一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

三、為保護(hù)出租方和真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余保證金作為違約金：（一）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、情況 （ 包括但不限于標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，擬招租的面積系出租方自行測(cè)量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等 ） 及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。

五 、意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首年剩余租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)向出租方指定賬戶交納履約保證金（具體金額以合同為準(zhǔn)），若承租方在合同期間無(wú)違規(guī)違法以及違反合同行為，未對(duì)出租方的利益造成損失的，在合同期滿且標(biāo)的經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，雙方完善相關(guān)移交手續(xù)后，出租方 按合同要求 將履約保證金無(wú)息退還承租方。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

七 、土地用途為工業(yè)用地，承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，標(biāo)的利用需符合區(qū)規(guī)資局相關(guān)要求、政府規(guī)劃、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境；標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因違法造成的行政、民事、刑事責(zé)任由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

八 、租賃期內(nèi),承租方須自行維護(hù)標(biāo)的相鄰周邊關(guān)系，不得以與群眾產(chǎn)生糾紛為由向出租方提出任何要求。

九 、租賃期間，承租方應(yīng)依法依規(guī)使用租賃場(chǎng)地，標(biāo)的內(nèi)不得修建永久性建筑，不得違章搭建，不得破壞標(biāo)的內(nèi)現(xiàn)有的臨時(shí)建筑物，不得危及周邊出行群眾安全，承租方對(duì)土地整理所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方如未能續(xù)租，需自行將土地上的臨時(shí)建筑進(jìn)行拆除，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其任何費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的進(jìn)行損毀，租賃期滿時(shí)按移交現(xiàn)狀歸還出租方。

十、該標(biāo)的水、電、氣、通信等配套設(shè)施，由承租方根據(jù)需要自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，出租方給予配合。

十 一 、租賃期間，若因標(biāo)的出現(xiàn)安全隱患不能使用、建設(shè)利用、政府征收拆遷、征用、招租方企業(yè)改制、發(fā)展需要及不可抗力的自然災(zāi)害等情況，出租方可單方面提前終止合同，據(jù)實(shí)收取租金，并且不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，承租方須無(wú)條件配合騰退。

十 二 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：向承租方按租賃年限內(nèi)租金總額的1%收取服務(wù)費(fèi)。

十 三 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

十 四 、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)之日起 ** 日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)，標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十 五 、在租賃期限內(nèi)，承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押、與他人調(diào)劑交換、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租，不得將租賃標(biāo)的用于非法用途。若出現(xiàn)以上情況，出租方將無(wú)條件收回標(biāo)的，并且不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。