一、項目編號：GZYL**FG******
二、項目名稱：廣州市城市規(guī)劃展覽中心大樓建筑玻璃幕墻安全維護(hù)項目(三次)
三、采購結(jié)果
合同包1(廣州市城市規(guī)劃展覽中心大樓建筑玻璃幕墻安全維護(hù)項目):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 廣州安德信幕墻有限公司 | 廣州市海珠區(qū)新港東路****號****房 | **8,**0.**元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(廣州市城市規(guī)劃展覽中心大樓建筑玻璃幕墻安全維護(hù)項目):
服務(wù)類（廣州安德信幕墻有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 公共安全服務(wù) | 維護(hù)技術(shù)服務(wù)（含日常維護(hù)維修） | 建筑所有玻璃幕墻、陶棍幕墻、石材幕墻、沖孔鋁板幕墻、鋁合金門窗系統(tǒng)、電動窗以及幕墻鋼結(jié)構(gòu)等的技術(shù)資料服務(wù)、維護(hù)服務(wù)、幕墻實體完損性檢查、幕墻維修技術(shù)服務(wù) | 一、幕墻維護(hù)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容 （一）維護(hù)范圍 本項目維護(hù)范圍包括建筑所有玻璃幕墻、陶棍幕墻、石材幕墻、沖孔鋁板幕墻、鋁合金門窗系統(tǒng)、電動窗以及幕墻鋼結(jié)構(gòu)等。具體如下： （二）技術(shù)資料服務(wù) 中標(biāo)人需提供技術(shù)資料服務(wù)，協(xié)助采購人接受查驗與整理建筑幕墻工程檔案，完善《建筑玻璃幕墻使用維護(hù)說明書》參數(shù)內(nèi)容，既有健全建筑幕墻安全維護(hù)管理制度、突發(fā)事件處置預(yù)案、既有建筑幕墻安全檢查計劃等玻璃幕墻日常管理檔案，檔案包括日常巡查和維護(hù)、定期檢查、安全性鑒定以及維修更換等相關(guān)技術(shù)材料。 對建筑幕墻進(jìn)行檢查、安全性鑒定、維修更換等情形，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在檢查、安全性鑒定、維修更換完成后5個工作日內(nèi)將技術(shù)資料移交給采購人。 （三）維護(hù)服務(wù)要求 1．中標(biāo)人須在合同簽訂后一個月內(nèi)，完成并提交維護(hù)方案、維護(hù)計劃安排、派駐人員架構(gòu)、突發(fā)事件處置預(yù)案等編制工作以及開展現(xiàn)場自查摸底工作。每月按要求定期開展維護(hù)檢查工作，并提交月度維保報告，報告內(nèi)容包括但不限于當(dāng)月的檢修、保養(yǎng)工作記錄和階段總結(jié)以及下月的維保維修計劃等。 2．按國家有關(guān)規(guī)范和要求派駐有相應(yīng)職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員對本項目幕墻系統(tǒng)定期檢查、測試、保養(yǎng)和維修等工作，中標(biāo)人維護(hù)項目每月根據(jù)月度計劃進(jìn)行檢查（首月以自查摸底為主），并做好巡查記錄、隱患報告、跟進(jìn)處理等相關(guān)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時排除或修復(fù)，確保幕墻完好正常。并對所安排的人員進(jìn)行相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，形成培訓(xùn)臺賬記錄。 3．加強(qiáng)對幕墻的日常維護(hù)，不得隨意拆卸幕墻上的材料，不得添加影響幕墻安全性能的構(gòu)件，不得增加幕墻的附件荷載。任何改變幕墻結(jié)構(gòu)荷載等情形，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)建筑工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的單位按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《建筑玻璃幕墻使用維護(hù)說明書》等出具書面報告（相關(guān)費用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，已包含在投標(biāo)報價內(nèi)）。 4．接到采購人服務(wù)請求后，派專業(yè)工程師2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。其他時間提供**小時服務(wù)熱線，**小時***5天隨時接受采購人的服務(wù)請求；維保技術(shù)人員對故障進(jìn)行診斷后，按緊急程度不同劃分，最遲在**小時內(nèi)提交解決方案。 5．維保技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場后需持續(xù)工作直到維修工作完成，一般故障應(yīng)當(dāng)在**小時內(nèi)修復(fù)；如需等待購買配件或涉及專項維修等原因，不能及時修復(fù)的，要立即向采購人報告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。 6．維護(hù)保養(yǎng)過程中需購買、更換設(shè)備或配件的，應(yīng)事先向采購人提供采購清單，由采購人代表簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行維修或更換。更換后的損壞件應(yīng)交由采購人查驗。更換的材料、構(gòu)件參數(shù)不得低于原設(shè)計規(guī)格參數(shù)。 7．本建筑幕墻工程采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行結(jié)構(gòu)粘接裝配，根據(jù)相關(guān)規(guī)定在竣工驗收滿**年時，需對采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的工程部位進(jìn)行粘連性能抽樣檢查，此后每3年對粘連性能檢查一次。中標(biāo)人須按規(guī)范所要求比例每年對硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行全面檢查，對出現(xiàn)開裂、脫離、老化等情況的密封膠，要及時進(jìn)行修復(fù)，并對修復(fù)部位形成圖文臺賬記錄。 