條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1

評(píng)標(biāo)方法

中標(biāo)候選人推薦方法

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以設(shè)計(jì)方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)方案得分也相等，由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

2.1.1

形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱(chēng)

與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致

投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位 章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份 證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書(shū)，身份 證明或授權(quán)委托書(shū)應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”

的規(guī)定

投標(biāo)文件格式

符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確各

方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標(biāo)方案

除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)

人不得提交備選投標(biāo)方案

2.1.2

資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代 碼證

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項(xiàng)規(guī)定，具備有 效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證

資質(zhì)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

財(cái)務(wù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

業(yè)績(jī)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

信譽(yù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形

不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形

2.1.3

響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

設(shè)計(jì)服務(wù)期限

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)有效期

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.**.1項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

設(shè)計(jì)方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

條款號(hào)

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

（總分**0分）

技術(shù)標(biāo)：設(shè)計(jì)方案部分：**分

經(jīng)濟(jì)標(biāo)：投標(biāo)報(bào)價(jià)：**分

其他評(píng)分因素：不良記錄

2.2.2

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥**家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）

2.2.3

投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式

①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿(mǎn)分**分。

②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從**分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從**分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

條款號(hào)

評(píng)分因素（偏差率）

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.4（1）設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1、設(shè)計(jì)內(nèi)容深度（5分）

設(shè)計(jì)成果達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求，無(wú)明顯缺項(xiàng)。

2、設(shè)計(jì)理念（**分）

設(shè)計(jì)理念的先進(jìn)性、主導(dǎo)構(gòu)思新穎性、獨(dú)特性，清晰完整、且充分考慮實(shí)際使用需求。

3、總平布局（**分）

功能分區(qū)合理，交通流線順暢，公共空間和私密空間的平衡，日照、通風(fēng)等符合規(guī)范，地下空間的高效利用。需要確保布局的合理性和前瞻性。

4、建筑造型（**分）

具有美學(xué)價(jià)值、標(biāo)志性，與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性，外立面材料的環(huán)保性和經(jīng)濟(jì)性，以及細(xì)節(jié)處理。

5、住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)（**分）

戶(hù)型設(shè)計(jì)多樣化，符合高端客戶(hù)需求，功能布局合理，采光通風(fēng)好，得房率高，空間靈活性，兼顧不同家庭結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)需求。創(chuàng)新戶(hù)型的應(yīng)用。

6、商業(yè)單體設(shè)計(jì)（5分）

商業(yè)排布功能布局合理、策劃靈活新穎；利于形成良好的商業(yè)氛圍。

7、景觀綠化設(shè)計(jì)（5分）

景觀空間設(shè)計(jì)理念新穎，造型美觀大方，布局合理。注重互動(dòng)空間如親子、健身等，水景利用是否合理，并考慮后續(xù)維護(hù)。

8、新技術(shù)應(yīng)用（5分）

新技術(shù)應(yīng)用包括但不限于：綠色建筑技術(shù)、集中采暖、凈水直飲水等，需要評(píng)估創(chuàng)新性和實(shí)用性，是否經(jīng)濟(jì)性提高效率，同時(shí)符合當(dāng)?shù)厝巳荷钚枨蟆?

9、設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、保密、安全等保證措施（5分）

保證措施方面，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)、質(zhì)量管控流程、進(jìn)度計(jì)劃、保密和安全措施，是否有應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)劃。

**、設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析（**分）

要識(shí)別關(guān)鍵問(wèn)題如復(fù)雜地形、業(yè)態(tài)融合、技術(shù)難點(diǎn)，解決方案是否合理，是否有預(yù)案。

**、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和投資估算分析（5分）

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和投資估算，要符合規(guī)劃要求，成本控制措施，投資回報(bào)分析是否合理，是否有優(yōu)化建議。

以上設(shè)計(jì)方案評(píng)審各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的**%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的**%。如果得分小于設(shè)定分值的**%，大于設(shè)定分值的**%時(shí)，請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。

設(shè)計(jì)方案總篇幅不超過(guò)**0頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，扣完為止。

2.2.4

（2）

投標(biāo)報(bào)價(jià) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

偏差率

①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿(mǎn)分**分。

②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從**分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從**分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。

2.2.4

（3）

其他因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（其他評(píng)審））

不良記錄

該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評(píng)審，并參與計(jì)分。