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大招標(biāo) > 中标结果

湘潭市岳塘区板塘街道板马路七号湖南新物产现代物流有限公司房屋建筑物、构筑物铁路专线及土地出租

發(fā)布日期:2024年9月2日

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一、承租要求:

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www.hnaee.com)自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午**時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間)。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。

2、意向承租方(競(jìng)租人)在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)報(bào)價(jià)(其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,本項(xiàng)保證失效)。否則,競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

3、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。

4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》,并于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件,自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期**天的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌,承租方交納的交易保證金,扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,不予退還。

5、租金按半年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆半年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,之后按租賃合同約定支付租金。

6、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,并與出租方辦理移交手續(xù)且無(wú)扣除承租押金的任何事項(xiàng)后,承租押金由出租方無(wú)息退還。

7、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租金**0萬(wàn)元以下的(含**0萬(wàn)元)部分按2%支付;成交租金高于**0萬(wàn)元低于**0萬(wàn)元的部分按1.5%支付;成交租金高于**0萬(wàn)元的部分按1%支付)。同時(shí),出租方交易服務(wù)費(fèi)按照首年成交租金的2.4‰收取,該筆費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求:

1、出租方在收到首筆半年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理出租資產(chǎn)現(xiàn)狀交付手續(xù)。

2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān)。

3、承租方須按國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,合法經(jīng)營(yíng),按規(guī)定交納各種稅費(fèi),維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。

4、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng),或?qū)⒃摌?biāo)的及設(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等,否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。

5、承租方不得改變現(xiàn)有的建筑物結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格及功能。

6、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

7、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,成交后,以實(shí)際出租面積為準(zhǔn);若有變化,成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

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