8．建筑幕墻有下列情形之一的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)建筑工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的鑒定單位進(jìn)行安全性鑒定（費用由中標(biāo)人承擔(dān)，已包含在投標(biāo)報價內(nèi)）。中標(biāo)人委托的鑒定單位開展安全性鑒定的，應(yīng)當(dāng)提供真實準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果，并依法對鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。具體情形如下：面板、連接構(gòu)件、局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂等現(xiàn)象的；遭受臺風(fēng)、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或者突發(fā)事故而造成損壞的；相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)日常巡查、定期檢查疑似存在安全隱患的；超過設(shè)計使用年限或者目標(biāo)使用年限但需要繼續(xù)使用的；自竣工驗收交付使用后滿**年的；其他需要進(jìn)行安全性鑒定的情形。 9．經(jīng)檢查、安全性鑒定發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻存在安全問題的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托具有建筑幕墻施工資質(zhì)的單位進(jìn)行維修并設(shè)置圍蔽等安全防護(hù)措施，消除安全隱患后方可解除圍蔽等安全防護(hù)措施。 （四）幕墻實體完損性檢查要求 1.目視檢查（含外立面幕墻、室內(nèi)幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等） 2.幕墻主要材料檢查檢測 中標(biāo)人對本項目幕墻建筑的組成材料，包括型材、面板、硅酮膠及密封材料，五金件及配件等按規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查與檢測。各主要材料檢查檢測要求如下： 3.幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和構(gòu)造檢查 4.幕墻密封試驗檢查 5.檢查單元劃分與周期規(guī)劃 6.抽樣比例和數(shù)量 7.檢查報告與檔案資料 （五）幕墻主材與構(gòu)建說明 二、幕墻維修技術(shù)服務(wù)內(nèi)容 日常維護(hù)維修 1.日常維護(hù)維修范圍 2.日常保養(yǎng)與維修內(nèi)容 3.日常維修測算參考 三、安全管理措施 四、技術(shù)人員要求 | 簽訂服務(wù)合同之日起**個月 | 滿足相關(guān)規(guī)定要求 | **0,**0.** |
| 1-2 | 公共安全服務(wù) | 維修技術(shù)服務(wù)（含專項維修） | （1）八樓、九樓內(nèi)庭陽臺滲漏專項維修（2）東區(qū)屋面局部滲漏專項維修（3）鋼結(jié)構(gòu)專項維修內(nèi)容 | 一、幕墻維修技術(shù)服務(wù)內(nèi)容 投標(biāo)人需按照維護(hù)檢查發(fā)現(xiàn)的問題組織開展維修與保養(yǎng)工作，并結(jié)合《建筑幕墻安全性鑒定報告》（編號：CJKC****YYA****）所述維修事項對本項目幕墻存在的設(shè)計缺陷、質(zhì)量缺陷、安全隱患、部件耗損開展維修技術(shù)服務(wù)，幕墻維修技術(shù)服務(wù)分別為日常維修與專項維修。 專項維修 因設(shè)計或施工工藝、安裝不規(guī)范等原因，致使幕墻在使用年限內(nèi)或檢查出現(xiàn)安全隱患、結(jié)構(gòu)變形、嚴(yán)重滲漏等情形的，需要通過安全鑒定、評估、制定專項方案組織維修的，此類維修為專項維修范圍（該費用按招標(biāo)文件工程量清單報價）。 1.專項維修范圍 本項目專項維修根據(jù)《建筑幕墻安全性鑒定報告》（編號：CJKC****YYA****）檢查提出的維修內(nèi)容作為專項維修事項。主要內(nèi)容有： （1）內(nèi)庭陽臺滲漏專項維修 主要為主樓內(nèi)庭8、9層兩處外飄陽臺基層滲漏進(jìn)行維修，因設(shè)計與施工工藝導(dǎo)致，該外飄陽臺防水層失效，需保護(hù)性拆除原石材地面，做好石材的保護(hù)和轉(zhuǎn)移工作，清理基層及封堵漏點，疏通排水，進(jìn)行防水施工，恢復(fù)陽臺原狀和正常的使用功能。按中標(biāo)人報價要充分評估拆除原石材可能存在一定的石材耗損。維修驗收《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB ****0-****)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ **3-****)《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T **9-****) 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （2）東區(qū)屋面局部滲漏專項維修 主要對東區(qū)屋面局部鋁板防雷帶與女兒墻構(gòu)造搭界處，因施工工藝與安裝導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)滲漏進(jìn)行維修，需拆除原鋁板，對女兒墻基層做防水處理以及原狀恢復(fù)。修復(fù)后做滲漏試驗測試防水性，維修驗收按《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ **2-****)、《鋁合金結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB******-****）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （3）鋼結(jié)構(gòu)專項維修內(nèi)容 主要對南區(qū)屋面6-7層區(qū)域外露鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行漆面保護(hù)處理，該專項維修主要對南區(qū)局部暴露在室外環(huán)境的鋼結(jié)構(gòu)表觀進(jìn)行檢查，并對全部出現(xiàn)銹蝕的鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行除銹以及重新刷防銹漆等。