一、項(xiàng)目編號(hào)：[******]QC[CS]********-1
二、項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)采購(二次)
三、采購結(jié)果
合同包1(物業(yè)服務(wù)采購):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 大慶佳航物業(yè)管理有限公司 | 黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)開發(fā)區(qū)祥閣花園C-2-1商服 | **3,**0.**元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(物業(yè)服務(wù)采購):
服務(wù)類（大慶佳航物業(yè)管理有限公司）
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 黑龍江省大慶監(jiān)獄物業(yè)服務(wù)采購 | 大慶監(jiān)獄位于黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)開元大街**號(hào)， 占地面積**萬平方米，建筑面積**** .**平 方米，綠化面積****平方米。服務(wù)區(qū)域：辦公樓、警官俱樂部、服務(wù)樓、泵站和變電所、室外公共區(qū)域 、綠地。 | 一、物業(yè)服務(wù)人員**人，其中，項(xiàng)目經(jīng)理1人、室內(nèi)保潔4人、綠化1人、室外保潔兼維修3人、綜合維修3人。二、保潔服務(wù)（一）服務(wù)內(nèi)容辦公樓、警官俱樂部、服務(wù)樓的公共部位及3個(gè)會(huì)議室的日常清潔、消毒、生活垃圾和食堂垃圾收集、清運(yùn)和冬季清雪工作。（二）服務(wù)要求各公共區(qū)域保潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率在工**%以上，服務(wù)人員著裝統(tǒng)一、服務(wù)規(guī)范。1、室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)(1)各樓層衛(wèi)生保潔到位，每天早、晚定期全面保潔2次，對(duì)重點(diǎn)部位及公共區(qū)域隨時(shí)保潔，確保環(huán)境明亮、整潔、通透；地面干凈、光潔；玻璃干凈、明亮。(2)辦公區(qū)域內(nèi)生活垃圾日產(chǎn)日清，裝袋封存，垃圾集中收集外運(yùn)處理，垃圾桶擺放整齊、干凈。(3)地面、樓梯采取循環(huán)保潔，隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生。(4)洗手間定時(shí)巡檢、沖洗，保持臺(tái)面、地面、大小便池等清潔無異味。(5)消殺服務(wù)，定期、定時(shí)、定點(diǎn)對(duì)大廳、通道、走廊、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行消毒。2、室外環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):室外保潔人員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔，室外保潔員兼職綠化及維修。(1)每天徹底清掃室外場地，垃圾收集袋裝。(2)辦公、食堂區(qū)域內(nèi)外垃圾每天清運(yùn)一次，集中收集到指定垃圾存放區(qū)。(3)保持服務(wù)區(qū)域內(nèi)停車場、道路、硬化路面、綠地等無廢棄物，區(qū)域內(nèi)地面無雜物。(4)冬季清冰雪。室外道路、廣場、停車無場地等區(qū)域的清雪。小雪1天清完，中雪2天之內(nèi)清完，大雪3天內(nèi)清掃完畢，積雪堆放于草坪和林帶邊緣。三、綠化打草服務(wù)（一）服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)所有草坪打草、綠籬修剪等工作。四、泵站和變電所人員管理服務(wù)（一）服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)泵站和變電所人員的管理服務(wù)。如遇泵站和變電所拆除，乙方停止提供物業(yè)服務(wù)，甲方停止支付此項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、垃圾清運(yùn)（一）服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)辦公區(qū)生活垃圾、食堂垃圾的收集、清運(yùn)工作。六、零修、小修服務(wù)（一）服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)辦公區(qū)內(nèi)零修、小修服務(wù)（不包括電修和大、中修項(xiàng)目）。辦公區(qū)內(nèi)服務(wù)。維修任務(wù)由室外保潔人員兼職承擔(dān)。零修、小修服務(wù)使用的材料由甲方負(fù)責(zé)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、維修任務(wù)由室外保潔人員兼職承擔(dān)。2、如遇保潔與維修任務(wù)時(shí)間相互沖突的情況下，以急需處理事項(xiàng)為主。3、保證辦公區(qū)的零修、小修及時(shí)率。其他1、若因政府調(diào)價(jià)、物價(jià)上漲或其他不可抗力因素造成服務(wù)費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)向甲方出具書面說明，并經(jīng)甲方書面同意后予以變更。甲方同意變更前，上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)是固定不變費(fèi)用，乙方不得擅自增加。2、合同履行期內(nèi)如遇大慶市調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)繳納基數(shù)及稅收政策發(fā)生調(diào)整變化時(shí)，依照相關(guān)文件對(duì)合同標(biāo)的額進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)議補(bǔ)充支付調(diào)整后的費(fèi)用。3、物業(yè)公司人員必須符合《勞動(dòng)法》對(duì)員工年齡、身體狀況等的相關(guān)要求。4、本項(xiàng)目不可以使用臨時(shí)聘用人員，如中標(biāo)人使用臨時(shí)聘用人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將上報(bào)監(jiān)管部門，且由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。