標(biāo)的名稱 | 秀山縣中和街道朝陽路**8號(hào)附9號(hào)1-8、1-9、1-**三間門面整體招租 | ||
項(xiàng)目編號(hào) | ************ | 租賃底價(jià) | 5.****8萬元/年 |
信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄縣>秀山土家族苗族自治縣 | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的,我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi),就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人;
7、我方對(duì)填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn),請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件;
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) (https://www.cquae.com/News****?id=**4) ,同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
標(biāo)的名稱 | 秀山縣中和街道朝陽路**8號(hào)附9號(hào)1-8、1-9、1-**三間門面整體招租 | ||||
坐落 | 重慶市秀山縣中和街道朝陽路**8號(hào)附9號(hào) | 樓盤名稱 | |||
租賃底價(jià) | 5.****8萬元/年 | 租賃期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 1個(gè)月(租期外) | ||
租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | 禁止從事餐飲、寵物、廢品回收等污染較大的經(jīng)營活動(dòng) | ||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 渝(****)秀山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********5號(hào)、 渝(****)秀山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********6號(hào)、 渝(****)秀山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********3號(hào) | ||||
樓層 | 第1層 | 結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | ||
房屋證載用途 | 商業(yè)服務(wù) | 招租面積(㎡) | **1.3 | ||
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時(shí)限 | 出租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方 | ||
是否存在租賃 | 否 | ||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | |||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 | - | ||||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 羅老師 | 聯(lián)系電話 | **********7 |
招租方名稱 | 中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司秀山土家族苗族自治縣支公司 | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司秀山土家族苗族自治縣支公司 | |||
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 二 、若 掛牌期滿 只有一家符合條件的意向 承租 方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式 以不低于租賃底價(jià) 成交;若 掛牌期滿產(chǎn)生 兩家及以上符合條件的意向 承租 方產(chǎn)生,則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定 承租 方。 三 、為保護(hù) 招租 方和意向承租方的合法權(quán)益, 招租 方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非 招租 方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi) 后, 招租 方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與 招租 方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四 、 意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定,若決定承租,須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理, 招租 方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受 招租 標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。 五 、意向承租方在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與 招租 方簽訂租賃合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將 第一年剩余租金 一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,同時(shí)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金 1萬元 一次性支付至 招租 方指定賬戶。履約保證金按租賃合同約定退還 承租方 。 因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的,除扣除交易保證金外, 招租 方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 六 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn) 招租 項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取(不足****元按****元收?。?,由承租方承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3。承租方在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。 七、 標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由 招租 方負(fù)責(zé),標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含裝修、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等)均由承租方自行負(fù)責(zé)(需 招租 方名義繳納的以 招租 方名義繳納)。 八 、承租方對(duì)房屋裝飾、裝潢設(shè)計(jì)方案須征得 招租 方書面同意后方可實(shí)施,且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋使用安全。承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿,承租方須在接到 招租 方通知后5日內(nèi)無條件退還房屋,且不得要求 招租 方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 九 、 標(biāo)的禁止 從事餐飲、寵物、廢品回收等污染較大的經(jīng)營活動(dòng) , 承租方在租賃期間應(yīng)按招租用途使用, 承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。 十、租賃期間,未經(jīng) 招租 方同意,承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。 十 一 、 招租 方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的 第一年剩余 租金、履約保證金及 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作日 內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。 免租期自標(biāo)的移交之日起開始計(jì)算, 租期和租金自 免租期(1個(gè)月)結(jié)束后 開始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。 十 二 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。 十三、備查資料:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
| |||||
承租方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 1.** 萬元 | ||
交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司渝東南分所秀山支所 | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 母海龍 | 聯(lián)系電話 | **3-******** |