wǎng)頁截圖和查詢鏈接網(wǎng)址。以上必須同時具備。時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準，金額以施工合同中注明的金額為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責任主體法人公章的原件掃描件。

注:（1）項目負責人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料。

（2）投標人業(yè)績和投標人擬派項目負責人業(yè)績不重復計算得分。

第二階段評審

條款號

條款內(nèi)容

分值構(gòu)成

投標報價：**分

2.3.1

評標基準價計算方法

1、評標基準值計算方法的確定 ：方法五；

2、評標基準值計算具體細則見本章附件 B，參數(shù)設(shè)置如下：

K值取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；

下浮率Δ值取值范圍：6%、6.5%、7%、7.5%、8%、8.5%、9%

開標時由招標人代表隨機抽取確定；

采用方法五時，評標價應扣除專業(yè)工程暫估價（含稅金）共計：0元。

3、特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式： 除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專家復議以及其它任何情形而改變。

2.3.3（4）

投標報價得分計算

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低 1%扣 0.6 分，每高 1%扣 0.9 分；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。