名稱(chēng)：吳門(mén)橋街道物業(yè)管理服務(wù)

服務(wù)范圍：吳門(mén)橋街道辦事處位于長(zhǎng)吳路**8號(hào)，占地約****平方米，建筑面積約****0平方米，主辦公樓四層，地面設(shè)有室外機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)兩處，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)一處。中標(biāo)單位須負(fù)責(zé)吳門(mén)橋街道辦事處辦公樓、東區(qū)辦公樓及司法所的綜合性物業(yè)管理服務(wù)：包括秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理等。

服務(wù)要求：詳見(jiàn)采購(gòu)文件

服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起**個(gè)月。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1.秩序維護(hù)：消防、門(mén)衛(wèi)、巡更（巡邏）**小時(shí)，辦事處辦公樓內(nèi)三班二運(yùn)轉(zhuǎn)，每班至少配備2名秩序維護(hù)隊(duì)員重點(diǎn)部位（區(qū)域）、重點(diǎn)時(shí)間以及特殊情況時(shí)加強(qiáng)巡邏頻率；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患；對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行有序管理、引導(dǎo)，確保吳門(mén)橋街道辦事處及周邊的道路通暢，并制定詳細(xì)緊急情況和突發(fā)事件的詳細(xì)處理方案。

2.日常保潔：吳門(mén)橋街道辦事處、東區(qū)辦公樓及司法所內(nèi)公共通道，活動(dòng)室，衛(wèi)生間、公共區(qū)域，公用設(shè)施等每天保潔，保持無(wú)垃圾，無(wú)污跡，潔凈明亮。

3.會(huì)議服務(wù)：落實(shí)做好吳門(mén)橋街道辦事處工作人員內(nèi)部培訓(xùn)、各類(lèi)中小型會(huì)議的服務(wù)保障工作，提供切實(shí)有效人員服務(wù)支持。保證街道辦事處各類(lèi)會(huì)議、培訓(xùn)教育的會(huì)議茶水服務(wù)，會(huì)議音控服務(wù)。

4.根據(jù)采購(gòu)方的要求及標(biāo)準(zhǔn)，提供吳門(mén)橋街道辦事處早、中餐服務(wù)，工作餐標(biāo)準(zhǔn)由采購(gòu)方制定，采購(gòu)方每天確定用餐人數(shù)報(bào)餐飲部（或設(shè)定最低用餐人數(shù)）以杜絕浪費(fèi)，采購(gòu)方負(fù)責(zé)食材供給（中標(biāo)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方同步驗(yàn)收），中標(biāo)單位完成加工制作及供應(yīng)等，中標(biāo)單位應(yīng)提前將一周菜譜上報(bào)采購(gòu)方，批準(zhǔn)后在食堂內(nèi)公示。中標(biāo)單位應(yīng)保障飲食安全，保證食堂設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)。

5.設(shè)備管理：工程人員需提供各類(lèi)型設(shè)備的日常保養(yǎng)、維護(hù)及管理，專(zhuān)業(yè)設(shè)備按照規(guī)范配合專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行檢修及維護(hù)，做好臺(tái)帳資料，一般設(shè)備應(yīng)做好日常管理維護(hù)工作，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決（一般問(wèn)題能在1小時(shí)內(nèi)解決）。中標(biāo)單位要配合保修單位做好設(shè)備維護(hù)資料，及時(shí)通知相關(guān)單位解決出現(xiàn)的問(wèn)題。（詳見(jiàn)采購(gòu)文件）