各崗位人員的配備由供應(yīng)商按要求配置，必須保質(zhì)保量按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)工作。如人員不能足額，3天內(nèi)必須補(bǔ)齊，否則將視情節(jié)扣除3倍工資作為懲罰。5、供應(yīng)商在派駐本項(xiàng)目的工作人員要統(tǒng)一著裝，身體健康，遵紀(jì)守法，上崗前需經(jīng)過培訓(xùn)考核，合格 后方允許上崗。6、因供應(yīng)商工作不到位、失職等原因，造成事故、物資財(cái)產(chǎn)丟失等要照價(jià)賠償并追究由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，供應(yīng)商負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)其他全部責(zé)任。7、文件中要求的各崗位用工人數(shù)、工種、性別、特種作業(yè)人員必須全部滿足要求，否則視為未進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。8、進(jìn)場前，供應(yīng)商應(yīng)在采購單位要求時(shí)間內(nèi)，按時(shí)提供招標(biāo)文件中要求的全部人員及機(jī)械設(shè)備，以 進(jìn)行原件復(fù)核及現(xiàn)場確認(rèn)，其中管理技術(shù)人員需按投標(biāo)響應(yīng)文件，由員工本人攜帶身份證、社保證明及相關(guān)證書到場；車輛設(shè)備由駕駛員攜帶車輛行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證、租賃合同及購買發(fā)票到場；其他崗位服務(wù)人員攜帶本人身份證、勞動(dòng)合同和社保證明到場。需要相關(guān)部門配合驗(yàn)證的，供應(yīng)商應(yīng)出具相應(yīng)材料積極配合。如成交供應(yīng)商不能按時(shí)出具相關(guān)材料或核查結(jié)果存在虛假材料的，將上報(bào)監(jiān)管部門由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。9、采購人將對(duì)供應(yīng)商的服務(wù)將全程考核，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。如果有不良履約記錄的，如人員不足、服務(wù)水平低下態(tài)度不好、不服從管理情況，可視情節(jié)每人次扣**0—**0元罰款，發(fā)現(xiàn)3次以上從嚴(yán)處理，可加倍經(jīng)濟(jì)處罰；因供應(yīng)商管理不善，發(fā)生各類安全事故、各類案件和對(duì)社會(huì)產(chǎn)生重大影響的事件，除承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失外，可視情節(jié)處合同總價(jià)款1-3%的罰款。**、簽訂合同時(shí)，中標(biāo)人提供本項(xiàng)目用工人員信息統(tǒng)計(jì)表、勞動(dòng)合同、身份證復(fù)印件；中標(biāo)人提供所有服務(wù)人員社保證明。如中標(biāo)人不能按時(shí)出具相關(guān)材料或核查結(jié)果存在虛假材料的，將上報(bào)監(jiān)管部門，且由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。**、本項(xiàng)目不可以使用臨時(shí)聘用人員，如中標(biāo)人使用臨時(shí)聘用人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將上報(bào)監(jiān)管部門，由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。由于軟件字?jǐn)?shù)限制具體內(nèi)容詳見磋商文件具體技術(shù)(參數(shù))要求。 | 1年。項(xiàng)目為長期服務(wù)類項(xiàng)目，采取續(xù)約方式簽訂政府采購合同。合同簽訂之 日起最長為2年，采用1+1的合同簽訂方式。采購人通過黑龍江省政府采購網(wǎng) 上報(bào)“合同續(xù)簽”采購計(jì)劃，由同級(jí)財(cái)政部門線上審批。 | 符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。符合采購人服務(wù)需求及標(biāo)準(zhǔn)。 | **3,**0.** |
五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：
陶雙艷、高利明、李曉東、胡月、李紅（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號(hào) | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） | 收取對(duì)象 |
| 1 | 物業(yè)服務(wù)采購 | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
合同包1(物業(yè)服務(wù)采購):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價(jià)格得分 | 綜合得分 | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大慶佳航物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | **.** | **.** | 1 | 1 | |
| 大慶市萬利興物業(yè)有限責(zé)任公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | **.** | **.** | 2 | 2 | |
| 大慶市金祥物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | 5.** | **.** | **.** | 3 | 3 |
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：黑龍江省大慶監(jiān)獄
地址：黑龍江省大慶市
聯(lián)系方式：****-******6
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：大慶市政府采購中心
地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)政西街3號(hào)
聯(lián)系方式：****-******2
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：高苓
電話：****-******8
大慶市政府采購中心
****年**月**日
