| 東北師范大學(xué)深圳坪山實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 1、物業(yè)房屋本體與公共設(shè)施（1）紅線范圍內(nèi)的房屋本體結(jié)構(gòu)的檢查，房屋承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、梁、柱、板、屋頂?shù)?、房屋的抗震結(jié)構(gòu)部位(包括構(gòu)造柱、梁、墻等)、房屋的內(nèi)、外墻面、圍墻、樓梯間、走廊通道、設(shè)備機(jī)房、門廳、門窗、屋面和地下室的檢查、養(yǎng)護(hù)和管理。等詳見附件 | （1）在合同期內(nèi)，物業(yè)管理嚴(yán)格遵循《深圳市學(xué)校安全管理?xiàng)l例》、《〈深圳市學(xué)校安全管理?xiàng)l例〉實(shí)施細(xì)則》、《深圳市物業(yè)管理考核評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定和要求，利用現(xiàn)代化管理手段進(jìn)行管理服務(wù)，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)**分以上，以及標(biāo)書、委托管理合同的有關(guān)規(guī)定。等詳見附件 | 本項(xiàng)目合同服務(wù)期限為一年，從合同約定之日起算。長期服務(wù)項(xiàng)目政府采購合同履行期限最長不得超過**個(gè)月。如采購單位對(duì)履約情況不滿意，則不再續(xù)簽。協(xié)議期內(nèi)所有合同實(shí)質(zhì)性條款不得改變。雙方每簽一年協(xié)議后需到合同備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，并以此作為向國庫中心申請(qǐng)付款的依據(jù)。合同總價(jià)必須按本項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)執(zhí)行，采購單位不接受任何價(jià)格調(diào)整的理由，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須充分考慮到工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、物價(jià)上漲等影響本項(xiàng)目服務(wù)價(jià)格的因素，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。詳見附件 | 參照《深圳市物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目》管理標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合自身的管理服務(wù)水平，中標(biāo)人要承諾物業(yè)服務(wù)要達(dá)到的具體指標(biāo)：等詳見附件 |
