名稱：江蘇省三河閘管理所****-****年度物業(yè)及綠化維護(hù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：江蘇省三河閘管理所****-****年度物業(yè)及綠化維護(hù)服務(wù)范圍包括洪澤湖大堤**K+**6-**K+**0范圍內(nèi)公共區(qū)域、閘南管理區(qū)、閘北管理區(qū)、洪澤湖管理處院內(nèi)等。

服務(wù)要求：

（1）承包方應(yīng)按照質(zhì)量要求進(jìn)行清潔維護(hù)，每月由業(yè)主根據(jù)《物業(yè)及綠化養(yǎng)護(hù)管理考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行考核，扣分超過**分以上予以罰款，每超過1分扣****元，罰款金從合同金額中扣除。一年內(nèi)承包方累計(jì)五次在服務(wù)質(zhì)量方面存在問題不能按時(shí)改進(jìn)或清潔人員不服從管理的，業(yè)主有權(quán)解除合同。

（2）考核期內(nèi)若發(fā)生性質(zhì)嚴(yán)重的安全事故給業(yè)主工程設(shè)備造成損失，經(jīng)查實(shí)屬清潔工作疏忽造成，除按合同進(jìn)行相關(guān)賠償、處理外，業(yè)主有權(quán)解除合同。

（3）承包方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，現(xiàn)場清潔人員應(yīng)遵守業(yè)主有關(guān)安全規(guī)定，由于承包方自身的過失，造成的人身傷害等事故，其全部責(zé)任均由承包方自行負(fù)責(zé)；

（4）承包方應(yīng)為現(xiàn)場清潔人員購買人身意外傷害險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并報(bào)業(yè)主備案。

（5）承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守業(yè)主的各項(xiàng)規(guī)章制度，在清潔作業(yè)過程中，因違反有關(guān)規(guī)程造成的一切事故或?qū)I(yè)主設(shè)備造成損失的，均由承包方承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限為兩年（****年8月至****年8月），合同一年一簽，根據(jù)考核及預(yù)算情況，續(xù)簽下一年度合同（如因項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整，甲方有權(quán)終止合同或重新采購）。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)