鄒城市自然資源和規(guī)劃局（鄒城市林業(yè)局）
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（鄒自資規(guī)告字〔****〕5號）
經(jīng)鄒城市人民政府批準，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地名稱 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 | 其他規(guī)劃指標要求 | 起始總價(萬元) | 綜合樓面地價 | 競買 保證金 (萬元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始價 (元/㎡) | 增價幅度(元/㎡) | |||||||||
| 鄒城****A** | 鄒城市崇義路以北，規(guī)劃大胡中街以西，公園路以南 | ****9 | 商服住宅 | 住宅**年、商服**年 | 不大于1.9 | 詳見掛牌文件 | **** | **** | ** | **** |
| 鄒城****B1 | 太平鎮(zhèn)興平路南，新華路北，百隆路西 | ****1 | 工業(yè) | **年 | 不小于0.6 | 詳見掛牌文件 | **3 | **2 | 3 | **3 |
| 鄒城****B** | 鄒城市宏泰路南，西外環(huán)路西 | **** | 工業(yè) | **年 | 不小于1.0 | 詳見掛牌文件 | ** | **8 | 3 | ** |
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加，特殊情況除外。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于****年3月3日至****年4月1日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、競買申請人可于****年3月**日**時**分至****年4月1日**時**分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年4月1日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）進行。各地塊掛牌時間分別為:
****A**號地塊：****年3月**日**時**分至****年4月3日9時**分；
****B**號地塊：****年3月**日**時**分至****年4月3日9時**分；
****B1號地塊：****年3月**日**時**分至****年4月3日**時**分。
七、其他需要公告的事項:
（一）****A**號宗地掛牌出讓活動僅面向具有預(yù)申請資格的意向競買申請人，不再受理新的競買申請，該宗地不面向個人競買，且競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
（二）掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
（三）以上宗地另設(shè)底價。
（四）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，****A**號宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復(fù)函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。
（五）根據(jù)住建部門意見，****A**號宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見住建部門提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見宗地文件附件）。
（六）****B**、****B1號宗地為“標準地”出讓，擬建項目應(yīng)符合《標準地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）及我局簽訂《標準地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。
（七）按照《濟寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔****〕**號）的要求對具備條件的宗地施行“交地即辦證”、“交房即交證”。
（八）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負責，在濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心和鄒城市財政局共同監(jiān)管，掛牌活動結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。
（九）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以本公告為準。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄒城市金山大道**6號鄒城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：牛先生
聯(lián)系電話：
鄒城市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科：****-******6
濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心：****-******7
濟寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理：****-******5（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
****年3月3日