材料和維修驗收按照《建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料》（JG/T **4-****）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。由于維修作業(yè)區(qū)下方為景區(qū)游客主入口，中標(biāo)人要充分評估維修安全性，制定詳細(xì)的安全文明施工方案與措施。 2.專項維修工程量 該工程量根據(jù)專項維修范圍編制，包括但不限于實施過程中可能延伸的其他維修內(nèi)容增加或減少，投標(biāo)人暫按以下工程量報價。具體如下： 序號 內(nèi)容 單位 數(shù)量 備注 八樓內(nèi)庭陽臺滲漏維修 1 拆除原地面石材和砂漿基層 平方 **.3 石材保護(hù)性拆除 2 拆除原不銹鋼排水槽 米 **.1 3 地面JS防水和卷材防水 平方 **.3 4 排水溝做卷材防水處理 米 **.1 5 更換破損石材恢復(fù)原地面 平方 **.3 估算工程量，按實結(jié)算 6 恢復(fù)不銹鋼排水槽 米 **.1 7 下層天花修復(fù)扇灰與油漆 平方 ** 九樓內(nèi)庭陽臺滲漏維修 7 拆除原地面石材和砂漿基層 平方 **.4 石材保護(hù)性拆除 8 拆除原不銹鋼排水槽 米 **.8 9 地面做JS防水和卷材防水 平方 **.4 ** 排水溝做卷材防水 米 **.8 ** 更換破損石材恢復(fù)原地面 平方 **.4 估算工程量，按實結(jié)算 ** 恢復(fù)不銹鋼排水槽 米 **.8 東區(qū)屋面局部滲漏維修 ** 拆除女兒墻與樓面連接處隔熱保護(hù)層 平方 **.5 ** 拆除清理后刷JS防水和卷材防水 平方 **.5 ** 恢復(fù)原隔熱保護(hù)層 平方 **.5 ** 頂樓樓板下做高壓灌漿處理 米 **.5 ** 下層天花修復(fù)扇灰與油漆 平方 3 鋼結(jié)構(gòu)專項維修 ** 清理鋼架防火涂料 平方 ****.** ** 鋼架打磨除銹 平方 ****.** ** 涂刷防銹底漆、中間漆、面漆 平方 ****.** 環(huán)氧富鋅底漆云鐵環(huán)氧中間漆、氟碳面漆 ** 材料二次轉(zhuǎn)運費 項 1 ** 垃圾清運費 方 4.8 3.其他要求 本項目涉及日常維修和專項維修的施工內(nèi)容，如投標(biāo)人不能承接此部分內(nèi)容的，要求將此部分內(nèi)容分包給有資質(zhì)的分包人承接，投標(biāo)時須提供投標(biāo)人與分包人的分包意向書、分包人的營業(yè)執(zhí)照，分包人的中小企業(yè)聲明，以及投標(biāo)人（或分包人）的建筑幕墻工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包乙級（或以上）資質(zhì)（依據(jù)：《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號））及有效的《安全生產(chǎn)許可證》。 | 簽訂服務(wù)合同之日起**個月 | 滿足相關(guān)規(guī)定要求 | **7,**0.** |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
郭銳（采購人代表）、伍海岸、張玉群、焦騰飛、陳偉強(qiáng)
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) | 按委托協(xié)議約定收取 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 廣州市城市規(guī)劃展覽中心大樓建筑玻璃幕墻安全維護(hù)項目 | 1.**7 | 中標(biāo)（成交）供應(yīng)商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
合同包1(廣州市城市規(guī)劃展覽中心大樓建筑玻璃幕墻安全維護(hù)項目):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 綜合誠信得分 | 價格得分 | 綜合得分 | 得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州安德信幕墻有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 4.** | 9.** | **.** | 1 | 1 |
| 廣東祈順建設(shè)有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 4.** | **.** | **.** | 2 | 2 |
| 廣東傳世建設(shè)工程有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | 9.** | 4.** | 9.** | **.** | 3 | 3 |
| 廣州致杰建設(shè)有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | 4.** | 9.** | **.** | 4 | |
| 廣東銳進(jìn)建設(shè)工程有限公司 | 不通過符合性審查,原因是：其他評審不通過 | ||||||||
| 深圳東茂裝飾集團(tuán)有限公司 | 不通過符合性審查,原因是：其他評審不通過 | ||||||||
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：廣州市城市規(guī)劃展覽中心
地 址：廣東省廣州市白云區(qū)展覽路1號
聯(lián)系方式：張工 **0-********
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣州宜立工程管理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路**0號瑞興大廈**樓
聯(lián)系方式：鐘小姐 **0-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：肖雯佳
電 話：鐘小姐 **0-********
廣州宜立工程管理有限公司
****年**月**日
