一、標(biāo)的系城東街道解放路**號門面及解放路**6號2、3、4層、8層部分房屋整體招租，本次標(biāo)的租賃范圍不包含電梯、變壓器、室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備以及可移動(dòng)物品。

二 、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（ 掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三 、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

四 、為保護(hù) 招租方 和意向承租方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與 招租方 簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、 意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵 （ 包括但不限于標(biāo)的 無產(chǎn)權(quán)證 、 招 租面積系 招租方 實(shí)際測量所得等 ） 及有關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理， 招租方 協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

六 、意向承租方在被確定為承租方之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)與 招租方 簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，以后每年租金按租賃合同約定交納。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七 、 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。承租方需在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八 、承租方在租賃合同簽訂之日須另行向 招租方 交納履約保證金 **.2萬元， 租賃期滿， 招租方 按租賃合同約定退還履約保證金。

九 、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由 招租方 負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需 招租方 名義繳納的以 招租方 名義繳納）。

十 、承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，若需對房屋裝飾或添置設(shè)施，須事先征得 招租方 同意后方可施工，承租方對裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性負(fù)責(zé)。承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須在接到 招租方 通知之日起 3 日內(nèi)無條件退還房屋，承租方不得要求 招租方 補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十 一 、標(biāo)的 無 產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向 招租方 提出任何要求。

十二、 標(biāo)的禁止經(jīng)營餐飲，承租方在租賃期間應(yīng)按招租用途使用，經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十三 、本次租賃標(biāo)的中，其中城東街道解放路**號門面內(nèi)裝有消防控制室（消防控制室中含有消防控制設(shè)備及整棟樓用水主水管，消防控制室占用面積未計(jì)入本次招租面積），承租方租賃后，不得占用該控制室，同時(shí)，若消防控制室有維修情況，承租方需無條件配合開門維修。

十 四 、 本次標(biāo)的租賃范圍不包含電梯、變壓器、室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備以及可移動(dòng)物品。電梯、變壓器、室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備以及可移動(dòng)物品系原租賃戶添置，電梯、變壓器5至7樓在使用中無法拆除，承租方若需使用電梯、變壓器，由承租方自行與原租賃戶協(xié)商使用相關(guān)事宜并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承租方若需使用室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備以及可移動(dòng)物品，由承租方自行與原租賃戶協(xié)商使用相關(guān)事宜并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承租方若需原租賃戶撤除室內(nèi)中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備和搬離可移動(dòng)物品，則由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原租賃戶在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)撤除搬離。

十五 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金 、履約保證金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。租期和租金自標(biāo)的移交之日起開始計(jì)算 。 標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十六 、標(biāo)的按現(xiàn)狀 出租和 移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十七 、租賃期間，未經(jīng) 招租方 同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。