上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布 涉及嘉定區(qū)1個地區(qū)共計1幅國有建設(shè)用地使用權(quán) 的公告。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊 公告號 | 地塊 名稱 | 四至 范圍 | 土地 用途 | 準入產(chǎn)業(yè)類型 | 土地 總面積 （平方米） | 出讓 面積 （平方米） | 容積 率 | 建筑 密度 | 投資強度 （不低于） （萬元/畝） | 保證金（萬元） | 起始價（萬元） |
| ********1 | 嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)環(huán)同濟片區(qū)（JDC3-****單元）**-**B地塊 | 東至：科瑞路，西至：嘉松北路，南至：俊賢路，北至：地塊邊界 | 科研設(shè)計用地 | 電力電子元器件制造 | ****6.** | ****6.** | 2.5 | / | ****.** | **8.** | ****.** |
二、出讓地塊交易活動時間安排
地塊交易活動時間安排參見https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/ 網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進度安排表，具體以地塊出讓須知為準。
三、申請資格及具體交易要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預合同以及附錄文件等)。競買申請人（簡稱“申請人”）可自 ****年**月**日 在上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）下載，具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息-相關(guān)文件下載”。
本公告出讓地塊為研發(fā)用地產(chǎn)業(yè)項目類，申請人須提交由當?shù)厝嗣裾蚱渲付毮懿块T出具的相關(guān)項目認定文件。
四、交易結(jié)果發(fā)布
掛牌交易結(jié)束后**個工作日內(nèi)，上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場和上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布。
五、注意事項
（一）本次出讓地塊，按照國家和本市行政審批制度改革要求，已實施“用地清單制”管理。具體情況詳見地塊出讓須知。
（二）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實施交易申請、掛牌報價等交易事項，需先取得具有電子印章功能的CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照后，登錄“上海市建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”（網(wǎng)址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”）進行。申請人按《上海市建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺操作指南》(下載位置：上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）首頁-客服與監(jiān)督-服務指南-業(yè)務告知版塊)具體要求實施相關(guān)操作。
（三）申請人應妥善保管CA數(shù)字證書（及密碼）或電子營業(yè)執(zhí)照，憑其CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”所實施的行為，視為申請人的真實意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責任由申請人自行承擔。
（四）申請人應提前做好土地交易前的各項準備，包括及時檢查所使用的計算機系統(tǒng)、通信線路等。因申請人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒感染、黑客攻擊、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔。若有問題咨詢的，建議申請人提前撥打土地交易業(yè)務咨詢電話。
（五）對于因不可抗力或網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能控制的原因造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)無法正常使用的，掛牌人將中止本地塊交易活動，并及時在上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布相關(guān)處置通知。申請人應按照處置通知的安排參與后續(xù)交易活動。
（六）若掛牌報價期限內(nèi)無有效報價的，掛牌截止后采用“網(wǎng)上一次性競價”方式進行現(xiàn)場競價，具體詳見出讓須知“掛牌程序”和“掛牌報價規(guī)則與現(xiàn)場競價規(guī)則”。
地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準。
六、聯(lián)系方式
（一）土地交易業(yè)務咨詢：**-**-********；浦東新區(qū)南泉北路**1號5樓。
（二）辦理CA數(shù)字證書咨詢：**-**-******。
****年**月**日
